K/S SVEITSIN PORTAALI, FINLAND - CVR: 29535825

2022, DKK

31.05.2023

Bruttoresultat

3.806'

Primær drift

3.925'

Årets resultat

2.864'

Aktiver

46.148'

Kortfristede aktiver

109'

Egenkapital

22.624'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

49 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 25.05.2022	2020 24.05.2021	2019 18.05.2020	2018 23.05.2019	2017 27.06.2018	2016 24.05.2017	2015 05.05.2016
Nettoomsætning								3.849.009
Bruttoresultat	3.806.156	3.563.376	3.680.785	3.606.758	3.553.872	3.543.120	0	0
Resultat af primær drift	3.925.118	3.732.069	3.493.825	3.621.518	-403.063	3.613.470	3.391.854	3.538.801
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	41	9.332	124.575	0	0	0	140.652	0
Finansieringsomkostninger	-1.060.792	-1.062.395	-1.451.873	-1.860.486	-2.094.197	-2.080.233	2.134.368	-2.254.879
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.864.367	2.679.006	2.166.527	1.761.032	-2.497.260	1.533.237	0	0
Resultat	2.864.367	2.679.006	2.166.527	1.761.032	-2.497.260	1.533.237	1.398.138	3.417.961
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 25.05.2022	2020 24.05.2021	2019 18.05.2020	2018 23.05.2019	2017 27.06.2018	2016 24.05.2017	2015 05.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	66.787	86.721	181.771	22.056	15.250	22.615	19.059	4.933
Likvider	41.987	141.071	293.710	580.073	1.273.186	990.509	53.711	94.028
Kortfristede aktiver	108.774	227.792	475.481	602.129	1.288.436	1.013.124	72.770	98.961
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	46.039.350	45.920.388	45.751.695	45.938.655	45.923.895	49.880.830	49.810.480	49.998.750
Langfristede aktiver	46.039.350	45.920.388	45.751.695	45.938.655	45.923.895	49.880.830	0	49.998.750
Aktiver	46.148.124	46.148.180	46.227.176	46.540.784	47.212.331	50.893.954	49.883.250	50.097.711

Aktiver

31.05.2023

Passiver

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 25.05.2022	2020 24.05.2021	2019 18.05.2020	2018 23.05.2019	2017 27.06.2018	2016 24.05.2017	2015 05.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	22.624.143	19.759.776	17.080.770	13.840.564	11.652.453	13.500.666	11.080.041	8.761.517
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	19.151.736	22.188.832	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	173.948
Leverandører af varer og tjenesteydelser	52.184	51.881	0	0	0	0	3.028.068	0
Kortfristede forpligtelser	4.372.245	4.199.572	4.252.821	5.135.081	4.606.885	4.119.817	6.275.635	6.850.473
Gældsforpligtelser	23.523.981	26.388.404	29.146.406	32.700.220	35.559.878	37.393.288	38.803.209	41.336.194
Forpligtelser	23.523.981	26.388.404	29.146.406	32.700.220	35.559.878	37.393.288	38.803.209	41.336.194
Passiver	46.148.124	46.148.180	46.227.176	46.540.784	47.212.331	50.893.954	49.883.250	50.097.711

Passiver

31.05.2023

Nøgletal

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 25.05.2022	2020 24.05.2021	2019 18.05.2020	2018 23.05.2019	2017 27.06.2018	2016 24.05.2017	2015 05.05.2016
Afkastningsgrad	8,5 %	8,1 %	7,6 %	7,8 %	-0,9 %	7,1 %	6,8 %	7,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	88,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,7 %	13,6 %	12,7 %	12,7 %	-21,4 %	11,4 %	12,6 %	39,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	370,0 %	351,3 %	240,6 %	194,7 %	-19,2 %	173,7 %	-158,9 %	156,9 %
Soliditestgrad	49,0 %	42,8 %	36,9 %	29,7 %	24,7 %	26,5 %	22,2 %	17,5 %
Likviditetsgrad	2,5 %	5,4 %	11,2 %	11,7 %	28,0 %	24,6 %	1,2 %	1,4 %

Resultat

31.05.2023

Gæld

31.05.2023

Årsrapport

31.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 31.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Sveitsin Portåli, Finland er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 21,9 mio.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 46 mio.kr.

Beretning

31.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-03

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendommen måles i årsrapporten til dagsværdi beregnet ud fra en afkastbaseret-model. Afkastkravet er vurderet af kyndige inden for ejendomsbranchen. Ud fra et markedsbaseret afkastkrav på 8,80% er dagsværdien for ejendommen 46 mio. kr. Ændring af afkastkravet i opadgående retning med 0,25% vil påvirke ejendommen med ca. 1,35 mio. kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for K/S Sveitsin Portåli, Finland.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Kommanditselskabets aktivitet er investering i og udlejning af fast ejendom.