EJENDOMSSELSKABET VESTERBROGADE ApS - CVR: 29184534

2022, DKK

27.06.2023

Bruttoresultat

1.526'

Primær drift

3.128'

Årets resultat

1.990'

Aktiver

40.961'

Kortfristede aktiver

2.711'

Egenkapital

6.404'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

16 %

Likviditetsgrad

266 %

Resultat

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 27.05.2021	2019 14.04.2020	2018 13.04.2019	2017 01.06.2018	2016 11.06.2017	2015 20.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.526.315	925.837	932.574	593.235	966.637	1.363.206	1.716.463	1.765.909
Resultat af primær drift	3.128.315	925.837	902.194	593.235	966.637	1.363.206	1.607.336	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	1.649	0	0	4.712
Finansieringsomkostninger	-627.689	-605.755	-701.194	-269.947	-314.274	0	0	-606.685
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-327.696	-366.580	0
Resultat før skat	2.560.294	346.235	201.000	323.288	654.012	1.035.510	1.240.756	-1.086.148
Resultat	1.989.708	269.856	156.388	221.698	509.795	807.399	967.811	-862.838
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-1.500.000	-400.000	0	0

Aktiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 27.05.2021	2019 14.04.2020	2018 13.04.2019	2017 01.06.2018	2016 11.06.2017	2015 20.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.878.037	1.110.261	257.107	32.789	110.420	311.441	371.259	518.834
Likvider	833.114	548.040	1.186.400	320.179	2.249.355	1.730.243	1.052.817	37.669
Kortfristede aktiver	2.711.151	1.658.301	1.443.507	352.968	2.359.775	2.041.684	1.424.076	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	38.250.000	36.648.000	36.648.000	36.648.000	36.648.000	36.648.000	36.648.000	0
Langfristede aktiver	38.250.000	36.648.000	36.648.000	36.648.000	36.648.000	36.648.000	36.648.000	0
Aktiver	40.961.151	38.306.301	38.091.507	37.000.968	39.007.775	38.689.684	38.072.076	37.204.503

Aktiver

27.06.2023

Passiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 27.05.2021	2019 14.04.2020	2018 13.04.2019	2017 01.06.2018	2016 11.06.2017	2015 20.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	1.500.000	400.000	0	0
Egenkapital	6.403.970	4.414.263	4.144.407	3.988.019	5.266.321	5.156.526	4.349.127	3.381.317
Hensatte forpligtelser	1.794.094	1.419.726	1.398.897	1.387.659	1.363.553	1.343.548	1.320.565	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	313.698	72.559	218.441	292.291	652.042	338.818	110.240	145.364
Kortfristede forpligtelser	1.018.870	391.632	493.640	829.431	1.259.181	827.567	778.350	0
Gældsforpligtelser	32.763.087	32.472.312	32.548.203	31.625.290	32.377.901	32.189.609	32.402.383	33.823.187
Forpligtelser	32.763.087	32.472.312	32.548.203	31.625.290	32.377.901	32.189.609	32.402.383	33.823.187
Passiver	40.961.151	38.306.301	38.091.507	37.000.968	39.007.775	38.689.684	38.072.076	37.204.503

Passiver

27.06.2023

Nøgletal

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 27.05.2021	2019 14.04.2020	2018 13.04.2019	2017 01.06.2018	2016 11.06.2017	2015 20.05.2016
Afkastningsgrad	7,6 %	2,4 %	2,4 %	1,6 %	2,5 %	3,5 %	4,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	31,1 %	6,1 %	3,8 %	5,6 %	9,7 %	15,7 %	22,3 %	-25,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	294,2 %	49,5 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	498,4 %	152,8 %	128,7 %	219,8 %	307,6 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	15,6 %	11,5 %	10,9 %	10,8 %	13,5 %	13,3 %	11,4 %	9,1 %
Likviditetsgrad	266,1 %	423,4 %	292,4 %	42,6 %	187,4 %	246,7 %	183,0 %	Na.

Resultat

27.06.2023

Gæld

27.06.2023

Årsrapport

27.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Vesterbrogade ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 31.394, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 38.250. Til sikkerhed for mellemværende med kreditinstitut er der tinglyst ejerpantebreve i investeringsejendommen med nom. kr. 5.785.000. Ejerpantebrevet ligger tillige til sikkerhed for koncernselskabers engagement med pengeinstitut.

Beretning

27.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-26

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der er væsentlig usikkerhed omkring værdiansættelsen af selskabets investeringsejendomme på grund af den pris- og salgsmæssige udvikling på markedet. Direktionen vurderer, at værdien af selskabets investeringsejendomme i årsrapporten giver et retvisende billede heraf. Til understøttelse af værdiansættelsen, er der indhentet en ekstern mæglervurdering.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Vesterbrogade ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af at erhverve, udleje og sælge fast ejendom, herunder udlejningsejendomme, at drive dermed beslægtet virksomhed samt at drive handels- og investeringsvirksomhed i øvrigt.