K/S TANGMOSEVEJ 104, KØGE - CVR: 29772576

2022, DKK

17.04.2023

Bruttoresultat

3.417'

Primær drift

3.249'

Årets resultat

3.593'

Aktiver

55.979'

Kortfristede aktiver

1.179'

Egenkapital

28.626'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

51 %

Likviditetsgrad

42 %

Resultat

17.04.2023

Årsrapport	2022 17.04.2023	2021 19.04.2022	2020 08.04.2021	2019 24.04.2020	2018 28.03.2019	2017 24.04.2018	2016 17.05.2017	2015 18.05.2016
Nettoomsætning	3.431.391	3.374.621	3.324.750	3.476.147	3.598.406	3.527.849	3.458.676	3.390.859
Bruttoresultat	3.416.882	3.370.748	3.312.904	3.476.147	3.570.916	3.386.775	3.197.074	3.374.000
Resultat af primær drift	3.249.075	3.212.963	3.154.485	3.300.014	3.349.454	3.198.757	3.044.906	3.230.441
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-255.956	-232.567	-398.870	-1.084.436	-1.107.096	-1.841.164	-2.478.334	-2.484.257
Resultat før skat	0	0	0	0	3.842.358	1.357.593	666.572	2.146.434
Resultat	3.593.119	3.380.396	3.355.615	3.115.578	3.842.358	1.357.593	666.572	2.146.434
Forslag til udbytte	-500.000	-600.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.04.2023

Årsrapport	2022 17.04.2023	2021 19.04.2022	2020 08.04.2021	2019 24.04.2020	2018 28.03.2019	2017 24.04.2018	2016 17.05.2017	2015 18.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.989	44.982	5.840	147.305	67.966	27.620	54.660	35.608
Likvider	1.172.995	972.313	666.161	27.189.561	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	1.178.984	1.017.295	672.001	27.336.866	67.966	27.620	54.660	35.608
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	54.800.000	54.200.000	53.800.000	53.200.000	52.300.000	50.700.000	50.700.000	50.600.000
Langfristede aktiver	54.800.000	54.200.000	53.800.000	53.200.000	52.300.000	50.700.000	50.700.000	50.600.000
Aktiver	55.978.984	55.217.295	54.472.001	80.536.866	52.367.966	50.727.620	50.754.660	50.635.608

Aktiver

17.04.2023

Passiver

17.04.2023

Årsrapport	2022 17.04.2023	2021 19.04.2022	2020 08.04.2021	2019 24.04.2020	2018 28.03.2019	2017 24.04.2018	2016 17.05.2017	2015 18.05.2016
Forslag til udbytte	500.000	600.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	28.626.186	25.633.067	22.252.671	19.897.056	16.306.478	10.564.120	7.967.652	5.584.494
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	3.258
Kortfristede forpligtelser	2.777.325	2.858.540	3.243.084	29.653.055	6.466.022	7.515.521	29.320.103	7.549.888
Gældsforpligtelser	27.352.798	29.584.228	32.219.330	60.639.810	36.061.488	40.163.500	42.787.008	45.051.114
Forpligtelser	27.352.798	29.584.228	32.219.330	60.639.810	36.061.488	40.163.500	42.787.008	45.051.114
Passiver	55.978.984	55.217.295	54.472.001	80.536.866	52.367.966	50.727.620	50.754.660	50.635.608

Passiver

17.04.2023

Nøgletal

17.04.2023

Årsrapport	2022 17.04.2023	2021 19.04.2022	2020 08.04.2021	2019 24.04.2020	2018 28.03.2019	2017 24.04.2018	2016 17.05.2017	2015 18.05.2016
Afkastningsgrad	5,8 %	5,8 %	5,8 %	4,1 %	6,4 %	6,3 %	6,0 %	6,4 %
Dækningsgrad	99,6 %	99,9 %	99,6 %	100,0 %	99,2 %	96,0 %	92,4 %	99,5 %
Resultatgrad	104,7 %	100,2 %	100,9 %	89,6 %	106,8 %	38,5 %	19,3 %	63,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,6 %	13,2 %	15,1 %	15,7 %	23,6 %	12,9 %	8,4 %	38,4 %
Payout-ratio	13,9 %	17,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	51,1 %	46,4 %	40,9 %	24,7 %	31,1 %	20,8 %	15,7 %	11,0 %
Likviditetsgrad	42,5 %	35,6 %	20,7 %	92,2 %	1,1 %	0,4 %	0,2 %	0,5 %

Resultat

17.04.2023

Gæld

17.04.2023

Årsrapport

17.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 17.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabets investeringsejendom med en regnskabsmæssig værdi på 54.800.000 kr. er pantsat til sikkerhed for realkredit.

Beretning

17.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingVærdiansættelse af investeringsejendommen er baseret på ledelsens skøn af ejendommens realistiske salgsværdi pr. balancedagen og er afhængig af en række usikre faktorer, herunder fastlæggelse af fremtidigt lejeniveau, udlejningsgrad, fremtidige driftsomkostninger og afkastkrav under hensyntagen til det vurderede, aktuelle markedsniveau. Det er ledelsens vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommen pr. 31. december 2022 udtrykker dagsværdien af investeringsejendommen i den nuværende markedssituation.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for K/S Tangmosevej 104, Køge.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er at eje og udleje ejendommen matr. nr. 11ti, Køge Markjorder, beliggende Tangmosevej 104, 4600 Køge med et samlet areal på 7. 957 m2 .