FH EJENDOMSSELSKAB ODENSE ApS - CVR: 29214328

2022, DKK

25.03.2024

Bruttoresultat

925'

Primær drift

679'

Årets resultat

378'

Aktiver

7.337'

Kortfristede aktiver

913'

Egenkapital

2.008'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

58 %

Resultat

25.03.2024

Årsrapport	2022 25.03.2024	2021 16.02.2023	2020 15.02.2022	2019 02.03.2021	2018 21.02.2020	2017 28.02.2019	2016 26.02.2018	2015 18.01.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	924.591	654.811	617.937	448.455	272.438	490.777	464.405	867.827
Resultat af primær drift	678.508	312.511	347.882	393.556	-2.061.656	-4.559.257	209.490	1.591.677
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	16.978	1.525	1.795	2.059	1.795	3.925	-621
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-240.604
Andre finansielle omkostninger	-156.786	-163.567	-167.463	-176.504	-187.333	-247.841	-206.144	0
Resultat før skat	492.028	166.576	167.905	207.570	-2.281.227	-4.805.247	7.271	1.350.452
Resultat	378.131	38.030	225.664	207.570	-2.086.794	-3.752.339	1.722	1.051.159
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.03.2024

Årsrapport	2022 25.03.2024	2021 16.02.2023	2020 15.02.2022	2019 02.03.2021	2018 21.02.2020	2017 28.02.2019	2016 26.02.2018	2015 18.01.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	651.237	945.783	1.258.624	1.337.837	592.456	2.604.363	204.149	559.224
Likvider	262.258	52.699	0	0	7.177	0	271.989	107.371
Kortfristede aktiver	913.495	998.482	1.258.624	1.337.837	599.633	2.604.363	476.138	666.595
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	6.423.454	6.303.846	6.282.032	6.279.144	6.333.764	8.661.726	13.452.697	13.480.000
Langfristede aktiver	6.423.454	6.303.846	6.282.032	6.279.144	6.333.764	8.661.726	13.452.697	13.480.000
Aktiver	7.336.949	7.302.328	7.540.656	7.616.981	6.933.397	11.266.089	13.928.835	14.146.595

Aktiver

25.03.2024

Passiver

25.03.2024

Årsrapport	2022 25.03.2024	2021 16.02.2023	2020 15.02.2022	2019 02.03.2021	2018 21.02.2020	2017 28.02.2019	2016 26.02.2018	2015 18.01.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.008.133	1.630.002	1.591.972	1.366.308	1.158.738	3.245.532	6.997.871	6.996.149
Hensatte forpligtelser	349.577	225.351	0	0	0	193.571	1.214.626	1.209.077
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	415.500	516.730	502.210
Leverandører af varer og tjenesteydelser	74.844	78.492	175.188	130.670	318.786	52.952	89.341	86.038
Kortfristede forpligtelser	1.569.390	1.768.400	1.991.448	2.005.846	1.260.842	3.055.137	577.940	553.341
Gældsforpligtelser	4.979.239	5.446.975	5.948.684	6.250.673	5.774.659	7.826.986	5.716.338	5.941.369
Forpligtelser	4.979.239	5.446.975	5.948.684	6.250.673	5.774.659	7.826.986	5.716.338	5.941.369
Passiver	7.336.949	7.302.328	7.540.656	7.616.981	6.933.397	11.266.089	13.928.835	14.146.595

Passiver

25.03.2024

Nøgletal

25.03.2024

Årsrapport	2022 25.03.2024	2021 16.02.2023	2020 15.02.2022	2019 02.03.2021	2018 21.02.2020	2017 28.02.2019	2016 26.02.2018	2015 18.01.2017
Afkastningsgrad	9,2 %	4,3 %	4,6 %	5,2 %	-29,7 %	-40,5 %	1,5 %	11,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	18,8 %	2,3 %	14,2 %	15,2 %	-180,1 %	-115,6 %	0,0 %	15,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	661,5 %
Soliditestgrad	27,4 %	22,3 %	21,1 %	17,9 %	16,7 %	28,8 %	50,2 %	49,5 %
Likviditetsgrad	58,2 %	56,5 %	63,2 %	66,7 %	47,6 %	85,2 %	82,4 %	120,5 %

Resultat

25.03.2024

Gæld

25.03.2024

Årsrapport

25.03.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 25.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitut er der givet pant i investeringsejendom. Gæld til realkreditinstitutter udgør 3.211 t.kr. pr. 30.09.2023. Regnskabsmæssige værdi af investeringsejendom udgør 6.423 t.kr. pr. 30.09.2023.

Beretning

25.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabet ejer en investeringsejendom. Ejendommens værdi er baseret på ledelsens vurdering og forventninger til investeringsejendommens fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markeds aktuelle afkastkrav for tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5 % - point vil reducere den samlede dagsværdi med 293 t. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 1. Ejendommen er målt ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 13% (30. 09. 2022: 12%).

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for FH Ejendomsselskab Odense ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at eje fast ejendom med henblik på udlejning samt anden i forbindelse hermed stående virksomhed.