K/S GOERZALLE 190 - 238, BERLIN, TYSKLAND - CVR: 29601925

2023, DKK

14.06.2024

Bruttoresultat

-187'

Primær drift

-229'

Årets resultat

2.184'

Aktiver

52.945'

Kortfristede aktiver

2.726'

Egenkapital

47.567'

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

90 %

Likviditetsgrad

51 %

Resultat

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 02.07.2023	2021 24.06.2022	2020 31.05.2021	2019 05.05.2020	2018 11.06.2019	2017 04.06.2018	2016 13.06.2017	2015 26.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-186.683	-164.632	-90.191	-123.607	-142.988	-97.005	-163.410	651.170	-169.519
Resultat af primær drift	-228.773	-292.632	-174.191	-201.607	-244.988	-169.125	-238.410	651.170	-169.519
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	84.817	29.254	0	0	0	0	0	0	22.082
Finansieringsomkostninger	-246.088	0	0	0	0	0	0	0	-1.331.004
Andre finansielle omkostninger	0	-537.028	-1.332.186	-1.491.967	-1.502.485	-1.516.842	-1.654.864	-1.795.445	-1.331.004
Resultat før skat	2.184.371	0	0	0	0	954.386	12.277.575	807.294	-1.698.090
Resultat	2.184.371	17.716.029	1.164.306	1.830.843	915.368	954.386	12.277.575	807.294	-1.698.090
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 02.07.2023	2021 24.06.2022	2020 31.05.2021	2019 05.05.2020	2018 11.06.2019	2017 04.06.2018	2016 13.06.2017	2015 26.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	17.700	36.889	2.820.000	2.920.000	2.810.000	2.820.000	3.596.000	1.384.488	3.109.425
Likvider	1.211.740	2.964.702	88.577	11.495	81.199	81.873	59.005	39.891	106.342
Kortfristede aktiver	2.725.545	3.001.591	2.908.577	2.931.495	2.891.199	2.901.873	3.655.005	1.424.379	3.215.767
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	50.219.076	47.548.826	80.900.893	80.906.176	80.537.469	79.201.851	78.291.542	69.829.107	68.418.688
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	50.219.076	47.548.826	80.900.893	80.906.176	80.537.469	79.201.851	78.291.542	69.829.107	68.418.688
Aktiver	52.944.621	50.550.417	83.809.470	83.837.671	83.428.668	82.103.724	81.946.547	71.253.486	71.634.455

Aktiver

14.06.2024

Passiver

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 02.07.2023	2021 24.06.2022	2020 31.05.2021	2019 05.05.2020	2018 11.06.2019	2017 04.06.2018	2016 13.06.2017	2015 26.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	47.567.111	45.282.059	49.808.254	48.652.553	45.579.501	43.050.244	40.314.806	26.321.908	24.485.723
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	27.863.013	30.324.485	32.404.769	34.993.839	37.502.905	39.750.085	42.073.469
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	61.861	70.986	80.361	9.323
Leverandører af varer og tjenesteydelser	79.425	79.000	71.000	82.625	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	5.342.524	5.228.622	6.094.092	4.817.147	5.391.662	3.997.780	4.057.850	5.101.132	5.065.940
Gældsforpligtelser	5.377.510	5.268.358	34.001.216	35.185.118	37.849.167	39.053.480	41.631.741	44.931.578	47.148.732
Forpligtelser	5.377.510	5.268.358	34.001.216	35.185.118	37.849.167	39.053.480	41.631.741	44.931.578	47.148.732
Passiver	52.944.621	50.550.417	83.809.470	83.837.671	83.428.668	82.103.724	81.946.547	71.253.486	71.634.455

Passiver

14.06.2024

Nøgletal

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 02.07.2023	2021 24.06.2022	2020 31.05.2021	2019 05.05.2020	2018 11.06.2019	2017 04.06.2018	2016 13.06.2017	2015 26.05.2016
Afkastningsgrad	-0,4 %	-0,6 %	-0,2 %	-0,2 %	-0,3 %	-0,2 %	-0,3 %	0,9 %	-0,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,6 %	39,1 %	2,3 %	3,8 %	2,0 %	2,2 %	30,5 %	3,1 %	-6,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-93,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-12,7 %
Soliditestgrad	89,8 %	89,6 %	59,4 %	58,0 %	54,6 %	52,4 %	49,2 %	36,9 %	34,2 %
Likviditetsgrad	51,0 %	57,4 %	47,7 %	60,9 %	53,6 %	72,6 %	90,1 %	27,9 %	63,5 %

Resultat

14.06.2024

Gæld

14.06.2024

Årsrapport

14.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Gørzalle 190 - 238, Berlin, Tyskland er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for mellemværende med kreditinstitut, 0 t.kr., er der givet sikkerhed i likvide beholdninger samt deponeret ejerpantebrev på i alt 48.506 t.kr. i den tilknyttede virksomheds investeringsejendomme.

Beretning

14.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-06

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for K/S Gørzalle 190 - 238, Berlin, Tyskland.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Kommanditselskabets aktivitet er at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af ejendomme. Kommanditselskabets aktivitet sker gennem et 94% ejet tysk K/S, som ejer ejendomskomplekset Gørzallee 190 - 238 i Berlin. Ydermere ejer selskabet tilhørende parkeringspladser gennem et 100 % ejet tysk K/S.