CGR-EJENDOMME ApS - CVR: 29224625

2022, DKK

06.07.2023

Bruttoresultat

-101'

Primær drift

-1.448'

Årets resultat

-1.149'

Aktiver

13.351'

Kortfristede aktiver

81.839

Egenkapital

7.790'

Afkastningsgrad

-11 %

Soliditetsgrad

58 %

Likviditetsgrad

10 %

Resultat

06.07.2023

Årsrapport	2022 06.07.2023	2021 25.02.2022	2020 19.03.2021	2019 20.04.2020	2018 20.05.2019	2017 07.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-101.282	6.448	83.501	91.145	523.769	44.894
Resultat af primær drift	-1.447.782	1.783.048	1.411.733	94.645	622.469	1.793.144
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-25.552	-31.480	-17.619	-13.427	-41.466	-22.204
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.473.334	1.751.568	1.410.656	160.156	659.748	1.784.463
Resultat	-1.149.201	1.366.223	1.100.312	124.922	514.608	1.391.881
Forslag til udbytte	0	0	-1.500.000	-3.000.000	-2.900.000	0

Aktiver

06.07.2023

Årsrapport	2022 06.07.2023	2021 25.02.2022	2020 19.03.2021	2019 20.04.2020	2018 20.05.2019	2017 07.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	29.944	5.507	125	2.943.062	4.083.915	303.134
Likvider	51.895	197.627	1.900.074	157.506	93.722	90.299
Kortfristede aktiver	81.839	203.134	1.900.199	3.100.568	4.177.637	393.433
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	13.269.500	14.616.000	12.839.400	13.267.100	13.263.600	18.287.850
Langfristede aktiver	13.269.500	14.616.000	12.839.400	13.267.100	13.263.600	18.287.850
Aktiver	13.351.339	14.819.134	14.739.599	16.367.668	17.441.237	18.681.283

Aktiver

06.07.2023

Passiver

06.07.2023

Årsrapport	2022 06.07.2023	2021 25.02.2022	2020 19.03.2021	2019 20.04.2020	2018 20.05.2019	2017 07.05.2018
Forslag til udbytte	0	0	1.500.000	3.000.000	2.900.000	0
Egenkapital	7.789.936	8.939.137	9.072.914	10.972.602	10.847.679	10.333.071
Hensatte forpligtelser	2.785.737	3.081.967	2.691.115	2.774.814	2.774.044	3.848.691
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	63.077	78.887	66.283	68.661	63.562	62.536
Kortfristede forpligtelser	799.099	715.224	811.780	449.420	1.648.682	156.535
Gældsforpligtelser	2.775.666	2.798.030	2.975.570	2.620.252	3.819.514	4.499.521
Forpligtelser	2.775.666	2.798.030	2.975.570	2.620.252	3.819.514	4.499.521
Passiver	13.351.339	14.819.134	14.739.599	16.367.668	17.441.237	18.681.283

Passiver

06.07.2023

Nøgletal

06.07.2023

Årsrapport	2022 06.07.2023	2021 25.02.2022	2020 19.03.2021	2019 20.04.2020	2018 20.05.2019	2017 07.05.2018
Afkastningsgrad	-10,8 %	12,0 %	9,6 %	0,6 %	3,6 %	9,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-14,8 %	15,3 %	12,1 %	1,1 %	4,7 %	13,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	136,3 %	2.401,5 %	563,5 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-5.666,0 %	5.664,1 %	8.012,6 %	704,9 %	1.501,2 %	8.075,8 %
Soliditestgrad	58,3 %	60,3 %	61,6 %	67,0 %	62,2 %	55,3 %
Likviditetsgrad	10,2 %	28,4 %	234,1 %	689,9 %	253,4 %	251,3 %

Resultat

06.07.2023

Gæld

06.07.2023

Årsrapport

06.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 06.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for CGR-Ejendomme ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 1.926 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 4.274 t.kr. Til sikkerhed for forpligtelser overfor ejerforeningerne er der tinglyst anden hæftelse for i alt 101 t.kr. i grunde og bygninger.

Beretning

06.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-30

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles i overensstemmelse med årsregnskabsloven og udviklingen i regnskabspraksis på området. Målegrundlaget er den anslåede markedsværdi af selskabets ejendomme på statusdagen. Markedsværdien er opgjort på basis af m2-priser for tilsvarende ejendomme i samme stand og med samme beliggenhed, og i den udstrækning m2-priser ændrer sig og en investors afkastkrav ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for CGR-Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at erhverve og besidde fast ejendom samt at drive virksomhed med investering i fast ejendom.