K/S KRISTENSEN PARTNERS I - CVR: 29146713

2022, DKK

24.04.2023

Bruttoresultat

1.146'

Primær drift

1.146'

Årets resultat

-14.810'

Aktiver

922''

Kortfristede aktiver

4.582'

Egenkapital

259''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

28 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 27.06.2022	2020 24.06.2021	2019 03.06.2020	2018 17.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning		0	0	0	0	0	0	0
Bruttoresultat	1.145.888	0	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	1.145.888	-1.311.000	-256.000	-1.163.000	69.384.000	-50.004.000	-12.722.000	-5.898.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	-8.670.032	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	17.470	49.000	7.094.000	3.443.000	5.354.000	755.000	3.122.000	2.763.000
Finansieringsomkostninger	7.303.423	-3.073.000	-10.937.000	-9.000.000	-7.660.000	-2.544.000	-4.943.000	-3.400.000
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	-6.538.000	-6.686.000	48.909.000	113.954.000	173.055.000	83.923.000	0
Resultat	-14.810.097	-6.538.000	-6.686.000	48.909.000	113.954.000	173.055.000	83.923.000	57.375.000
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 27.06.2022	2020 24.06.2021	2019 03.06.2020	2018 17.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.523.736	735.000	655.000	215.000	42.006.000	42.282.000	44.171.000	46.839.000
Likvider	2.058.186	3.434.000	16.590.000	28.350.000	257.000	644.000	1.052.000	536.000
Kortfristede aktiver	4.581.922	4.169.000	17.245.000	28.565.000	42.263.000	42.926.000	45.223.000	47.375.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	917.664.397	926.578.000	971.154.000	1.216.887.000	1.182.251.000	1.187.213.000	907.596.000	760.549.000
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	917.664.397	926.578.000	971.154.000	1.216.887.000	1.182.251.000	1.187.213.000	907.596.000	760.549.000
Aktiver	922.246.319	930.747.000	988.399.000	1.245.452.000	1.224.514.000	1.230.139.000	952.819.000	807.924.000

Aktiver

24.04.2023

Passiver

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 27.06.2022	2020 24.06.2021	2019 03.06.2020	2018 17.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	258.975.192	238.771.000	295.305.000	286.768.000	525.840.000	767.879.000	681.353.000	605.757.000
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	57.997.000	17.944.000	10.045.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	142.000	142.000	136.000	137.000	13.933.000	5.528.000	3.790.000
Kortfristede forpligtelser	663.271.127	691.976.000	693.094.000	958.684.000	698.674.000	404.263.000	253.522.000	192.122.000
Gældsforpligtelser	663.271.127	691.976.000	693.094.000	958.684.000	698.674.000	404.263.000	253.522.000	192.122.000
Forpligtelser	663.271.127	691.976.000	693.094.000	958.684.000	698.674.000	404.263.000	253.522.000	192.122.000
Passiver	922.246.319	930.747.000	988.399.000	1.245.452.000	1.224.514.000	1.230.139.000	952.819.000	807.924.000

Passiver

24.04.2023

Nøgletal

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 27.06.2022	2020 24.06.2021	2019 03.06.2020	2018 17.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	0,1 %	-0,1 %	0,0 %	-0,1 %	5,7 %	-4,1 %	-1,3 %	-0,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-5,7 %	-2,7 %	-2,3 %	17,1 %	21,7 %	22,5 %	12,3 %	9,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-15,7 %	-42,7 %	-2,3 %	-12,9 %	905,8 %	-1.965,6 %	-257,4 %	-173,5 %
Soliditestgrad	28,1 %	25,7 %	29,9 %	23,0 %	42,9 %	62,4 %	71,5 %	75,0 %
Likviditetsgrad	0,7 %	0,6 %	2,5 %	3,0 %	6,0 %	10,6 %	17,8 %	24,7 %

Resultat

24.04.2023

Gæld

24.04.2023

Årsrapport

24.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 24.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Kristensen Partners I for 2022 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B samt enkelte tilvalg fra klasse C samt regnskabsbestemmelserne i lov om forvaltere af alternative investeringsfonde m. v. Regnskabsklasse B Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

24.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-14

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen aflægger hermed årsrapporten for 2022 for K/S Kristensen Partners I. Ledelsen erklærer:

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Hovedaktiviteten for K/S Kristensen Partners I er investering i tyske kontorejendomme med en bred lejersammensætning, hvor aktivt management kan optimere lejeindtægter og reducere driftsomkost-ninger. Som følge af bestyrelsesbeslutning afhændes de ejendomme, som er driftsoptimeret, og hvor timing for salg er ideel. Bestyrelsen i K/S Kristensen Partners I er valgt af investorkredsen, og direktionen er udpeget af Kris-tensen Properties A/S. K/S Kristensen Partners I har indgået en forvaltningsaftale med Kristensen Fund & Asset Management A/S, efter hvilken væsentlige forvaltnings- og økonomiske beføjelser udøves af Kristensen Properties A/S og dets datterselskaber. Kristensen Fund & Asset Management A/S er ejet 100% af Kristensen Properties A/S.