CFP EJENDOMME A/S - CVR: 28706286

2022, DKK

22.03.2023

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

9.085'

Årets resultat

4.811'

Aktiver

158''

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

36.723'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

23 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

22.03.2023

Årsrapport	2022 22.03.2023	2021 04.04.2022	2020 29.03.2021	2019 01.04.2020	2018 11.04.2019	2017 24.04.2018	2016 31.05.2017
Nettoomsætning		11.605.678	11.547.811	9.188.112	8.371.133	8.296.464	8.255.750
Resultat af primær drift	9.085.279	8.662.970	8.719.292	6.923.745	6.362.173	6.545.152	6.620.668
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	72.222	25.373	43.548	96.835	185.642
Finansieringsomkostninger	-2.917.705	-3.167.810	0	-3.407.269	-3.717.337	-3.979.589	-4.161.481
Andre finansielle omkostninger	0	0	-3.466.391	0	0	0	0
Resultat før skat	6.167.574	5.495.160	5.325.123	3.541.849	2.688.384	2.662.398	2.644.829
Resultat	4.810.708	4.286.225	4.152.630	2.762.645	2.096.939	2.076.671	2.045.985
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.03.2023

Årsrapport	2022 22.03.2023	2021 04.04.2022	2020 29.03.2021	2019 01.04.2020	2018 11.04.2019	2017 24.04.2018	2016 31.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.277	0	0	1.352.188	1.323.791	2.276.946	3.765.471
Likvider	3.277	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	0	0	0	1.352.188	1.323.791	2.276.946	3.765.471
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	158.263.764	118.237.176	117.167.367	116.567.641	88.456.361	88.557.776	87.935.141
Langfristede aktiver	158.263.764	118.237.176	117.167.367	116.567.641	88.456.361	88.557.776	87.935.141
Aktiver	158.267.041	118.237.176	117.167.367	117.919.829	89.780.152	90.834.722	91.700.612

Aktiver

22.03.2023

Passiver

22.03.2023

Årsrapport	2022 22.03.2023	2021 04.04.2022	2020 29.03.2021	2019 01.04.2020	2018 11.04.2019	2017 24.04.2018	2016 31.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	36.723.231	22.828.097	17.266.204	12.268.971	8.282.760	4.426.785	1.946.047
Hensatte forpligtelser	6.431.514	5.233.174	4.477.876	3.808.324	3.211.947	2.816.397	2.397.176
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	23.282.477	25.182.260	25.553.003	17.624.468	18.220.122	18.682.097	18.081.376
Gældsforpligtelser	115.112.296	90.175.905	95.423.287	101.842.534	78.285.445	83.591.540	87.357.389
Forpligtelser	115.112.296	90.175.905	95.423.287	101.842.534	78.285.445	83.591.540	87.357.389
Passiver	158.267.041	118.237.176	117.167.367	117.919.829	89.780.152	90.834.722	91.700.612

Passiver

22.03.2023

Nøgletal

22.03.2023

Årsrapport	2022 22.03.2023	2021 04.04.2022	2020 29.03.2021	2019 01.04.2020	2018 11.04.2019	2017 24.04.2018	2016 31.05.2017
Afkastningsgrad	5,7 %	7,3 %	7,4 %	5,9 %	7,1 %	7,2 %	7,2 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	Na.	36,9 %	36,0 %	30,1 %	25,0 %	25,0 %	24,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	13,1 %	18,8 %	24,1 %	22,5 %	25,3 %	46,9 %	105,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	311,4 %	273,5 %	Na.	203,2 %	171,1 %	164,5 %	159,1 %
Soliditestgrad	23,2 %	19,3 %	14,7 %	10,4 %	9,2 %	4,9 %	2,1 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	7,7 %	7,3 %	12,2 %	20,8 %

Resultat

22.03.2023

Gæld

22.03.2023

Årsrapport

22.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 22.03.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:SikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til kreditinstitutter er der stillet pantebrev på nom. tkr. 42.369, samt ejerpantebrev på nom. tkr. 45.000 i ejendommen Værftsvej 51, Køge.Til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter er stillet pantebrev på nom. tkr. 4.476 i ejendommen Solagervej 21 og 26-32, Karise.Til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter er der stillet pantebrev på nom. tkr. 24.900 i ejendommenSortemosevej 14, AllerødTil sikkerhed for gæld til bank er der stillet ejerpantebrev på nom. tkr. 3.000 i grunden Valdemars-haab 9, Køge.Ejerpantebrevene er tillige til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter i CF Petersen & Søn A/Ssamt Buhl Group A/S.

Beretning

22.03.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-13

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning Direktion og bestyrelse har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar – 31. december 2022 for CFP Ejendomme A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vor opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.