HP INVEST VIBY ApS - CVR: 29314845

2022, DKK

18.07.2023

Bruttoresultat

892'

Primær drift

898'

Årets resultat

599'

Aktiver

13.090'

Kortfristede aktiver

730'

Egenkapital

4.697'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

36 %

Likviditetsgrad

55 %

Resultat

18.07.2023

Årsrapport	2022 18.07.2023	2021 24.03.2022	2020 08.07.2021	2019 25.05.2020	2018 21.05.2019	2017 27.03.2018	2016 24.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	892.429	770.392	747.173	538.074	196.023	190.186	-10.333
Resultat af primær drift	898.452	790.392	1.508.320	1.652.410	471.023	190.186	-410.333
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	10.612	1.887	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-141.314	-130.921	-119.268	-136.975	-31.449	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-29.760	-102.964
Resultat før skat	767.750	661.358	1.389.052	1.515.435	439.574	160.426	-513.297
Resultat	598.845	593.314	1.389.052	1.515.435	439.574	160.426	-513.297
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

18.07.2023

Årsrapport	2022 18.07.2023	2021 24.03.2022	2020 08.07.2021	2019 25.05.2020	2018 21.05.2019	2017 27.03.2018	2016 24.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	729.460	305.396	72.127	37.785	129.198	216.714	0
Likvider	407	26.125	9.319	23.453	9.786	3.373	44.296
Kortfristede aktiver	729.867	331.521	81.446	61.238	138.984	220.087	44.296
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	12.360.000	11.482.851	11.435.000	10.673.853	5.180.700	1.300.000	1.300.000
Langfristede aktiver	12.360.000	11.482.851	11.435.000	10.673.853	5.180.700	1.300.000	1.300.000
Aktiver	13.089.867	11.814.372	11.516.446	10.735.091	5.319.684	1.520.087	1.344.296

Aktiver

18.07.2023

Passiver

18.07.2023

Årsrapport	2022 18.07.2023	2021 24.03.2022	2020 08.07.2021	2019 25.05.2020	2018 21.05.2019	2017 27.03.2018	2016 24.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	4.696.663	4.097.819	3.504.505	2.115.453	600.017	160.444	-9.326
Hensatte forpligtelser	236.949	68.044	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	123.456	45.056	26.750	31.629	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.325.684	1.684.791	1.724.847	2.010.040	3.361.438	19.938	22.020
Gældsforpligtelser	8.156.255	7.648.509	8.011.941	8.619.638	4.719.667	1.359.643	1.353.622
Forpligtelser	8.156.255	7.648.509	8.011.941	8.619.638	4.719.667	1.359.643	1.353.622
Passiver	13.089.867	11.814.372	11.516.446	10.735.091	5.319.684	1.520.087	1.344.296

Passiver

18.07.2023

Nøgletal

18.07.2023

Årsrapport	2022 18.07.2023	2021 24.03.2022	2020 08.07.2021	2019 25.05.2020	2018 21.05.2019	2017 27.03.2018	2016 24.05.2017
Afkastningsgrad	6,9 %	6,7 %	13,1 %	15,4 %	8,9 %	12,5 %	-30,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,8 %	14,5 %	39,6 %	71,6 %	73,3 %	100,0 %	5.503,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	635,8 %	603,7 %	1.264,6 %	1.206,4 %	1.497,7 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	35,9 %	34,7 %	30,4 %	19,7 %	11,3 %	10,6 %	-0,7 %
Likviditetsgrad	55,1 %	19,7 %	4,7 %	3,0 %	4,1 %	1.103,9 %	201,2 %

Resultat

18.07.2023

Gæld

18.07.2023

Årsrapport

18.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 18.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for HP Invest Viby ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 7.234, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 12.360. Til sikkerhed for mellemværende med Sparekassen Danmark er der tinglyst ejerpantebrev i ejendommen Østergade 9, Ulstrup med nom. t.kr. 225. Ejendommens værdi er i regnskabet indregnet til t.kr. 1.725. Til sikkerhed for mellemværende med Nykredit Bank er der tinglyst ejerpantebrev i ejendommen Bredgade 17, Langå med nom. t.kr. 600. Ejendommens værdi er i regnskabet indregnet til t.kr. 2.090. Ejerpantebrev nom. t.kr. 250 i ejendommen Søvej 4, Langå. Ejendommens værdi er i regnskabet indregnet til t.kr. 1.170. Ejerpantebrev nom. t.kr. 535 i ejendommen Solsortevej 1, Ans By. Ejendommens værdi er i regnskabet indregnet til t.kr. 1.625.

Beretning

18.07.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets ejendomsportefølje indregnes til dagsværdi, og værdireguleringerne i forbindelse hermed føres over resultatopgørelsen. Beregningen af dagsværdi foretages på baggrund af en anerkendt afkastbaseret værdiansæt-telsesmodel. Værdiansættelsesmodellen indeholder elementer forbundet med skøn, herunder forventet driftsresultat og et afkastkrav. Afkastkravene fastsættes individuelt for hver ejendom og afspejler ejendomstypen, ejendommens risikoprofil samt ejendomsmarkedet generelt. De anvendte afkastkrav har væsentlig betydning fo selskabets resultat og egenkapital. Effekten af ændring i afkastkrav fremgår af følsomhedsanalysen i note 5.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for HP Invest Viby ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er køb og salg af ejendomme samt udlejning af ejendomme og anden investering.