K/S FREJASVEJ 40, HILLERØD - CVR: 29171432

DKK

Bruttoresultat

2.012'

Primær drift

955'

Årets resultat

-76.871

Aktiver

34.081'

Kortfristede aktiver

131'

Egenkapital

4.624'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

14 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

Årsrapport
Nettoomsætning	2.213.516	2.007.316	1.884.711	2.595.720
Bruttoresultat	2.011.732	1.857.638	1.491.083	2.170.529
Resultat af primær drift	954.732	1.857.638	1.491.083	1.309.316
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	9.131	0
Finansieringsomkostninger	-1.031.603	-1.107.058	-1.171.858	-1.267.436
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	-76.871	750.580	328.356	41.880
Resultat	-76.871	750.580	328.356	41.880
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

Årsrapport
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	14.951	37.500	0	83.736
Likvider	115.865	443.635	34.362	29.931
Kortfristede aktiver	130.816	481.135	34.362	113.667
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	33.950.000	35.007.000	35.007.000	35.007.000
Langfristede aktiver	33.950.000	35.007.000	35.007.000	35.007.000
Aktiver	34.080.816	35.488.135	35.041.362	35.120.667

Aktiver

Passiver

Årsrapport
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	4.623.772	4.025.642	2.175.062	716.706
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	9.016.000	9.866.000
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.099	66.280	64.238	252.333
Kortfristede forpligtelser	9.522.019	10.671.636	2.218.273	2.130.018
Gældsforpligtelser	29.457.044	31.462.493	32.866.300	34.403.961
Forpligtelser	29.457.044	31.462.493	32.866.300	34.403.961
Passiver	34.080.816	35.488.135	35.041.362	35.120.667

Passiver

Nøgletal

Årsrapport
Afkastningsgrad	2,8 %	5,2 %	4,3 %	3,7 %
Dækningsgrad	90,9 %	92,5 %	79,1 %	83,6 %
Resultatgrad	-3,5 %	37,4 %	17,4 %	1,6 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,7 %	18,6 %	15,1 %	5,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	92,5 %	167,8 %	127,2 %	103,3 %
Soliditestgrad	13,6 %	11,3 %	6,2 %	2,0 %
Likviditetsgrad	1,4 %	4,5 %	1,5 %	5,3 %

Resultat

Gæld

Årsrapport

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter og kreditinstitutter, DKK 28.187.751 givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2018 udgør DKK 32.900.000. - Pantebrev stort DKK 24.514.700 - Ejerpantebrev stort DKK 2.200.000 - Ejerpantebrev stort DKK 1.200.000 - Ejerpantebrev stort DKK 37.500.000 - Transport i kommanditisternes forfaldne og uforfaldne indbetalingsforpligtelser samt i deres solidariske hæftelse - Transport i lejeindtægterne - Transport i fremtidigt salgsprovenu.

Beretning

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2019-03-12

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der er ingen usikkerheder ved indregning eller måling.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Der er ingen usædvanlige forhold i regnskabet.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018 for K/S Frejasvej 40, Hillerød.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Kommanditselskabets formål er at investere i erhvervsejendomme og dermed beslægtet virksomhed. Kommanditselskabet blev stiftet den 4. november 2005 og har siden erhvervet ejendommene: - Matr. nr. 1apb, Hillerødsholm, Hillerød Jorder, beliggende Frejasvej 40A, 3400 Hillerød.