Ejendomsselskabet af 09.01.2006 ApS - CVR: 29240205

2022, DKK

17.07.2023

Bruttoresultat

912'

Primær drift

-2.061'

Årets resultat

-1.959'

Aktiver

19.787'

Kortfristede aktiver

87.436

Egenkapital

927'

Afkastningsgrad

-10 %

Soliditetsgrad

5 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 07.06.2022	2020 22.04.2021	2019 08.06.2020	2018 11.06.2019	2017 11.06.2018	2016 15.06.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	911.618	781.866	977.411	924.820	433.793	-37.709	32.964	-54.568
Resultat af primær drift	-2.060.882	781.866	1.285.411	2.057.320	776.619	-37.709	32.964	-54.568
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	50.251	38.175	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-10.703
Andre finansielle omkostninger	-248.510	-185.036	-212.569	-215.936	-216.498	-11.003	-12.547	-10.703
Resultat før skat	-2.309.392	596.830	1.123.093	1.879.559	560.121	-48.712	20.417	-65.271
Resultat	-1.959.392	464.830	876.093	1.465.559	427.426	-38.232	16.417	-49.982
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 07.06.2022	2020 22.04.2021	2019 08.06.2020	2018 11.06.2019	2017 11.06.2018	2016 15.06.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	10.522	79.921	24.842	334.648	552.449	20.933	56.038	51.517
Likvider	76.914	832.546	1.134.540	34.051	169.638	1.141	10.416	29.563
Kortfristede aktiver	87.436	912.467	1.159.382	368.699	722.087	22.074	66.454	81.080
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	19.700.000	22.570.000	22.570.000	22.410.000	17.267.000	0	0	0
Langfristede aktiver	19.700.000	22.570.000	22.570.000	22.410.000	17.267.000	0	0	0
Aktiver	19.787.436	23.482.467	23.729.382	22.778.699	17.989.087	22.074	66.454	81.080

Aktiver

17.07.2023

Passiver

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 07.06.2022	2020 22.04.2021	2019 08.06.2020	2018 11.06.2019	2017 11.06.2018	2016 15.06.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	926.799	2.886.191	2.421.361	1.545.268	79.709	-347.717	-309.485	-325.902
Hensatte forpligtelser	0	475.000	454.000	366.000	96.000	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	10.105	1.420	913	0	4.360	0	0	3.155
Kortfristede forpligtelser	2.798.960	3.707.166	576.810	639.228	2.830.022	5.500	375.939	406.982
Gældsforpligtelser	18.860.637	20.121.276	20.854.021	20.867.431	17.813.378	369.791	375.939	406.982
Forpligtelser	18.860.637	20.121.276	20.854.021	20.867.431	17.813.378	369.791	375.939	406.982
Passiver	19.787.436	23.482.467	23.729.382	22.778.699	17.989.087	22.074	66.454	81.080

Passiver

17.07.2023

Nøgletal

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 07.06.2022	2020 22.04.2021	2019 08.06.2020	2018 11.06.2019	2017 11.06.2018	2016 15.06.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	-10,4 %	3,3 %	5,4 %	9,0 %	4,3 %	-170,8 %	49,6 %	-67,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-211,4 %	16,1 %	36,2 %	94,8 %	536,2 %	11,0 %	-5,3 %	15,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-509,8 %
Soliditestgrad	4,7 %	12,3 %	10,2 %	6,8 %	0,4 %	-1.575,2 %	-465,7 %	-402,0 %
Likviditetsgrad	3,1 %	24,6 %	201,0 %	57,7 %	25,5 %	401,3 %	17,7 %	19,9 %

Resultat

17.07.2023

Gæld

17.07.2023

Årsrapport

17.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 17.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitut med en retstgæld på 16.236 t.kr. er der givet pant i ejendommen Strandbygade 42. Til sikkerhed for bankgæld i Danske Andelskassers Bank med en restgæld på 0 t.kr. er deponeret ejerpantebrev i ejendommen nom. 1.506 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af den pantsatte investeringsejendom udgør 19.700 t.kr.Sikkerhedsstillelser over for tilknyttede virksomhederVirksomheden har kautioneret for tilknyttede virksomheders gæld til Danske Andelskassers Bank A/S. Kautionen er ulimiteret. Bankgælden i tilknyttede virksomheder udgør 7.317 t.kr. pr. 31. december 2022. Virksomheden har kautioneret for tilknyttede virksomheders gæld til Sydbank. Kautionen er et ejerpantebrev i ejendommen nom. 2.500 t.kr. etableret d. 16. februar 2023.

Beretning

17.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-14

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 19,7 mio. kr. Dagsværdien opgøres på baggrund af en mæglervurdering foretaget umiddelbart inden datøn for aflæggelse af regnskabet.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Ejendomsselskabet af 09. 01. 2006 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabetet investerer i investeringsejendomme som udlejes.