EJENDOMSSELSKABET DANTHOR ApS - CVR: 28971532

2022, DKK

22.12.2023

Bruttoresultat

-98.960

Primær drift

-6.099'

Årets resultat

-5.002'

Aktiver

22.507'

Kortfristede aktiver

507'

Egenkapital

4.909'

Afkastningsgrad

-27 %

Soliditetsgrad

22 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

22.12.2023

Årsrapport	2022 22.12.2023	2021 16.12.2022	2020 22.11.2021	2019 26.11.2020	2018 13.12.2019	2017 13.11.2018	2016 29.11.2017	2015 24.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-98.960	273.805	-131.664	-164.498	186.372	127.353	-291.384	0
Resultat af primær drift	-6.098.960	4.508.805	1.828.336	1.640.502	406.772	1.927.353	1.483.616	-2.023.538
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	21.720	32
Finansieringsomkostninger	-313.768	-352.598	-329.112	-304.970	-310.467	-311.658	-225.658	15.031
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-6.412.728	4.156.207	1.499.224	1.335.532	96.305	1.615.695	1.279.678	-2.038.537
Resultat	-5.001.928	3.248.136	1.162.998	1.041.501	-25.486	1.690.680	1.007.474	-1.568.571
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.12.2023

Årsrapport	2022 22.12.2023	2021 16.12.2022	2020 22.11.2021	2019 26.11.2020	2018 13.12.2019	2017 13.11.2018	2016 29.11.2017	2015 24.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	17.179	0	30.286	34.676	21.181	0	3.601	0
Likvider	489.517	526.294	423.642	226.899	1.529.936	1.078.110	1.386.561	370.169
Kortfristede aktiver	506.696	0	0	0	0	0	0	370.169
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	22.000.000	28.000.000	23.765.000	21.805.000	20.000.000	19.700.000	17.900.000	17.500.000
Langfristede aktiver	22.000.000	28.000.000	23.765.000	21.805.000	20.000.000	19.700.000	17.900.000	17.500.000
Aktiver	22.506.696	28.526.294	24.218.928	22.066.575	21.551.117	20.778.110	19.290.162	17.870.169

Aktiver

22.12.2023

Passiver

22.12.2023

Årsrapport	2022 22.12.2023	2021 16.12.2022	2020 22.11.2021	2019 26.11.2020	2018 13.12.2019	2017 13.11.2018	2016 29.11.2017	2015 24.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	4.908.955	9.910.883	6.662.747	5.499.749	4.458.247	4.483.733	2.793.053	1.785.580
Hensatte forpligtelser	2.553.004	3.963.804	2.943.979	2.601.458	2.264.240	2.142.449	1.786.996	938.261
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.168.081	1.109.523	1.276.410	666.087	578.913	10.000	10.000	16.000
Kortfristede forpligtelser	9.332.854	8.902.366	8.825.568	8.157.713	8.983.190	8.269.530	8.791.568	9.107.341
Gældsforpligtelser	15.044.737	14.651.607	14.612.202	13.965.368	14.828.630	14.151.928	14.710.113	15.146.328
Forpligtelser	15.044.737	14.651.607	14.612.202	13.965.368	14.828.630	14.151.928	14.710.113	15.146.328
Passiver	22.506.696	28.526.294	24.218.928	22.066.575	21.551.117	20.778.110	19.290.162	17.870.169

Passiver

22.12.2023

Nøgletal

22.12.2023

Årsrapport	2022 22.12.2023	2021 16.12.2022	2020 22.11.2021	2019 26.11.2020	2018 13.12.2019	2017 13.11.2018	2016 29.11.2017	2015 24.11.2016
Afkastningsgrad	-27,1 %	15,8 %	7,5 %	7,4 %	1,9 %	9,3 %	7,7 %	-11,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-101,9 %	32,8 %	17,5 %	18,9 %	-0,6 %	37,7 %	36,1 %	-87,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-1.943,8 %	1.278,7 %	555,5 %	537,9 %	131,0 %	618,4 %	657,5 %	13.462,4 %
Soliditestgrad	21,8 %	34,7 %	27,5 %	24,9 %	20,7 %	21,6 %	14,5 %	10,0 %
Likviditetsgrad	5,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	4,1 %

Resultat

22.12.2023

Gæld

22.12.2023

Årsrapport

22.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 22.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Danthor ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

22.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Ejendommenes bogførte værdi er af ledelsen fastsat til 22. 000. 000 kr. ,svarende til et forventet gennemsnitligt afkast på 3,59% p. a. Kvadratmeterprisen er af ledelsen overordnet fastsat udfra forventet markedspris, og i øvrigt er der taget føjde for følgende: * Beliggenhed * Udlejningssituation * Renteniveau * Udviklingspotentiale I den udstrækning, markedsrenterne ændrer sig, og en investors rentekrav ændres, eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændres.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Ejendomsselskabet Danthor ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme. Investeringsejendommene omfatter en kontorejendom og en boligejendom.