EgnsINVEST Warschauer Strasse K/S - CVR: 29538719

2023, DKK

31.05.2024

Bruttoresultat

3.288'

Primær drift

-8.401'

Årets resultat

-11.149'

Aktiver

87.236'

Kortfristede aktiver

938'

Egenkapital

37.629'

Afkastningsgrad

-10 %

Soliditetsgrad

43 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 25.05.2023	2021 25.05.2022	2020 28.05.2021	2019 27.05.2020	2018 29.05.2019	2017 29.05.2018	2016 24.05.2017	2015 19.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.288.329	3.133.226	3.307.937	3.050.449	3.013.119	2.919.870	2.538.770	2.349.800	0
Resultat af primær drift	-8.400.963	3.768.031	5.716.093	3.283.239	5.054.210	7.387.849	5.801.322	6.548.502	4.718.691
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	16.284	0	0	0	298	48	45	63	602
Finansieringsomkostninger	-2.764.361	-1.362.548	0	-1.367.213	-1.392.497	-1.452.913	-1.455.378	-1.672.994	-2.690.699
Andre finansielle omkostninger	0	0	-1.330.659	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	4.385.434	1.916.026	0	0	0	0	0
Resultat	-11.149.040	2.405.483	4.385.434	1.916.026	3.662.011	5.934.984	4.345.989	4.875.571	2.028.594
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 25.05.2023	2021 25.05.2022	2020 28.05.2021	2019 27.05.2020	2018 29.05.2019	2017 29.05.2018	2016 24.05.2017	2015 19.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	48.339	83.083	49.698	54.595	40.308	27.649	26.604	59.260	8.883.123
Likvider	889.367	802.259	595.419	816.441	756.756	849.205	1.122.915	339.494	313.432
Kortfristede aktiver	937.706	885.342	645.117	871.036	797.064	876.854	1.149.519	398.754	9.196.555
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	86.298.749	97.879.593	97.072.327	94.553.871	94.212.373	92.027.717	87.413.444	83.912.290	79.576.858
Langfristede aktiver	86.298.749	97.879.593	97.072.327	94.553.871	94.212.373	92.027.717	87.413.444	83.912.290	79.576.858
Aktiver	87.236.455	98.764.935	97.717.444	95.424.907	95.009.437	92.904.571	88.562.963	84.311.044	88.773.413

Aktiver

31.05.2024

Passiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 25.05.2023	2021 25.05.2022	2020 28.05.2021	2019 27.05.2020	2018 29.05.2019	2017 29.05.2018	2016 24.05.2017	2015 19.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	37.628.523	48.777.563	46.372.080	41.986.646	40.070.620	36.408.609	30.473.625	26.127.636	21.252.065
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	165.608	153.569	90.466	156.963	168.109	219.613	212.595	132.420	98.892
Kortfristede forpligtelser	49.607.932	49.987.372	51.345.364	53.438.261	54.938.817	56.495.962	58.089.338	58.183.408	67.521.348
Gældsforpligtelser	49.607.932	49.987.372	51.345.364	53.438.261	54.938.817	56.495.962	58.089.338	58.183.408	67.521.348
Forpligtelser	49.607.932	49.987.372	51.345.364	53.438.261	54.938.817	56.495.962	58.089.338	58.183.408	67.521.348
Passiver	87.236.455	98.764.935	97.717.444	95.424.907	95.009.437	92.904.571	88.562.963	84.311.044	88.773.413

Passiver

31.05.2024

Nøgletal

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 25.05.2023	2021 25.05.2022	2020 28.05.2021	2019 27.05.2020	2018 29.05.2019	2017 29.05.2018	2016 24.05.2017	2015 19.05.2016
Afkastningsgrad	-9,6 %	3,8 %	5,8 %	3,4 %	5,3 %	8,0 %	6,6 %	7,8 %	5,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-29,6 %	4,9 %	9,5 %	4,6 %	9,1 %	16,3 %	14,3 %	18,7 %	9,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-303,9 %	276,5 %	Na.	240,1 %	363,0 %	508,5 %	398,6 %	391,4 %	175,4 %
Soliditestgrad	43,1 %	49,4 %	47,5 %	44,0 %	42,2 %	39,2 %	34,4 %	31,0 %	23,9 %
Likviditetsgrad	1,9 %	1,8 %	1,3 %	1,6 %	1,5 %	1,6 %	2,0 %	0,7 %	13,6 %

Resultat

31.05.2024

Gæld

31.05.2024

Årsrapport

31.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 31.05.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: SIKKERHEDSSTILLELSER Sikkerhedsstillelse over for tilknyttede virksomheder i øvrigt: Til sikkerhed for moderselskabets gæld er deponeret et ejerpantebrev på TDKK 62.208, der giver pant i selskabets ejendom. Den regnskabsmæssige værdi af den pantsatte ejendom udgør TDKK 86.299 pr. 31. december 2023.

Beretning

31.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-21

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2023 for EgnsINVEST Warschauer Strasse K/S. Årsrapporten er aagt i henhold til årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvi-sende billede af selskabets aktiver, passiver og nansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse om de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at erhverve, eje og udleje ejen-dommen Warschauer Strasse 33, Berlin.