EJENDOMSSELSKABET PAKHUS 13 ApS - CVR: 29009325

2022, DKK

26.02.2024

Bruttoresultat

2.984'

Primær drift

2.850'

Årets resultat

1.486'

Aktiver

82.385'

Kortfristede aktiver

2.385'

Egenkapital

35.433'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

43 %

Likviditetsgrad

27 %

Resultat

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021	2018 27.02.2020	2017 28.02.2019	2016 09.03.2018	2015 11.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.984.014	2.863.217	4.177.355	2.170.486	2.436.075	1.995.785	1.746.148	1.459.938
Resultat af primær drift	2.850.263	2.704.104	9.548.154	17.199.767	4.623.654	3.484.689	-2.554.926	906.978
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-950.992	-960.372	-858.713	-1.001.394	-2.633.227	-1.785.958	-2.367.135	-4.243.559
Resultat før skat	1.899.271	1.743.732	8.689.441	16.198.373	1.990.427	1.698.731	-4.922.061	-3.336.581
Resultat	1.486.271	1.359.732	6.777.441	21.088.373	2.017.327	1.709.831	-4.543.061	-2.909.581
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021	2018 27.02.2020	2017 28.02.2019	2016 09.03.2018	2015 11.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.316.409	2.564.277	2.589.031	4.891.416	36.269	70.558	205.448	218.711
Likvider	68.816	185.521	360.461	360.648	166.742	619.936	0	0
Kortfristede aktiver	2.385.225	2.749.798	2.949.492	5.252.064	203.011	690.494	205.448	218.711
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	80.000.000	80.000.000	80.000.000	73.350.000	58.300.000	56.100.000	54.500.000	57.900.000
Langfristede aktiver	80.000.000	80.000.000	80.000.000	73.350.000	58.300.000	56.100.000	54.500.000	57.900.000
Aktiver	82.385.225	82.749.798	82.949.492	78.602.064	58.503.011	56.790.494	54.705.448	58.118.711

Aktiver

26.02.2024

Passiver

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021	2018 27.02.2020	2017 28.02.2019	2016 09.03.2018	2015 11.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	35.433.347	33.947.076	32.587.344	25.809.903	4.721.530	2.704.203	994.370	-45.632.308
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	196.888	204.908	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	2.856	38.377	988	18.366	21.689	32.190	23.951	6.735
Kortfristede forpligtelser	8.971.735	9.546.271	9.829.906	21.102.874	21.212.767	21.608.350	24.864.548	65.947.597
Gældsforpligtelser	46.951.878	48.802.722	50.362.148	52.792.161	53.781.481	54.086.291	53.711.078	103.751.019
Forpligtelser	46.951.878	48.802.722	50.362.148	52.792.161	53.781.481	54.086.291	53.711.078	103.751.019
Passiver	82.385.225	82.749.798	82.949.492	78.602.064	58.503.011	56.790.494	54.705.448	58.118.711

Passiver

26.02.2024

Nøgletal

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021	2018 27.02.2020	2017 28.02.2019	2016 09.03.2018	2015 11.03.2017
Afkastningsgrad	3,5 %	3,3 %	11,5 %	21,9 %	7,9 %	6,1 %	-4,7 %	1,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,2 %	4,0 %	20,8 %	81,7 %	42,7 %	63,2 %	-456,9 %	6,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	43,0 %	41,0 %	39,3 %	32,8 %	8,1 %	4,8 %	1,8 %	-78,5 %
Likviditetsgrad	26,6 %	28,8 %	30,0 %	24,9 %	1,0 %	3,2 %	0,8 %	0,3 %

Resultat

26.02.2024

Gæld

26.02.2024

Årsrapport

26.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 26.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 80.000 t.kr. pr. 30.09.2023.

Beretning

26.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Pakhus 13 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består af udlejning af ejendomme samt dermed beslægtet virksomhed.