EJENDOMSSELSKABET KALTOFTEVEJ ApS - CVR: 29147620

2022, DKK

30.11.2023

Bruttoresultat

536'

Primær drift

367'

Årets resultat

253'

Aktiver

4.007'

Kortfristede aktiver

422'

Egenkapital

2.173'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

54 %

Likviditetsgrad

120 %

Resultat

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 07.11.2022	2020 08.11.2021	2019 20.10.2020	2018 26.11.2019	2017 19.11.2018	2016 04.12.2017	2015 25.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	536.109	345.034	280.595	166.640	266.254	273.366	203.147	250.069
Resultat af primær drift	367.157	192.948	123.823	10.640	109.868	78.032	49.355	96.277
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-39.864	-40.761	-48.434	-68.856	-86.243	-83.015	-103.067	-100.034
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	327.293	152.187	75.389	-58.216	23.625	-4.983	-53.712	-3.757
Resultat	253.227	120.454	58.775	-45.608	18.190	-3.887	-44.187	-3.832
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 07.11.2022	2020 08.11.2021	2019 20.10.2020	2018 26.11.2019	2017 19.11.2018	2016 04.12.2017	2015 25.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	80.919	67.746	69.456	51.354	19.672	22.638	3.652	0
Likvider	340.630	33.372	106.655	68.017	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	421.549	101.118	176.111	119.371	19.672	22.638	3.652	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.585.781	3.754.733	2.800.460	2.957.232	3.113.232	3.207.743	2.406.059	2.559.850
Langfristede aktiver	3.585.781	3.754.733	2.800.460	2.957.232	3.113.232	3.207.743	2.406.059	2.559.850
Aktiver	4.007.330	3.855.851	2.976.571	3.076.603	3.132.904	3.230.381	2.409.711	2.559.850

Aktiver

30.11.2023

Passiver

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 07.11.2022	2020 08.11.2021	2019 20.10.2020	2018 26.11.2019	2017 19.11.2018	2016 04.12.2017	2015 25.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.172.577	1.919.350	198.896	140.121	185.729	167.539	171.426	215.613
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	6.194
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	471.155	543.775	546.950	988.478
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	10.000	20.730	19.292	35.000	15.339	15.000	15.000	15.000
Kortfristede forpligtelser	350.686	318.774	1.098.326	1.160.686	605.571	566.074	414.252	439.791
Gældsforpligtelser	1.834.753	1.936.501	2.777.675	2.936.482	2.947.175	3.062.842	2.238.285	2.338.043
Forpligtelser	1.834.753	1.936.501	2.777.675	2.936.482	2.947.175	3.062.842	2.238.285	2.338.043
Passiver	4.007.330	3.855.851	2.976.571	3.076.603	3.132.904	3.230.381	2.409.711	2.559.850

Passiver

30.11.2023

Nøgletal

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 07.11.2022	2020 08.11.2021	2019 20.10.2020	2018 26.11.2019	2017 19.11.2018	2016 04.12.2017	2015 25.11.2016
Afkastningsgrad	9,2 %	5,0 %	4,2 %	0,3 %	3,5 %	2,4 %	2,0 %	3,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	11,7 %	6,3 %	29,6 %	-32,5 %	9,8 %	-2,3 %	-25,8 %	-1,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	921,0 %	473,4 %	255,7 %	15,5 %	127,4 %	94,0 %	47,9 %	96,2 %
Soliditestgrad	54,2 %	49,8 %	6,7 %	4,6 %	5,9 %	5,2 %	7,1 %	8,4 %
Likviditetsgrad	120,2 %	31,7 %	16,0 %	10,3 %	3,2 %	4,0 %	0,9 %	Na.

Resultat

30.11.2023

Gæld

30.11.2023

Årsrapport

30.11.2023

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 30.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Kaltoftevej ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:2. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter og pengeinstitutter, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 3.585 t.kr.

Beretning

30.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der har ikke været væsentlig usikkerheder, der har påvirket indregningen eller målingen.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Der har ikke været usædvanlige forhold, der har påvirket indregningen eller målingen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for Ejendomsselskabet Kaltoftevej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væesentlige aktiviteter består i investering og udlejning af ejendomme.