K/S ESSEN ZENTRUM - CVR: 29321035

2023, DKK

31.05.2024

Bruttoresultat

2.450'

Primær drift

-6.537'

Årets resultat

-6.362'

Aktiver

58.592'

Kortfristede aktiver

792'

Egenkapital

24.365'

Afkastningsgrad

-11 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

14 %

Resultat

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 24.06.2023	2021 16.05.2022	2020 27.05.2021	2019 26.05.2020	2018 01.05.2019	2017 30.05.2018	2016 02.05.2017	2015 10.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.450.117	2.342.074	1.709.869	2.482.387	3.477.395	2.942.895	0	0	0
Resultat af primær drift	-6.536.904	-1.517.655	1.655.674	2.309.532	3.477.395	2.942.895	2.060.715	8.725.317	12.640.106
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.122.540	660.791	0	101.621	0	0	471	3.633	7.699
Finansieringsomkostninger	-1.947.176	-1.125.510	-1.246.719	-1.482.546	-1.714.921	-1.639.340	1.685.339	4.824.943	4.537.240
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-6.361.540	-1.982.374	408.955	928.607	1.762.474	1.303.555	0	0	0
Resultat	-6.361.540	-1.982.374	408.955	928.607	1.762.474	1.303.555	375.847	3.904.007	8.110.565
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 24.06.2023	2021 16.05.2022	2020 27.05.2021	2019 26.05.2020	2018 01.05.2019	2017 30.05.2018	2016 02.05.2017	2015 10.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	101.595	57.834	74.693	303.028	266.250	237.869	302.594	1.559.691	566.048
Likvider	690.655	550.180	297.732	4.130.729	1.227.302	2.022.455	769.560	6.140.271	2.234.464
Kortfristede aktiver	792.250	608.014	372.425	4.433.757	1.493.552	2.260.324	71.945.954	78.573.762	138.579.793
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	57.800.000	66.787.021	70.646.750	70.700.945	70.873.800	70.873.800	70.873.800	70.873.800	0
Langfristede aktiver	57.800.000	66.787.021	70.646.750	70.700.945	70.873.800	70.873.800	0	0	0
Aktiver	58.592.250	67.395.035	71.019.175	75.134.702	72.367.352	73.134.124	71.945.954	78.573.762	138.579.793

Aktiver

31.05.2024

Passiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 24.06.2023	2021 16.05.2022	2020 27.05.2021	2019 26.05.2020	2018 01.05.2019	2017 30.05.2018	2016 02.05.2017	2015 10.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	24.365.030	30.160.279	32.142.653	31.733.698	30.805.091	29.042.617	27.739.064	31.459.214	24.904.207
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	24.026.286	25.869.334	27.766.031	29.673.507	31.660.073	33.562.475	0	0	0
Anden langfristet gæld		4.463.682	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	5.545.354	4.594.417	11.110.491	13.727.497	9.902.188	10.529.032	8.742.013	47.114.548	113.675.586
Gældsforpligtelser	34.227.220	37.234.756	38.876.522	43.401.004	41.562.261	44.091.507	44.206.890	47.114.548	113.675.586
Forpligtelser	34.227.220	37.234.756	38.876.522	43.401.004	41.562.261	44.091.507	44.206.890	47.114.548	113.675.586
Passiver	58.592.250	67.395.035	71.019.175	75.134.702	72.367.352	73.134.124	71.945.954	78.573.762	138.579.793

Passiver

31.05.2024

Nøgletal

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 24.06.2023	2021 16.05.2022	2020 27.05.2021	2019 26.05.2020	2018 01.05.2019	2017 30.05.2018	2016 02.05.2017	2015 10.05.2016
Afkastningsgrad	-11,2 %	-2,3 %	2,3 %	3,1 %	4,8 %	4,0 %	2,9 %	11,1 %	9,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-26,1 %	-6,6 %	1,3 %	2,9 %	5,7 %	4,5 %	1,4 %	12,4 %	32,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-335,7 %	-134,8 %	132,8 %	155,8 %	202,8 %	179,5 %	-122,3 %	-180,8 %	-278,6 %
Soliditestgrad	41,6 %	44,8 %	45,3 %	42,2 %	42,6 %	39,7 %	38,6 %	40,0 %	18,0 %
Likviditetsgrad	14,3 %	13,2 %	3,4 %	32,3 %	15,1 %	21,5 %	823,0 %	166,8 %	121,9 %

Resultat

31.05.2024

Gæld

31.05.2024

Årsrapport

31.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 31.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Essen Zentrum er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til pengeitinstitutter, 28.550 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 57.800 t.kr. Herudover har pengeinstitut transport i kommanditisternes resthæftelse og transport i lejeindtægter. For obligationslånet er der givet transport med 3. prioritet i forsikringssummer og indtægter i forbindelse med ejendommen, herunder, men ikke begrænset til, transport i låntagers rettigheder i henhold alle lejekontrakter vedrørende Ejendommen ("Lejerkontrakterne") og enhver indtægt hidrørende fra samme.

Beretning

31.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-23

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for K/S Essen Zentrum.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme.