EJENDOMSSELSKABET KIRKEGÅRDSVEJ ApS - CVR: 28841981

2023, DKK

09.02.2024

Bruttoresultat

4.068'

Primær drift

-8.134'

Årets resultat

-8.017'

Aktiver

151''

Kortfristede aktiver

28.851'

Egenkapital

55.170'

Afkastningsgrad

-5 %

Soliditetsgrad

37 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

09.02.2024

Årsrapport	2023 09.02.2024	2021 21.02.2023	2020 28.09.2021	2019 30.09.2020	2018 04.10.2019	2017 25.09.2018	2016 04.10.2017	2015 05.09.2016
Nettoomsætning						4.969.051	4.871.493	4.784.915
Bruttoresultat	4.068.290	6.029.305	3.747.894	13.131.875	4.017.113	0	0	0
Resultat af primær drift	-8.133.790	26.865.323	0	0	0	0	0	19.018.360
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	839.291	3.718.161	102.948	98.279	96.325	85.846	85.292	0
Finansieringsomkostninger	-2.983.137	-2.900.776	-950.835	-1.235.852	-1.693.432	-1.857.689	-1.747.089	-1.678.789
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-10.277.636	27.682.708	2.900.007	11.994.302	2.420.006	3.413.414	2.309.964	17.339.571
Resultat	-8.016.735	21.592.124	2.262.009	9.355.572	1.887.606	2.662.471	1.778.502	13.519.950
Forslag til udbytte	0	0	0	-500.000	-1.750.000	0	0	0

Aktiver

09.02.2024

Årsrapport	2023 09.02.2024	2021 21.02.2023	2020 28.09.2021	2019 30.09.2020	2018 04.10.2019	2017 25.09.2018	2016 04.10.2017	2015 05.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	28.850.626	26.428.866	34.563	10.967	9.261	6.512	18.267	51.018
Likvider	0	1.283.621	2.022.070	967.328	1.339.495	126.818	1.259.284	2.581.953
Kortfristede aktiver	28.850.626	27.712.487	2.056.633	978.295	1.348.756	133.330	1.277.551	2.632.971
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	121.700.000	132.600.000	115.000.000	115.000.000	106.000.000	106.000.000	105.000.000	105.000.000
Langfristede aktiver	121.700.000	132.600.000	115.000.000	115.000.000	106.000.000	106.000.000	105.000.000	105.000.000
Aktiver	150.550.626	160.312.487	117.056.633	115.978.295	107.348.756	106.133.330	106.277.551	107.632.971

Aktiver

09.02.2024

Passiver

09.02.2024

Årsrapport	2023 09.02.2024	2021 21.02.2023	2020 28.09.2021	2019 30.09.2020	2018 04.10.2019	2017 25.09.2018	2016 04.10.2017	2015 05.09.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	500.000	1.750.000	0	0	0
Egenkapital	55.170.120	63.186.855	42.594.731	40.832.722	33.227.150	31.339.544	28.677.073	26.898.571
Hensatte forpligtelser	9.239.496	11.921.181	6.977.755	6.953.997	4.951.265	4.920.091	4.679.416	4.635.013
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	13.310	0	66.456	149.634	65.817	13.755	8.830	16.644
Kortfristede forpligtelser	4.452.092	3.611.213	3.413.852	3.032.057	1.786.772	1.560.268	2.127.634	4.699.192
Gældsforpligtelser	86.141.010	85.204.451	67.484.147	68.191.576	69.170.341	69.873.695	72.921.062	76.099.387
Forpligtelser	86.141.010	85.204.451	67.484.147	68.191.576	69.170.341	69.873.695	72.921.062	76.099.387
Passiver	150.550.626	160.312.487	117.056.633	115.978.295	107.348.756	106.133.330	106.277.551	107.632.971

Passiver

09.02.2024

Nøgletal

09.02.2024

Årsrapport	2023 09.02.2024	2021 21.02.2023	2020 28.09.2021	2019 30.09.2020	2018 04.10.2019	2017 25.09.2018	2016 04.10.2017	2015 05.09.2016
Afkastningsgrad	-5,4 %	16,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	17,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	53,6 %	36,5 %	282,6 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-14,5 %	34,2 %	5,3 %	22,9 %	5,7 %	8,5 %	6,2 %	50,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	5,3 %	92,7 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-272,7 %	926,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	1.132,9 %
Soliditestgrad	36,6 %	39,4 %	36,4 %	35,2 %	31,0 %	29,5 %	27,0 %	25,0 %
Likviditetsgrad	648,0 %	767,4 %	60,2 %	32,3 %	75,5 %	8,5 %	60,0 %	56,0 %

Resultat

09.02.2024

Gæld

09.02.2024

Årsrapport

09.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 09.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Kirkegårdsvej ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

09.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-05

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Virksomhedens investeringsejendom måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 121,7 mio. kr. Dagsværdien opgøres på baggrund af en række centrale forudsætninger, herunder den forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. oplysninger til noterne til årsregnskabet. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme med tilsvarende beliggenhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Ejendomsselskabet Kirkegårdsvej ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktivitet er udlejning af fast ejendom til boligformål og dermed beslægtet virksomhed.