ESTATE INVEST BYG ApS - CVR: 29429723

2022, DKK

19.07.2023

Bruttoresultat

8.369'

Primær drift

-29.412'

Årets resultat

-23.964'

Aktiver

65.850'

Kortfristede aktiver

22.041'

Egenkapital

30.118'

Afkastningsgrad

-45 %

Soliditetsgrad

46 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

19.07.2023

Årsrapport	2022 19.07.2023	2021 19.07.2022	2020 30.06.2021	2019 23.06.2020	2018 29.05.2019	2017 28.05.2018	2016 01.06.2017	2015 06.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	8.368.516	4.019.055	2.686.000	1.470.000	2.680.698	2.739.629	2.776.811	2.369.500
Resultat af primær drift	-29.411.532	1.677.930	1.932.000	-764.000	2.672.843	3.410.023	12.166.714	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.449.332	412.863	667.000	855.000	821.104	844.159	5.349	303
Finansieringsomkostninger	0	0	-1.419.000	-1.477.000	-1.644.272	-1.035.255	-1.169.816	0
Andre finansielle omkostninger	-2.752.940	-1.382.300	0	0	0	0	0	-1.208.197
Resultat før skat	-30.715.140	708.493	1.180.000	-1.386.000	1.849.675	3.218.927	11.002.247	2.391.719
Resultat	-23.963.918	548.628	921.000	-1.026.000	1.377.923	2.521.559	8.556.597	2.035.769
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.07.2023

Årsrapport	2022 19.07.2023	2021 19.07.2022	2020 30.06.2021	2019 23.06.2020	2018 29.05.2019	2017 28.05.2018	2016 01.06.2017	2015 06.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	4.291.584	6.706.776	6.707.000	7.310.000	7.310.451	7.310.451	7.309.987	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	11.271.958	11.041.891	6.562.000	3.304.000	895.435	1.712.907	407.143	0
Likvider	30.837	140.775	108.000	781.000	136.102	27.503	35.354	547.098
Kortfristede aktiver	22.040.571	23.131.228	21.663.000	22.512.000	22.128.479	22.885.189	7.752.484	7.486.886
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	43.809.816	71.939.437	73.904.000	73.178.000	74.170.917	72.532.965	49.010.947	0
Langfristede aktiver	43.809.816	71.939.437	73.904.000	73.178.000	74.170.917	72.532.965	49.010.947	40.127.930
Aktiver	65.850.387	95.070.665	95.567.000	95.690.000	96.299.396	95.418.154	56.763.431	47.614.816

Aktiver

19.07.2023

Passiver

19.07.2023

Årsrapport	2022 19.07.2023	2021 19.07.2022	2020 30.06.2021	2019 23.06.2020	2018 29.05.2019	2017 28.05.2018	2016 01.06.2017	2015 06.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	30.117.830	54.081.748	53.534.000	52.613.000	53.638.640	52.260.716	13.675.428	5.118.831
Hensatte forpligtelser	0	4.399.340	4.920.000	4.529.000	4.580.281	4.202.046	3.846.201	1.634.992
Langfristet gæld til banker	0	0	790.000	919.000	1.042.803	1.184.703	1.302.558	1.368.669
Anden langfristet gæld	1.666.122	1.157.240	0	20.000	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	945.936	119.564	147.000	93.000	287.864	259.530	43.108	34.389
Kortfristede forpligtelser	4.005.145	3.925.630	5.667.000	5.317.000	11.225.985	12.370.279	15.287.718	0
Gældsforpligtelser	35.732.557	36.589.577	37.113.000	38.548.000	38.080.475	38.955.392	39.241.802	40.860.993
Forpligtelser	35.732.557	36.589.577	37.113.000	38.548.000	38.080.475	38.955.392	39.241.802	40.860.993
Passiver	65.850.387	95.070.665	95.567.000	95.690.000	96.299.396	95.418.154	56.763.431	47.614.816

Passiver

19.07.2023

Nøgletal

19.07.2023

Årsrapport	2022 19.07.2023	2021 19.07.2022	2020 30.06.2021	2019 23.06.2020	2018 29.05.2019	2017 28.05.2018	2016 01.06.2017	2015 06.06.2016
Afkastningsgrad	-44,7 %	1,8 %	2,0 %	-0,8 %	2,8 %	3,6 %	21,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-79,6 %	1,0 %	1,7 %	-2,0 %	2,6 %	4,8 %	62,6 %	39,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	136,2 %	-51,7 %	162,6 %	329,4 %	1.040,1 %	Na.
Soliditestgrad	45,7 %	56,9 %	56,0 %	55,0 %	55,7 %	54,8 %	24,1 %	10,8 %
Likviditetsgrad	550,3 %	589,2 %	382,3 %	423,4 %	197,1 %	185,0 %	50,7 %	Na.

Resultat

19.07.2023

Gæld

19.07.2023

Årsrapport

19.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 19.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Sikkerheder og pantsætningerPrioritetsgæld til realkreditinstitutter hvor den samlede gæld udgør t.kr. 29.371 har pant t.kr. 36.332 i aktiver med regnskabsmæssig værdi t.kr. 41.442 Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, hvor den samlede gæld udgør t.kr. 631 er der deponeret ejerpantebrev på nom. t.kr. 13.570 med pant i aktiver, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr. 26.750

Beretning

19.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-12

Ledelsespåtegning:Ledelsen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 1/1 - 31/12 2022, omfattende ledelsespåtegning, ledelsesberetning samt årsregnskabet, indeholdende anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig. Årsregnskabet giver efter vor opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet. Ledelsesberetningen giver efter vor opfattelse en retvisende redegørelse. Vi indstiller årsrapporten til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter er udlejning af fast ejendom.