EJENDOMSSELSKABET ROSKILDEVEJ 169 ApS - CVR: 28714289

2023, DKK

30.04.2024

Bruttoresultat

1.342'

Primær drift

2.342'

Årets resultat

1.461'

Aktiver

41.219'

Kortfristede aktiver

719'

Egenkapital

12.026'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

57 %

Resultat

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 12.06.2023	2021 03.06.2022	2020 28.05.2021	2019 07.05.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 22.05.2017	2015 06.06.2016
Nettoomsætning							925.035	849.393	867.018
Bruttoresultat	1.342.305	1.443.759	353.448	250.100	490.544	-991.756	0	0	0
Resultat af primær drift	2.342.305	1.769.925	2.905.846	10.977.886	490.544	-991.756	0	421.025	1.088.802
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	36.692	35.566	8.212	0	0	0	0	6.984	27.222
Finansieringsomkostninger	-506.317	-200.969	-269.900	-171.799	-234.762	-154.564	-121.348	-121.494	-174.634
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.872.680	1.604.522	2.644.158	10.806.087	295.397	-1.146.320	1.428.407	306.515	941.390
Resultat	1.460.698	1.565.295	2.073.979	8.401.486	-130.516	-643.182	1.220.164	239.102	778.742
Forslag til udbytte	-708.691	-1.197.330	-2.311.616	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 12.06.2023	2021 03.06.2022	2020 28.05.2021	2019 07.05.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 22.05.2017	2015 06.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	718.808	1.236.477	2.311.616	9.598	2.128.066	259.208	512.500	535.210	35.797
Likvider	0	0	34.915	16.738	12.427	11.883	67.821	12.587	137.044
Kortfristede aktiver	718.808	1.236.477	2.346.531	26.336	2.140.493	271.091	580.321	547.797	172.841
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	40.500.000	39.500.000	40.600.000	38.100.000	17.672.529	16.315.029	15.000.000	13.250.000	13.250.000
Langfristede aktiver	40.500.000	39.500.000	40.600.000	38.100.000	17.672.529	16.315.029	15.000.000	13.250.000	13.250.000
Aktiver	41.218.808	40.736.477	42.946.531	38.126.336	19.813.022	16.586.120	15.580.321	13.797.797	13.422.841

Aktiver

30.04.2024

Passiver

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 12.06.2023	2021 03.06.2022	2020 28.05.2021	2019 07.05.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 22.05.2017	2015 06.06.2016
Forslag til udbytte	708.691	1.197.330	2.311.616	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	12.026.483	13.074.249	13.820.570	11.746.591	3.345.105	3.475.621	4.118.803	2.382.078	2.142.976
Hensatte forpligtelser	3.993.586	3.765.106	3.998.591	3.466.648	1.076.017	715.070	979.288	875.519	861.830
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	7.097	282	54.867	594.760	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.252.470	1.229.639	1.038.088	8.033.361	598.533	1.597.106	564.230	622.200	500.035
Gældsforpligtelser	25.198.739	23.897.122	25.127.370	22.913.097	15.391.900	12.395.429	10.482.230	10.540.200	10.418.035
Forpligtelser	25.198.739	23.897.122	25.127.370	22.913.097	15.391.900	12.395.429	10.482.230	10.540.200	10.418.035
Passiver	41.218.808	40.736.477	42.946.531	38.126.336	19.813.022	16.586.120	15.580.321	13.797.797	13.422.841

Passiver

30.04.2024

Nøgletal

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 12.06.2023	2021 03.06.2022	2020 28.05.2021	2019 07.05.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 22.05.2017	2015 06.06.2016
Afkastningsgrad	5,7 %	4,3 %	6,8 %	28,8 %	2,5 %	-6,0 %	Na.	3,1 %	8,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	131,9 %	28,1 %	89,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,1 %	12,0 %	15,0 %	71,5 %	-3,9 %	-18,5 %	29,6 %	10,0 %	36,3 %
Payout-ratio	48,5 %	76,5 %	111,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	462,6 %	880,7 %	1.076,6 %	6.390,0 %	209,0 %	-641,6 %	Na.	346,5 %	623,5 %
Soliditestgrad	29,2 %	32,1 %	32,2 %	30,8 %	16,9 %	21,0 %	26,4 %	17,3 %	16,0 %
Likviditetsgrad	57,4 %	100,6 %	226,0 %	0,3 %	357,6 %	17,0 %	102,9 %	88,0 %	34,6 %

Resultat

30.04.2024

Gæld

30.04.2024

Årsrapport

30.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 30.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Roskildevej 169 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 9. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 23.978, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr. 40.500 pr. 31. december 2023. Herudover er der ingen pansætninger.

Beretning

30.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-25

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for Ejendomsselskabet Roskildevej 169 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 25-04-2024 Direktion Christian Ellegård Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi foretages med udgangspunkt i en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Modellen er baseret på budgetteret indtjening på den enkelte ejendom, ligesom den indeholder andre elementer, der er baseret på ledelsens skøn over aktuelle markedsforhold, herunder fastsættelse af afkastprocent. Måling af investeringsejendomme er som følge heraf behæftet med naturlig usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for Ejendomsselskabet Roskildevej 169 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i investering, udlejning af fast ejendom, konsulent- og rådgivningsvirksomhed samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.