FORTVEJ 7-8 ApS - CVR: 29444935

2023, DKK

14.05.2024

Bruttoresultat

2.452'

Primær drift

2.655'

Årets resultat

1.785'

Aktiver

57.214'

Kortfristede aktiver

138'

Egenkapital

17.998'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

14.05.2024

Årsrapport	2023 14.05.2024	2022 26.04.2023	2021 30.06.2022	2020 14.07.2021	2019 16.12.2020	2018 09.12.2019	2017 29.11.2018	2016 05.12.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.452.144	2.057.073	2.050.097	2.456.086	2.161.975	2.409.543	2.317.923	2.105.738
Resultat af primær drift	2.654.521	2.702.029	6.447.770	941.906	1.533.810	2.338.985	2.518.781	1.536.127
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	114.654	107.128	65.200	76.407	223.503	210.315	150.232	94.145
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-481.144	-492.934	-522.020	-572.712	-685.720	-774.859	-772.843	-824.570
Resultat før skat	2.288.031	2.316.223	5.990.950	445.601	1.071.593	0	0	0
Resultat	1.784.665	1.806.654	4.672.941	347.569	835.843	1.384.064	1.479.013	627.621
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

14.05.2024

Årsrapport	2023 14.05.2024	2022 26.04.2023	2021 30.06.2022	2020 14.07.2021	2019 16.12.2020	2018 09.12.2019	2017 29.11.2018	2016 05.12.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	133.581	434.764	1.694.206	5.174.509	6.266.099	8.458.814	6.846.569	5.303.455
Likvider	4.679	2.835	4.992	3.860	5.130	5.452	2.706	14
Kortfristede aktiver	138.260	437.599	1.699.198	5.178.369	6.271.229	8.464.266	6.849.275	5.303.469
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	57.075.831	56.747.002	56.138.466	49.124.712	50.152.367	48.434.083	48.412.732	48.014.521
Langfristede aktiver	57.075.831	56.747.002	56.138.466	49.124.712	50.152.367	48.434.083	48.412.732	48.014.521
Aktiver	57.214.091	57.184.601	57.837.664	54.303.081	56.423.596	56.898.349	55.262.007	53.317.990

Aktiver

14.05.2024

Passiver

14.05.2024

Årsrapport	2023 14.05.2024	2022 26.04.2023	2021 30.06.2022	2020 14.07.2021	2019 16.12.2020	2018 09.12.2019	2017 29.11.2018	2016 05.12.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	17.997.688	16.213.023	14.406.369	6.988.898	6.641.329	5.805.486	4.421.422	2.942.409
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	423.886	366.752	396.307	360.179	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	64.704	88.743	115.695	88.969	69.417	52.627	190.897	51.858
Kortfristede forpligtelser	3.018.872	2.935.030	3.109.200	2.922.531	3.000.226	1.911.370	413.349	1.230.923
Gældsforpligtelser	39.216.403	40.971.578	43.431.295	47.314.183	49.782.267	51.092.863	50.840.585	50.375.581
Forpligtelser	39.216.403	40.971.578	43.431.295	47.314.183	49.782.267	51.092.863	50.840.585	50.375.581
Passiver	57.214.091	57.184.601	57.837.664	54.303.081	56.423.596	56.898.349	55.262.007	53.317.990

Passiver

14.05.2024

Nøgletal

14.05.2024

Årsrapport	2023 14.05.2024	2022 26.04.2023	2021 30.06.2022	2020 14.07.2021	2019 16.12.2020	2018 09.12.2019	2017 29.11.2018	2016 05.12.2017
Afkastningsgrad	4,6 %	4,7 %	11,1 %	1,7 %	2,7 %	4,1 %	4,6 %	2,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,9 %	11,1 %	32,4 %	5,0 %	12,6 %	23,8 %	33,5 %	21,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	31,5 %	28,4 %	24,9 %	12,9 %	11,8 %	10,2 %	8,0 %	5,5 %
Likviditetsgrad	4,6 %	14,9 %	54,7 %	177,2 %	209,0 %	442,8 %	1.657,0 %	430,9 %

Resultat

14.05.2024

Gæld

14.05.2024

Årsrapport

14.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Sikkerheder og pantsætningerPrioritetsgæld til realkreditinstitutter hvor den samlede gæld udgør t.kr. 36.153 har pant t.kr. 48.307 i aktiver med regnskabsmæssig værdi t.kr. 57.076

Beretning

14.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-26

Ledelsespåtegning:Ledelsen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 1/1 - 31/12 2023, omfattende ledelsespåtegning, ledelsesberetning samt årsregnskabet, indeholdende anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig. Årsregnskabet giver efter vor opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet. Ledelsesberetningen giver efter vor opfattelse en retvisende redegørelse. Vi indstiller årsrapporten til generalforsamlingens godkendelse.

Oplysning om usædvanlige forhold:Usædvanlige forholdSelskabet er udfordret på likviditeten grundet stigende renter. På baggrund heraf har selskabets ejere afgivet indeståelseserklæring for driften indtil den 31. december 2024 med op til t. kr. 1. 600, hvorfor der ikke er usikkerhed om selskabets fortsatte drift.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter er udlejning af investeringsejendomme.