K/S SH70 - CVR: 29174393

2023, DKK

21.02.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

2.357'

Årets resultat

2.126'

Aktiver

21.436'

Kortfristede aktiver

702'

Egenkapital

11.854'

Afkastningsgrad

11 %

Soliditetsgrad

55 %

Likviditetsgrad

70 %

Resultat

21.02.2024

Årsrapport	2023 21.02.2024	2022 17.03.2023	2021 22.03.2022	2020 22.03.2021	2019 13.03.2020	2018 05.02.2019	2017 23.02.2018	2016 21.03.2017	2015 14.03.2016
Nettoomsætning
Resultat af primær drift	2.357.463	1.426.761	1.501.991	0	1.450.301	0	0	1.325.795	1.354.267
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.687	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-232.974	-251.820	-263.628	-273.371	-283.648	-421.376	-719.231	829.478	835.602
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	1.009.741	659.456	496.317	0
Resultat	2.126.176	1.174.941	1.238.363	1.184.789	1.166.653	1.009.741	659.456	496.317	518.665
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

21.02.2024

Årsrapport	2023 21.02.2024	2022 17.03.2023	2021 22.03.2022	2020 22.03.2021	2019 13.03.2020	2018 05.02.2019	2017 23.02.2018	2016 21.03.2017	2015 14.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	17.199	0	0	195.094	0	0	0	0	0
Likvider	684.545	308.621	947.832	549.427	458.003	176.358	472	472	472
Kortfristede aktiver	701.744	0	0	0	0	0	0	0	472
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	20.734.000	20.000.000	20.000.000	20.000.000	20.000.000	20.000.000	20.000.000	20.000.000	20.000.000
Langfristede aktiver	20.734.000	20.000.000	20.000.000	20.000.000	20.000.000	20.000.000	20.000.000	20.000.000	20.000.000
Aktiver	21.435.744	20.308.621	20.947.832	20.744.521	20.458.003	20.176.358	20.000.472	20.000.472	20.000.472

Aktiver

21.02.2024

Passiver

21.02.2024

Årsrapport	2023 21.02.2024	2022 17.03.2023	2021 22.03.2022	2020 22.03.2021	2019 13.03.2020	2018 05.02.2019	2017 23.02.2018	2016 21.03.2017	2015 14.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	11.854.346	10.128.170	10.243.229	9.004.866	7.820.078	6.653.425	5.643.684	4.678.160	3.807.881
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	234.500	0	1.210.000	1.210.000	1.210.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	19.400	18.400	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.001.460	1.034.906	1.002.344	1.489.437	1.513.362	992.506	1.353.622	1.724.324	2.006.856
Gældsforpligtelser	9.581.398	10.180.451	10.704.603	11.739.655	12.637.925	13.522.933	14.356.788	15.322.312	16.192.591
Forpligtelser	9.581.398	10.180.451	10.704.603	11.739.655	12.637.925	13.522.933	14.356.788	15.322.312	16.192.591
Passiver	21.435.744	20.308.621	20.947.832	20.744.521	20.458.003	20.176.358	20.000.472	20.000.472	20.000.472

Passiver

21.02.2024

Nøgletal

21.02.2024

Årsrapport	2023 21.02.2024	2022 17.03.2023	2021 22.03.2022	2020 22.03.2021	2019 13.03.2020	2018 05.02.2019	2017 23.02.2018	2016 21.03.2017	2015 14.03.2016
Afkastningsgrad	11,0 %	7,0 %	7,2 %	Na.	7,1 %	Na.	Na.	6,6 %	6,8 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	17,9 %	11,6 %	12,1 %	13,2 %	14,9 %	15,2 %	11,7 %	10,6 %	13,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.011,9 %	566,6 %	569,7 %	Na.	511,3 %	Na.	Na.	-159,8 %	-162,1 %
Soliditestgrad	55,3 %	49,9 %	48,9 %	43,4 %	38,2 %	33,0 %	28,2 %	23,4 %	19,0 %
Likviditetsgrad	70,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	0,0 %

Resultat

21.02.2024

Gæld

21.02.2024

Årsrapport

21.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 21.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S SH70 for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

21.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-12

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Indregning og måling af investeringsejendomme Selskabets erhvervsejendom indregnes til dagsværdi efter reglerne om investeringsejendomme. Der foretages således løbende værdireguleringer til dagsværdi, hvorfor der ikke skal foretages systematiske afskrivninger over ejendommens brugstid. Ejendommens værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S SH70.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet er køb, salg, udlejning samt udvikling af ejendomme.