EJENDOMSSELSKABET RYVANGS ALLE ApS - CVR: 28866593

2023, DKK

28.06.2024

Bruttoresultat

3.503'

Primær drift

-6.597'

Årets resultat

-5.984'

Aktiver

89.984'

Kortfristede aktiver

2.284'

Egenkapital

42.904'

Afkastningsgrad

-7 %

Soliditetsgrad

48 %

Likviditetsgrad

82 %

Resultat

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 01.07.2021	2019 23.06.2020	2018 07.06.2019	2017 11.06.2018	2016 02.06.2017	2015 23.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.502.744	3.256.084	3.143.856	3.024.623	3.111.127	3.063.493	2.984.205	3.112.133	2.988.970
Resultat af primær drift	-6.597.256	20.456.084	4.743.856	3.124.623	4.311.127	12.763.493	10.084.205	3.512.133	2.097.376
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	198.803	139.950	118.756	8.708	156.365	312.838	150.921	266.218	277.869
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	-528.306
Andre finansielle omkostninger	-1.272.593	-396.379	-271.122	-254.449	-197.740	-29.250	-533.610	-496.669	-528.306
Resultat før skat	-7.671.046	20.199.655	4.591.490	2.878.882	4.269.752	13.047.081	9.701.516	3.281.682	1.846.939
Resultat	-5.984.317	15.755.759	3.581.390	2.245.658	2.758.955	10.175.940	7.567.836	2.559.766	1.422.774
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	-5.000.000	-1.500.000	-2.500.000	-2.300.000

Aktiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 01.07.2021	2019 23.06.2020	2018 07.06.2019	2017 11.06.2018	2016 02.06.2017	2015 23.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.280.532	2.284.813	2.089.426	1.338.663	393.333	4.943.158	1.547.070	87.043	2.372.030
Likvider	3.715	66	2.967	11.599	123.955	143.620	310.482	2.946.633	57.052
Kortfristede aktiver	2.284.247	2.284.879	2.092.393	1.350.262	517.288	5.086.778	1.857.552	3.033.676	2.429.082
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	704.773	1.006.810
Materielle aktiver	87.700.000	97.800.000	80.600.000	79.000.000	78.900.000	77.700.000	68.000.000	60.900.000	60.500.000
Langfristede aktiver	87.700.000	97.800.000	80.600.000	79.000.000	78.900.000	77.700.000	68.000.000	61.604.773	61.506.810
Aktiver	89.984.247	100.084.879	82.692.393	80.350.262	79.417.288	82.786.778	69.857.552	64.638.449	63.935.892

Aktiver

28.06.2024

Passiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 01.07.2021	2019 23.06.2020	2018 07.06.2019	2017 11.06.2018	2016 02.06.2017	2015 23.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	5.000.000	1.500.000	2.500.000	2.300.000
Egenkapital	42.904.229	48.888.546	33.132.787	29.551.397	27.305.739	29.546.784	20.870.842	15.803.005	15.543.239
Hensatte forpligtelser	15.399.000	17.268.000	13.134.000	12.432.000	12.060.000	10.874.000	8.909.000	7.003.000	6.560.000
Langfristet gæld til banker	828.500	986.500	1.144.500	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	62.690	31.700	62.697	32.150	685	34.539	76.096	45.647	70.426
Kortfristede forpligtelser	2.781.669	3.158.849	3.643.762	4.459.773	4.624.111	3.930.230	7.616.611	2.168.189	464.755
Gældsforpligtelser	31.681.018	33.928.333	36.425.606	38.366.865	40.051.549	42.365.994	40.077.710	41.832.444	41.832.653
Forpligtelser	31.681.018	33.928.333	36.425.606	38.366.865	40.051.549	42.365.994	40.077.710	41.832.444	41.832.653
Passiver	89.984.247	100.084.879	82.692.393	80.350.262	79.417.288	82.786.778	69.857.552	64.638.449	63.935.892

Passiver

28.06.2024

Nøgletal

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 01.07.2021	2019 23.06.2020	2018 07.06.2019	2017 11.06.2018	2016 02.06.2017	2015 23.05.2016
Afkastningsgrad	-7,3 %	20,4 %	5,7 %	3,9 %	5,4 %	15,4 %	14,4 %	5,4 %	3,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-13,9 %	32,2 %	10,8 %	7,6 %	10,1 %	34,4 %	36,3 %	16,2 %	9,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	49,1 %	19,8 %	97,7 %	161,7 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	397,0 %
Soliditestgrad	47,7 %	48,8 %	40,1 %	36,8 %	34,4 %	35,7 %	29,9 %	24,4 %	24,3 %
Likviditetsgrad	82,1 %	72,3 %	57,4 %	30,3 %	11,2 %	129,4 %	24,4 %	139,9 %	522,7 %

Resultat

28.06.2024

Gæld

28.06.2024

Årsrapport

28.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 28.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSom sikkerhed for realkreditlån, 29.884 t. kr., er der pr. 31. december 2023 stillet sikkerhed i investeringsejendommene svarende til en regnskabsmæssig værdi på 87.700 t. kr. Den samlede sikkerhed udgør nominelt 42.506 t. kr. Som sikkerhed for bankgæld, 987 t. kr., er der pr. 31. december 2023 stillet sikkerhed i investeringsejendommene svarende til en regnskabsmæssig værdi på 87.700 t. kr. Den samlede sikkerhed udgør nominelt 1.500 t. kr.

Beretning

28.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingInvesteringsejendomme måles til dagsværdi. Opgørelsen foretages på baggrund af ejendommens nettolejeindtægter kapitaliseret med et individuelt fastsat forrentningskrav afhængig af ejendommens beliggenhed og stand. Opgørelsen er efter sin natur behæftet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Ejendomsselskabet Ryvangs Alle ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet vedrører investering i ejendomme.