CGR-EJENDOMME ApS - CVR: 29224625

2023, DKK

27.05.2024

Bruttoresultat

-158'

Primær drift

775'

Årets resultat

532'

Aktiver

14.297'

Kortfristede aktiver

93.627

Egenkapital

8.322'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

58 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 06.07.2023	2021 25.02.2022	2020 19.03.2021	2019 20.04.2020	2018 20.05.2019	2017 07.05.2018	2016 18.05.2017	2015 03.06.2016
Nettoomsætning								460.013	583.423
Bruttoresultat	-158.474	-101.282	6.448	83.501	91.145	523.769	44.894	0	0
Resultat af primær drift	775.426	-1.447.782	1.783.048	1.411.733	94.645	622.469	1.793.144	946.047	2.748.406
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	14	0	0	0	0	0	0	5.925	5.873
Finansieringsomkostninger	-93.108	-25.552	-31.480	-17.619	-13.427	-41.466	-22.204	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-63.246	-109.436
Resultat før skat	682.332	-1.473.334	1.751.568	1.410.656	160.156	659.748	1.784.463	888.726	2.644.843
Resultat	532.219	-1.149.201	1.366.223	1.100.312	124.922	514.608	1.391.881	693.215	2.246.386
Forslag til udbytte	0	0	0	-1.500.000	-3.000.000	-2.900.000	0	0	0

Aktiver

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 06.07.2023	2021 25.02.2022	2020 19.03.2021	2019 20.04.2020	2018 20.05.2019	2017 07.05.2018	2016 18.05.2017	2015 03.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	55.345	29.944	5.507	125	2.943.062	4.083.915	303.134	274.242	190.055
Likvider	38.282	51.895	197.627	1.900.074	157.506	93.722	90.299	116.639	478.837
Kortfristede aktiver	93.627	81.839	203.134	1.900.199	3.100.568	4.177.637	393.433	390.881	668.892
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	14.203.400	13.269.500	14.616.000	12.839.400	13.267.100	13.263.600	18.287.850	16.539.600	15.640.100
Langfristede aktiver	14.203.400	13.269.500	14.616.000	12.839.400	13.267.100	13.263.600	18.287.850	16.539.600	15.640.100
Aktiver	14.297.027	13.351.339	14.819.134	14.739.599	16.367.668	17.441.237	18.681.283	16.930.481	16.308.992

Aktiver

27.05.2024

Passiver

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 06.07.2023	2021 25.02.2022	2020 19.03.2021	2019 20.04.2020	2018 20.05.2019	2017 07.05.2018	2016 18.05.2017	2015 03.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	1.500.000	3.000.000	2.900.000	0	0	0
Egenkapital	8.322.155	7.789.936	8.939.137	9.072.914	10.972.602	10.847.679	10.333.071	8.941.190	8.247.975
Hensatte forpligtelser	2.991.195	2.785.737	3.081.967	2.691.115	2.774.814	2.774.044	3.848.691	3.464.076	3.271.799
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	67.705	63.077	78.887	66.283	68.661	63.562	62.536	67.037	42.830
Kortfristede forpligtelser	1.062.881	799.099	715.224	811.780	449.420	1.648.682	156.535	269.028	558.542
Gældsforpligtelser	2.983.677	2.775.666	2.798.030	2.975.570	2.620.252	3.819.514	4.499.521	4.525.215	4.789.218
Forpligtelser	2.983.677	2.775.666	2.798.030	2.975.570	2.620.252	3.819.514	4.499.521	4.525.215	4.789.218
Passiver	14.297.027	13.351.339	14.819.134	14.739.599	16.367.668	17.441.237	18.681.283	16.930.481	16.308.992

Passiver

27.05.2024

Nøgletal

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 06.07.2023	2021 25.02.2022	2020 19.03.2021	2019 20.04.2020	2018 20.05.2019	2017 07.05.2018	2016 18.05.2017	2015 03.06.2016
Afkastningsgrad	5,4 %	-10,8 %	12,0 %	9,6 %	0,6 %	3,6 %	9,6 %	5,6 %	16,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	150,7 %	385,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,4 %	-14,8 %	15,3 %	12,1 %	1,1 %	4,7 %	13,5 %	7,8 %	27,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	136,3 %	2.401,5 %	563,5 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	832,8 %	-5.666,0 %	5.664,1 %	8.012,6 %	704,9 %	1.501,2 %	8.075,8 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	58,2 %	58,3 %	60,3 %	61,6 %	67,0 %	62,2 %	55,3 %	52,8 %	50,6 %
Likviditetsgrad	8,8 %	10,2 %	28,4 %	234,1 %	689,9 %	253,4 %	251,3 %	145,3 %	119,8 %

Resultat

27.05.2024

Gæld

27.05.2024

Årsrapport

27.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for CGR-Ejendomme ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 1.842 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 4.274 t.kr. Til sikkerhed for forpligtelser overfor ejerforeningerne er der tinglyst anden hæftelse for i alt 101 t.kr. i grunde og bygninger.

Beretning

27.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-23

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles i overensstemmelse med årsregnskabsloven og udviklingen i regnskabspraksis på området. Målegrundlaget er den anslåede markedsværdi af selskabets ejendomme på statusdagen. Markedsværdien er opgjort på basis af m2-priser for tilsvarende ejendomme i samme stand og med samme beliggenhed, og i den udstrækning m2-priser ændrer sig og en investors afkastkrav ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig. Markedsværdien for erhvervslejligheder er opgjort på basis af en afkastbaseret målemetode, og i den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for CGR-Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af udlejning af bolig- og erhvervslejemål i selskabets investeringsejendomme.