EJENDOMSSELSKABET KORSDAL A/S - CVR: 28846894

2022, DKK

30.12.2023

Bruttoresultat

42.004'

Primær drift

38.770'

Årets resultat

65.466'

Aktiver

953''

Kortfristede aktiver

245''

Egenkapital

297''

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

49 %

Resultat

30.12.2023

Årsrapport	2022 30.12.2023	2021 28.12.2022	2020 22.01.2021	2019 12.06.2020	2018 03.06.2019	2017 08.06.2018	2016 02.06.2017	2015 15.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	42.004.496	41.334.882	29.380.422	35.642.106	17.339.012	11.470.738	10.644.866	10.463.377
Resultat af primær drift	38.770.388	38.148.444	27.204.942	32.740.263	15.860.332	10.482.057	9.707.017	9.525.528
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	12.654.433	14.043.074	1.536.265	54.968	1.351.135	1.524.414	1.769.632	1.485.980
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-3.705.979
Andre finansielle omkostninger	-16.843.246	-15.611.556	-5.644.415	-9.008.091	-3.970.676	-2.608.730	-2.480.967	-3.705.979
Resultat før skat	73.088.984	71.281.044	35.467.693	23.787.140	13.240.791	9.397.741	8.995.682	7.305.529
Resultat	65.466.061	63.213.835	30.514.127	18.550.503	10.321.274	7.325.799	7.016.648	5.614.208
Forslag til udbytte	-30.000.000	-30.000.000	0	0	0	-6.000.000	-6.000.000	-3.000.000

Aktiver

30.12.2023

Årsrapport	2022 30.12.2023	2021 28.12.2022	2020 22.01.2021	2019 12.06.2020	2018 03.06.2019	2017 08.06.2018	2016 02.06.2017	2015 15.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	244.667.019	282.147.259	340.672.055	5.502.629	651.373	34.618.361	36.081.831	33.992.416
Likvider	0	0	53.587	430.000	0	0	0	1.570
Kortfristede aktiver	244.667.019	282.147.259	340.725.642	5.932.629	651.373	34.618.361	36.081.831	33.993.986
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	336.841.942	298.334.533	221.513.762	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	371.171.157	373.134.138	368.374.592	353.850.699	356.873.142	130.651.736	122.108.594	123.046.443
Langfristede aktiver	708.013.099	671.468.671	589.888.354	353.850.699	356.873.142	130.651.736	122.108.594	123.046.443
Aktiver	952.680.118	953.615.930	930.613.996	359.783.328	357.524.515	165.270.097	158.190.425	157.040.429

Aktiver

30.12.2023

Passiver

30.12.2023

Årsrapport	2022 30.12.2023	2021 28.12.2022	2020 22.01.2021	2019 12.06.2020	2018 03.06.2019	2017 08.06.2018	2016 02.06.2017	2015 15.06.2016
Forslag til udbytte	30.000.000	30.000.000	0	0	0	6.000.000	6.000.000	3.000.000
Egenkapital	297.495.025	262.028.963	155.082.878	82.026.643	63.476.142	59.154.868	57.829.069	53.812.421
Hensatte forpligtelser	25.866.192	23.961.499	20.266.309	17.665.700	16.038.270	13.979.960	13.459.230	12.696.400
Langfristet gæld til banker	43.751.607	43.751.607	43.751.607	43.751.607	43.751.607	43.751.608	43.751.608	47.496.268
Anden langfristet gæld		0	0	0	2.653.020	741.300	812.982	515.135
Leverandører af varer og tjenesteydelser	235.368	1.165.870	7.023.916	659.444	331.203	146.719	70.429	67.699
Kortfristede forpligtelser	496.170.424	527.983.295	602.855.527	102.038.081	147.245.736	46.123.146	40.519.681	40.405.422
Gældsforpligtelser	629.318.901	667.625.468	755.264.809	260.090.985	278.010.103	92.135.269	86.902.126	90.531.608
Forpligtelser	629.318.901	667.625.468	755.264.809	260.090.985	278.010.103	92.135.269	86.902.126	90.531.608
Passiver	952.680.118	953.615.930	930.613.996	359.783.328	357.524.515	165.270.097	158.190.425	157.040.429

Passiver

30.12.2023

Nøgletal

30.12.2023

Årsrapport	2022 30.12.2023	2021 28.12.2022	2020 22.01.2021	2019 12.06.2020	2018 03.06.2019	2017 08.06.2018	2016 02.06.2017	2015 15.06.2016
Afkastningsgrad	4,1 %	4,0 %	2,9 %	9,1 %	4,4 %	6,3 %	6,1 %	6,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	22,0 %	24,1 %	19,7 %	22,6 %	16,3 %	12,4 %	12,1 %	10,4 %
Payout-ratio	45,8 %	47,5 %	Na.	Na.	Na.	81,9 %	85,5 %	53,4 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	257,0 %
Soliditestgrad	31,2 %	27,5 %	16,7 %	22,8 %	17,8 %	35,8 %	36,6 %	34,3 %
Likviditetsgrad	49,3 %	53,4 %	56,5 %	5,8 %	0,4 %	75,1 %	89,0 %	84,1 %

Resultat

30.12.2023

Gæld

30.12.2023

Årsrapport

30.12.2023

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 30.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse C (mellem). Koncernregnskabet og årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:13 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserGæld til realkreditinstitutter og bankgæld på i alt 135.822 t.kr. er sikret ved pant i ejendomme. For pantet er der deponeret ejer- og skadesløsbreve på nom. 127.500 t.kr. Ejerpantebreve på nom. 10.500 t.kr. er deponeret hos selskabet. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 300.107 t.kr

Oplysning om eventualaktiver:13 EventualaktiverKoncernen har et ej indregnet kildeartsbestemt skatteaktiv vedrørende ejendomme med en værdi på 4. 704 t. kr.

Beretning

30.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingDer er for selskabet og koncernen ikke usikkerhed vedrende indregning og måling.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold, der har påvirket indregning og målingDer er ingen usædvanlige forhold, som har påvirket indregning og måling,.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Korsdal A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er udlejning af erhvervsejendomme og besiddelse af kapitalandele i datterselskaber. Datterselskabernes hovedaktivitet er som moderselskabet udlejning af erhvervsejendomme.