K/S GOERZALLE 190 - 238, BERLIN, TYSKLAND - CVR: 29601925

2022, DKK

02.07.2023

Bruttoresultat

-165'

Primær drift

-293'

Årets resultat

17.716'

Aktiver

50.550'

Kortfristede aktiver

3.002'

Egenkapital

45.282'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

90 %

Likviditetsgrad

57 %

Resultat

02.07.2023

Årsrapport	2022 02.07.2023	2021 24.06.2022	2020 31.05.2021	2019 05.05.2020	2018 11.06.2019	2017 04.06.2018	2016 13.06.2017	2015 26.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-164.632	-90.191	-123.607	-142.988	-97.005	-163.410	651.170	-169.519
Resultat af primær drift	-292.632	-174.191	-201.607	-244.988	-169.125	-238.410	651.170	-169.519
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	29.254	0	0	0	0	0	0	22.082
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-1.331.004
Andre finansielle omkostninger	-537.028	-1.332.186	-1.491.967	-1.502.485	-1.516.842	-1.654.864	-1.795.445	-1.331.004
Resultat før skat	0	0	0	0	954.386	12.277.575	807.294	-1.698.090
Resultat	17.716.029	1.164.306	1.830.843	915.368	954.386	12.277.575	807.294	-1.698.090
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

02.07.2023

Årsrapport	2022 02.07.2023	2021 24.06.2022	2020 31.05.2021	2019 05.05.2020	2018 11.06.2019	2017 04.06.2018	2016 13.06.2017	2015 26.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	36.889	2.820.000	2.920.000	2.810.000	2.820.000	3.596.000	1.384.488	3.109.425
Likvider	2.964.702	88.577	11.495	81.199	81.873	59.005	39.891	106.342
Kortfristede aktiver	3.001.591	2.908.577	2.931.495	2.891.199	2.901.873	3.655.005	1.424.379	3.215.767
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	47.548.826	80.900.893	80.906.176	80.537.469	79.201.851	78.291.542	69.829.107	68.418.688
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	47.548.826	80.900.893	80.906.176	80.537.469	79.201.851	78.291.542	69.829.107	68.418.688
Aktiver	50.550.417	83.809.470	83.837.671	83.428.668	82.103.724	81.946.547	71.253.486	71.634.455

Aktiver

02.07.2023

Passiver

02.07.2023

Årsrapport	2022 02.07.2023	2021 24.06.2022	2020 31.05.2021	2019 05.05.2020	2018 11.06.2019	2017 04.06.2018	2016 13.06.2017	2015 26.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	45.282.059	49.808.254	48.652.553	45.579.501	43.050.244	40.314.806	26.321.908	24.485.723
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	27.863.013	30.324.485	32.404.769	34.993.839	37.502.905	39.750.085	42.073.469
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	61.861	70.986	80.361	9.323
Leverandører af varer og tjenesteydelser	79.000	71.000	82.625	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	5.228.622	6.094.092	4.817.147	5.391.662	3.997.780	4.057.850	5.101.132	5.065.940
Gældsforpligtelser	5.268.358	34.001.216	35.185.118	37.849.167	39.053.480	41.631.741	44.931.578	47.148.732
Forpligtelser	5.268.358	34.001.216	35.185.118	37.849.167	39.053.480	41.631.741	44.931.578	47.148.732
Passiver	50.550.417	83.809.470	83.837.671	83.428.668	82.103.724	81.946.547	71.253.486	71.634.455

Passiver

02.07.2023

Nøgletal

02.07.2023

Årsrapport	2022 02.07.2023	2021 24.06.2022	2020 31.05.2021	2019 05.05.2020	2018 11.06.2019	2017 04.06.2018	2016 13.06.2017	2015 26.05.2016
Afkastningsgrad	-0,6 %	-0,2 %	-0,2 %	-0,3 %	-0,2 %	-0,3 %	0,9 %	-0,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	39,1 %	2,3 %	3,8 %	2,0 %	2,2 %	30,5 %	3,1 %	-6,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-12,7 %
Soliditestgrad	89,6 %	59,4 %	58,0 %	54,6 %	52,4 %	49,2 %	36,9 %	34,2 %
Likviditetsgrad	57,4 %	47,7 %	60,9 %	53,6 %	72,6 %	90,1 %	27,9 %	63,5 %

Resultat

02.07.2023

Gæld

02.07.2023

Årsrapport

02.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 02.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerheder for mellemværende med kreditinstitut er der givet sikkerhed i likvide beholdninger samt deponeret ejerpantebrev nom. 48.506 t.kr. i dattervirksomhedens investeringsejendomme.

Beretning

02.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-30

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for K/S Gørzalle 190-238,Berlin,Tyskland.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterKommanditselskabets aktivitet er at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af ejendomme. Kommanditselskabets aktivitet sker gennem et 94% ejet tysk K/S, som ejer ejendomskomplekset Gørzallee 190-238 i Berlin. Ydermere ejer selskabet tilhørende parkeringspladser gennem et 100% ejet tysk K/S.