EJENDOMSSELSKABET TRIANGLEN 5 ApS - CVR: 29309507

2023, DKK

03.04.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

-26.422'

Årets resultat

-26.475'

Aktiver

251''

Kortfristede aktiver

714'

Egenkapital

245''

Afkastningsgrad

-11 %

Soliditetsgrad

98 %

Likviditetsgrad

14 %

Resultat

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 17.03.2023	2021 17.03.2022	2020 08.04.2021	2019 20.03.2020	2018 27.03.2019	2017 24.03.2018	2016 24.05.2017
Nettoomsætning	7.622.555		7.188.000	6.757.000	6.686.000	9.419.000	8.340.924	6.900.728
Resultat af primær drift	-26.421.907	-25.996.000	28.885.000	7.494.000	21.978.000	35.870.000	16.567.197	12.634.362
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	6.860	10.000	70.000	6.000	0	413.000	0	29.449
Finansieringsomkostninger	-60.035	-63.000	-62.000	-359.000	-679.000	-3.232.000	0	-2.499.786
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-3.529.726	-2.499.786
Resultat før skat	-26.475.082	-26.049.000	28.893.000	7.142.000	21.299.000	33.051.000	21.355.450	10.168.816
Resultat	-26.475.082	-26.049.000	41.761.000	5.473.000	18.465.000	30.784.000	18.472.350	7.825.447
Forslag til udbytte	-3.000.000	-3.000.000	-10.000.000	-22.000.000	0	0	0	0

Aktiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 17.03.2023	2021 17.03.2022	2020 08.04.2021	2019 20.03.2020	2018 27.03.2019	2017 24.03.2018	2016 24.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	5.614.713	11.140.428
Likvider	0	0	0	0	0	2.067.000	119.569	2.457.492
Kortfristede aktiver	713.661	1.397.000	5.171.000	20.536.000	19.494.000	75.929.000	5.734.282	13.597.920
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	116.620.140	131.342.000	124.588.000	69.572.000	69.995.000	62.326.000	16.622.770	304.791
Materielle aktiver	134.000.000	148.587.000	144.716.000	139.594.000	133.227.000	122.170.000	129.184.705	118.237.465
Langfristede aktiver	250.620.140	279.930.000	269.304.000	209.166.000	203.222.000	184.496.000	145.807.475	118.542.256
Aktiver	251.333.801	281.327.000	274.475.000	229.702.000	222.716.000	260.425.000	151.541.757	132.140.176

Aktiver

03.04.2024

Passiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 17.03.2023	2021 17.03.2022	2020 08.04.2021	2019 20.03.2020	2018 27.03.2019	2017 24.03.2018	2016 24.05.2017
Forslag til udbytte	3.000.000	3.000.000	10.000.000	22.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	245.199.036	274.674.000	268.907.000	210.146.000	204.673.000	186.208.000	48.435.473	29.963.125
Hensatte forpligtelser	0	0	0	12.867.000	11.887.000	9.622.000	7.714.405	4.993.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		1.158.000	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	89.918	148.557
Kortfristede forpligtelser	5.093.317	5.495.000	5.457.000	6.577.000	5.982.000	64.595.000	4.815.433	5.315.566
Gældsforpligtelser	6.134.765	6.653.000	5.568.000	6.688.000	6.156.000	64.595.000	95.391.879	97.184.051
Forpligtelser	6.134.765	6.653.000	5.568.000	6.688.000	6.156.000	64.595.000	95.391.879	97.184.051
Passiver	251.333.801	281.327.000	274.475.000	229.702.000	222.716.000	260.425.000	151.541.757	132.140.176

Passiver

03.04.2024

Nøgletal

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 17.03.2023	2021 17.03.2022	2020 08.04.2021	2019 20.03.2020	2018 27.03.2019	2017 24.03.2018	2016 24.05.2017
Afkastningsgrad	-10,5 %	-9,2 %	10,5 %	3,3 %	9,9 %	13,8 %	10,9 %	9,6 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	-347,3 %	Na.	581,0 %	81,0 %	276,2 %	326,8 %	221,5 %	113,4 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-10,8 %	-9,5 %	15,5 %	2,6 %	9,0 %	16,5 %	38,1 %	26,1 %
Payout-ratio	-11,3 %	-11,5 %	23,9 %	402,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-44.010,8 %	-41.263,5 %	46.588,7 %	2.087,5 %	3.236,8 %	1.109,8 %	Na.	505,4 %
Soliditestgrad	97,6 %	97,6 %	98,0 %	91,5 %	91,9 %	71,5 %	32,0 %	22,7 %
Likviditetsgrad	14,0 %	25,4 %	94,8 %	312,2 %	325,9 %	117,5 %	119,1 %	255,8 %

Resultat

03.04.2024

Gæld

03.04.2024

Årsrapport

03.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Trianglen 5 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Realkreditpantebrev på 2.501.900 kr. (2022: 2.501.900 kr.), der giver pant i ejendomme til en samlet regnskabsmæssig værdi af 24.000.000 kr. (2022: 26.604.774 kr.).

Beretning

03.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-05

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Trianglen 5 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 5. marts 2024 Direktion Michæl Hansen Bestyrelse Peter Kenneth Morgan Vibeke Bodi Michæl Hansen Formand

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Trianglen 5 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er, direkte eller indirekte gennem datterselskaber, at eje og drive boligejendomme med tilhørende erhverv, beliggende Universitetsparken 3, 4000 Roskilde; Nyelandsvej 20, 2000 Frederiksberg; Ulrikkenborg Plads 1-2, 2800 Kgs. Lyngby; Ravnsborggade 3, 2200 København N; Toftegårds Alle 8-10, 2500 Valby, Dronningens Tværgade 52-54, 1302 København K og Fredensvej 69, 2920 Charlottenlund, herunder foretage køb, salg og projektudvikling i forbindelse hermed.