ØSS 5 ApS - CVR: 29012660

2022, DKK

09.05.2023

Bruttoresultat

13.198'

Primær drift

-54.817'

Årets resultat

-44.298'

Aktiver

428''

Kortfristede aktiver

69.138'

Egenkapital

139''

Afkastningsgrad

-13 %

Soliditetsgrad

32 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

09.05.2023

Årsrapport	2022 09.05.2023	2021 17.05.2022	2020 25.04.2021	2019 27.05.2020	2018 21.05.2019	2017 16.05.2018	2016 24.04.2017	2015 07.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	13.197.702	12.275.009	13.162.896	13.363.852	12.391.177	12.719.666	13.290.868	0
Resultat af primær drift	-54.816.784	55.543.202	91.717.270	17.613.315	26.476.374	32.854.571	33.410.349	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.641.189	0	0	0	384.002	679.229	124.217	0
Finansieringsomkostninger	-3.616.401	-4.269.475	-3.789.516	-25.627.419	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	-6.358.828	-6.435.946	-5.428.579	0
Resultat før skat	-56.791.996	51.273.727	91.188.807	-5.056.974	20.501.548	27.097.854	28.105.987	0
Resultat	-44.297.796	39.960.812	71.160.007	-3.955.506	15.991.207	20.947.497	21.922.670	0
Forslag til udbytte	0	-50.000.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

09.05.2023

Årsrapport	2022 09.05.2023	2021 17.05.2022	2020 25.04.2021	2019 27.05.2020	2018 21.05.2019	2017 16.05.2018	2016 24.04.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	68.886.554	40.066	107.104.257	95.425.952	87.045.771	82.194.556	78.531.320
Likvider	251.757	126.679.791	415.643	968.552	430.519	1.135.626	173.309
Kortfristede aktiver	69.138.311	126.719.857	107.519.900	96.394.504	87.476.290	83.330.182	78.704.629
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	359.010.721	426.588.513	382.883.659	304.019.438	299.529.880	285.174.078	264.766.159
Langfristede aktiver	359.010.721	426.588.513	382.883.659	304.019.438	299.529.880	285.174.078	264.766.159
Aktiver	428.149.032	553.308.370	490.403.559	400.413.942	387.006.170	368.504.260	343.470.788

Aktiver

09.05.2023

Passiver

09.05.2023

Årsrapport	2022 09.05.2023	2021 17.05.2022	2020 25.04.2021	2019 27.05.2020	2018 21.05.2019	2017 16.05.2018	2016 24.04.2017
Forslag til udbytte	0	50.000.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	138.737.131	233.034.927	193.074.113	121.914.106	125.869.612	109.878.405	88.930.908
Hensatte forpligtelser	42.329.323	57.029.030	47.244.136	29.737.560	30.112.155	26.889.191	22.334.843
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	163.721	260.799	228.803	315.094	474.639	73.355	138.235
Kortfristede forpligtelser	5.549.895	21.112.060	11.121.733	8.479.187	10.576.140	10.068.400	8.988.042
Gældsforpligtelser	247.082.578	263.244.413	250.085.310	248.762.276	231.024.403	231.736.664	232.205.037
Forpligtelser	247.082.578	263.244.413	250.085.310	248.762.276	231.024.403	231.736.664	232.205.037
Passiver	428.149.032	553.308.370	490.403.559	400.413.942	387.006.170	368.504.260	343.470.788

Passiver

09.05.2023

Nøgletal

09.05.2023

Årsrapport	2022 09.05.2023	2021 17.05.2022	2020 25.04.2021	2019 27.05.2020	2018 21.05.2019	2017 16.05.2018	2016 24.04.2017	2015 07.04.2016
Afkastningsgrad	-12,8 %	10,0 %	18,7 %	4,4 %	6,8 %	8,9 %	9,7 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-31,9 %	17,1 %	36,9 %	-3,2 %	12,7 %	19,1 %	24,7 %	Na.
Payout-ratio	Na.	125,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-1.515,8 %	1.300,9 %	2.420,3 %	68,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	32,4 %	42,1 %	39,4 %	30,4 %	32,5 %	29,8 %	25,9 %	Na.
Likviditetsgrad	1.245,8 %	600,2 %	966,8 %	1.136,8 %	827,1 %	827,6 %	875,7 %	Na.

Resultat

09.05.2023

Gæld

09.05.2023

Årsrapport

09.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 09.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for ØSS 5 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 237.766, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 359.011. Grundejerforeningen Ørestad City har i samme ejendomme tinglyst pantebrev på tkr. 221.

Beretning

09.05.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets ejendom indregnes til dagsværdi og værdireguleringer i forbindelse hermed føres over resultatopgørelsen. Beregningen af dagsværdi foretages på baggrund af en anerkendt afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Værdiansættelsen indeholder elementer forbundet med skøn, herunder forventet driftsresultat og et fastsat afkastkrav. Afkastkravene fastsættes individuelt for hver ejendom og afspejler ejendomstypen, ejendommens risikoprofil samt ejendomsmarkedet generelt.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for ØSS 5 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet består i at eje og udleje bolig- og erhvervslejemål i Ørestaden.