Ejendomsselskabet Dione ApS - CVR: 29627541

2023, DKK

31.05.2024

Bruttoresultat

791'

Primær drift

1.382'

Årets resultat

863'

Aktiver

45.341'

Kortfristede aktiver

1.244'

Egenkapital

15.229'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

34 %

Likviditetsgrad

74 %

Resultat

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021	2019 14.05.2020	2018 06.05.2019	2017 09.05.2018	2016 22.05.2017	2015 30.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	791.025	1.230.205	1.402.409	1.568.820	1.282.561	1.082.352	0	719.359	561.541
Resultat af primær drift	1.382.193	-820.465	3.802.409	1.568.820	1.652.561	549.352	0	607.913	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	6.830	4.651	3.809	3.762	3.598	3.411	0	554	20.635
Finansieringsomkostninger	0	-313.726	-379.899	-345.086	-336.998	-282.934	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-277.159	0	0	0	0	0	0	-307.830	-455.549
Resultat før skat	1.106.895	-1.129.540	3.426.319	1.227.496	1.319.161	269.829	0	227.397	82.406
Resultat	863.378	-881.041	2.672.529	957.446	1.028.945	210.467	0	-329.017	2.844
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021	2019 14.05.2020	2018 06.05.2019	2016 22.05.2017	2015 30.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.199.914	998.420	69.971	87.749	99.896	95.758	121.337	603.499
Likvider	43.621	1.273.612	3.428.685	1.049.818	1.005.747	1.447.210	173.284	38.721
Kortfristede aktiver	1.243.535	2.272.032	3.498.656	1.137.567	1.105.643	1.542.968	294.621	642.220
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	44.097.556	43.157.594	43.485.806	40.560.270	40.091.303	29.965.138	21.331.000	21.200.000
Langfristede aktiver	44.097.556	43.157.594	43.485.806	40.560.270	40.091.303	29.965.138	21.331.000	21.200.000
Aktiver	45.341.091	45.429.626	46.984.462	41.697.837	41.196.946	31.508.106	21.625.621	21.842.220

Aktiver

31.05.2024

Passiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021	2019 14.05.2020	2018 06.05.2019	2016 22.05.2017	2015 30.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	15.229.376	14.365.998	15.247.039	12.574.510	11.617.064	10.588.119	1.057.377	1.093.008
Hensatte forpligtelser	1.407.557	1.164.041	1.284.742	596.680	502.133	278.426	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	1.122.265	1.175.124	754.592	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	7.295	24.212	11.441	11.634	14.888	37.414	67.013	39.522
Kortfristede forpligtelser	1.679.474	2.421.899	2.332.344	4.370.522	4.135.959	1.992.658	2.438.919	1.824.155
Gældsforpligtelser	28.704.158	29.899.587	30.452.681	28.526.647	29.077.749	20.641.561	20.568.244	20.749.212
Forpligtelser	28.704.158	29.899.587	30.452.681	28.526.647	29.077.749	20.641.561	20.568.244	20.749.212
Passiver	45.341.091	45.429.626	46.984.462	41.697.837	41.196.946	31.508.106	21.625.621	21.842.220

Passiver

31.05.2024

Nøgletal

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021	2019 14.05.2020	2018 06.05.2019	2017 09.05.2018	2016 22.05.2017	2015 30.05.2016
Afkastningsgrad	3,0 %	-1,8 %	8,1 %	3,8 %	4,0 %	1,7 %	Na.	2,8 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,7 %	-6,1 %	17,5 %	7,6 %	8,9 %	2,0 %	Na.	-31,1 %	0,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	-261,5 %	1.000,9 %	454,6 %	490,4 %	194,2 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	33,6 %	31,6 %	32,5 %	30,2 %	28,2 %	33,6 %	Na.	4,9 %	5,0 %
Likviditetsgrad	74,0 %	93,8 %	150,0 %	26,0 %	26,7 %	77,4 %	Na.	12,1 %	35,2 %

Resultat

31.05.2024

Gæld

31.05.2024

Årsrapport

31.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 31.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Dione ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med enkelte tilvalg fra regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Gæld til realkreditinstitutter 27.910.762 kr. er sikret ved pant i investeringsejendomme med en bogført værdi på 44.097.556 kr. Tabslån vedrørende byfornyelse 192.698 kr. er sikret ved pant i investeringsejendom med en bogført værdi på 5.310.598 kr. Lånet er rente- og afdragsfrit for selskabet.

Beretning

31.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-30

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Dione ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Randers, den 30. maj 2024 Direktion Erik Dybdahl Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Dione ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og udleje investeringsejendomme.