NAB EJENDOMME K/S - CVR: 28688601

2023, DKK

03.03.2024

Bruttoresultat

2.617'

Primær drift

1.377'

Årets resultat

188'

Aktiver

87.510'

Kortfristede aktiver

6.851

Egenkapital

63.207'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

72 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

03.03.2024

Årsrapport	2023 03.03.2024	2022 10.02.2023	2021 11.03.2022	2020 06.03.2021	2019 04.03.2020	2018 10.03.2019	2017 09.02.2018	2016 20.03.2017	2015 16.03.2016
Nettoomsætning	3.536.128	3.178.075	2.988.163	3.049.924	2.793.566	2.646.514	2.844.336	2.456.495	1.436.788
Bruttoresultat	2.617.342	2.413.504	2.203.225	1.900.544	2.148.905	2.140.147	1.934.920	1.746.652	964.474
Resultat af primær drift	1.377.419	2.467.309	8.610.046	4.598.673	369.636	1.987.529	4.501.725	3.081.034	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	3.743	1.100.904	106.998	1.568.824	6.754	308.518	161.583	1.086
Finansieringsomkostninger	-165.868	-2.207.085	-152.023	-158.349	-180.637	-625.612	-230.981	-339.919	-131.021
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	187.584	409.422	10.642.396	4.582.546	1.701.766	1.353.932	4.579.262	2.902.698	4.142.617
Forslag til udbytte	0	0	-2.500.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.03.2024

Årsrapport	2023 03.03.2024	2022 10.02.2023	2021 11.03.2022	2020 06.03.2021	2019 04.03.2020	2018 10.03.2019	2017 09.02.2018	2016 20.03.2017	2015 16.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	6.851	5.643	32.366	25.589	16.291	20.963	10.513.640	31.175	95.845
Likvider	0	1.641.564	0	134.332	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	6.851	1.647.207	8.116.854	7.143.505	6.893.033	5.329.089	13.232.320	2.442.313	95.845
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	8.419.385	8.843.352	8.697.897	6.964.428	6.429.204	6.485.261	0	0	12.063.352
Materielle aktiver	79.083.528	80.027.451	77.979.034	71.165.894	63.413.115	64.802.974	61.803.299	56.569.144	52.436.762
Langfristede aktiver	87.502.913	88.870.803	86.676.931	78.130.322	69.842.319	71.288.235	61.803.299	56.569.144	64.500.114
Aktiver	87.509.764	90.518.010	94.793.785	85.273.827	76.735.352	76.617.324	75.035.619	59.011.457	64.595.959

Aktiver

03.03.2024

Passiver

03.03.2024

Årsrapport	2023 03.03.2024	2022 10.02.2023	2021 11.03.2022	2020 06.03.2021	2019 04.03.2020	2018 10.03.2019	2017 09.02.2018	2016 20.03.2017	2015 16.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	2.500.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	63.206.790	63.019.207	65.109.783	54.467.386	49.884.839	48.183.075	46.829.143	30.249.881	27.347.182
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	173.015
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		2.500.000	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	73.045	127.189	52.897	294.407	48.498	53.031	66.962	87.168	47.944
Kortfristede forpligtelser	7.035.266	12.050.177	2.667.582	3.770.041	3.810.907	4.518.615	4.238.418	4.817.116	23.048.996
Gældsforpligtelser	24.302.974	27.498.803	29.684.002	30.806.441	26.850.513	28.434.249	28.206.476	28.761.576	37.075.762
Forpligtelser	24.302.974	27.498.803	29.684.002	30.806.441	26.850.513	28.434.249	28.206.476	28.761.576	37.075.762
Passiver	87.509.764	90.518.010	94.793.785	85.273.827	76.735.352	76.617.324	75.035.619	59.011.457	64.595.959

Passiver

03.03.2024

Nøgletal

03.03.2024

Årsrapport	2023 03.03.2024	2022 10.02.2023	2021 11.03.2022	2020 06.03.2021	2019 04.03.2020	2018 10.03.2019	2017 09.02.2018	2016 20.03.2017	2015 16.03.2016
Afkastningsgrad	1,6 %	2,7 %	9,1 %	5,4 %	0,5 %	2,6 %	6,0 %	5,2 %	Na.
Dækningsgrad	74,0 %	75,9 %	73,7 %	62,3 %	76,9 %	80,9 %	68,0 %	71,1 %	67,1 %
Resultatgrad	5,3 %	12,9 %	356,2 %	150,3 %	60,9 %	51,2 %	161,0 %	118,2 %	288,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,3 %	0,6 %	16,3 %	8,4 %	3,4 %	2,8 %	9,8 %	9,6 %	15,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	23,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	830,4 %	111,8 %	5.663,6 %	2.904,1 %	204,6 %	317,7 %	1.949,0 %	906,4 %	Na.
Soliditestgrad	72,2 %	69,6 %	68,7 %	63,9 %	65,0 %	62,9 %	62,4 %	51,3 %	42,3 %
Likviditetsgrad	0,1 %	13,7 %	304,3 %	189,5 %	180,9 %	117,9 %	312,2 %	50,7 %	0,4 %

Resultat

03.03.2024

Gæld

03.03.2024

Årsrapport

03.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

03.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-26

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Virksomheden måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagsværdien med udgangspunkt i en afkastbaseret model. Der er knyttet usikkerhed til fastsættelse af dags-værdien. Usikkerheden er primært knyttet til fastsættelse af afkastprocent og nettoleje. Dags-værdien er opgjort på grundlag af en gennemsnitlig afkastprocent på 3,4% og en nettoleje på t. DKK 2. 629. Den beregnede dagsværdi tillægges forudbetalt husleje samt depositum. Der er i nedenstående tabel anført, hvorledes udsving i afkastprocenten og nettolejen påvirker fastsættelsen af dagsværdien på virksomhedens investeringsejendomme. Der er i nedenstående tabel angivet, hvorledes udsving i afkastkravet og normaliseret driftsresultat påvirker fastsættelsen af dagsværdien på investeringsejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for NAB Ejendomme K/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at investere i boligudlejningsejendomme beliggende centralt i Århus centrum samt investering i andre skattetransparente selskaber med ejendomsaktiviteter.