HP INVEST VIBY ApS - CVR: 29314845

2023, DKK

03.07.2024

Bruttoresultat

1.042'

Primær drift

1.085'

Årets resultat

666'

Aktiver

13.477'

Kortfristede aktiver

1.074'

Egenkapital

5.362'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

89 %

Resultat

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 18.07.2023	2021 24.03.2022	2020 08.07.2021	2019 25.05.2020	2018 21.05.2019	2017 27.03.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.041.935	892.429	770.392	747.173	538.074	196.023	190.186
Resultat af primær drift	1.084.935	898.452	790.392	1.508.320	1.652.410	471.023	190.186
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	21.124	10.612	1.887	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-252.846	-141.314	-130.921	-119.268	-136.975	-31.449	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-29.760
Resultat før skat	853.213	767.750	661.358	1.389.052	1.515.435	439.574	160.426
Resultat	665.527	598.845	593.314	1.389.052	1.515.435	439.574	160.426
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 18.07.2023	2021 24.03.2022	2020 08.07.2021	2019 25.05.2020	2018 21.05.2019	2017 27.03.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.066.019	729.460	305.396	72.127	37.785	129.198	216.714
Likvider	7.541	407	26.125	9.319	23.453	9.786	3.373
Kortfristede aktiver	1.073.560	729.867	331.521	81.446	61.238	138.984	220.087
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	12.403.000	12.360.000	11.482.851	11.435.000	10.673.853	5.180.700	1.300.000
Langfristede aktiver	12.403.000	12.360.000	11.482.851	11.435.000	10.673.853	5.180.700	1.300.000
Aktiver	13.476.560	13.089.867	11.814.372	11.516.446	10.735.091	5.319.684	1.520.087

Aktiver

03.07.2024

Passiver

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 18.07.2023	2021 24.03.2022	2020 08.07.2021	2019 25.05.2020	2018 21.05.2019	2017 27.03.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	5.362.190	4.696.663	4.097.819	3.504.505	2.115.453	600.017	160.444
Hensatte forpligtelser	406.353	236.949	68.044	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	161.550	123.456	45.056	26.750	31.629	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.201.320	1.325.684	1.684.791	1.724.847	2.010.040	3.361.438	19.938
Gældsforpligtelser	7.708.017	8.156.255	7.648.509	8.011.941	8.619.638	4.719.667	1.359.643
Forpligtelser	7.708.017	8.156.255	7.648.509	8.011.941	8.619.638	4.719.667	1.359.643
Passiver	13.476.560	13.089.867	11.814.372	11.516.446	10.735.091	5.319.684	1.520.087

Passiver

03.07.2024

Nøgletal

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 18.07.2023	2021 24.03.2022	2020 08.07.2021	2019 25.05.2020	2018 21.05.2019	2017 27.03.2018
Afkastningsgrad	8,1 %	6,9 %	6,7 %	13,1 %	15,4 %	8,9 %	12,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,4 %	12,8 %	14,5 %	39,6 %	71,6 %	73,3 %	100,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	429,1 %	635,8 %	603,7 %	1.264,6 %	1.206,4 %	1.497,7 %	Na.
Soliditestgrad	39,8 %	35,9 %	34,7 %	30,4 %	19,7 %	11,3 %	10,6 %
Likviditetsgrad	89,4 %	55,1 %	19,7 %	4,7 %	3,0 %	4,1 %	1.103,9 %

Resultat

03.07.2024

Gæld

03.07.2024

Årsrapport

03.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for HP Invest Viby ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i DKK

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, TDKK 6.868, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør TDKK 12.403. Til sikkerhed for mellemværende med Sparekassen Vendsyssel er der tinglyst ejerpantebrev i ejendommen Østergade 9, Ulstrup med nom. TDKK 225. Ejendommens værdi er i regnskabet indregnet til TDKK 1.608. Til sikkerhed for mellemværende med Nykredit Bank er der tinglyst ejerpantebrev i ejendommen Bredgade 17, Langå med nom. TDKK 600. Ejendommens værdi er i regnskabet indregnet til TDKK 2.177. Ejerpantebrev nom. TDKK 250 i ejendommen Søvej 4, Langå. Ejendommens værdi er i regnskabet indregnet til TDKK 1.170. Ejerpantebrev nom. TDKK 535 i ejendommen Solsortevej 1, Ans By. Ejendommens værdi er i regnskabet indregnet til TDKK 1.663.

Beretning

03.07.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets ejendomsportefølje indregnes til dagsværdi, og værdireguleringerne i forbindelse hermed føres over resultatopgørelsen. Beregningen af dagsværdi foretages på baggrund af en anerkendt afkastbaseret værdiansæt-telsesmodel. Værdiansættelsesmodellen indeholder elementer forbundet med skøn, herunder forventet driftsresultat og et afkastkrav. Afkastkravene fastsættes individuelt for hver ejendom og afspejler ejendomstypen, ejendommens risikoprofil samt ejendomsmarkedet generelt. De anvendte afkastkrav har væsentlig betydning fo selskabets resultat og egenkapital. Effekten af ændring i afkastkrav fremgår af følsomhedsanalysen i note 6.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for HP Invest Viby ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er køb og salg af ejendomme samt udlejning af ejendomme og anden investering.