KASERNEVEJ ApS - CVR: 28675844

2022, DKK

29.12.2023

Bruttoresultat

161'

Primær drift

140'

Årets resultat

-29.958

Aktiver

3.533'

Kortfristede aktiver

4.400

Egenkapital

-1.137'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

-32 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 05.01.2023	2020 07.12.2021	2019 17.12.2020	2018 18.12.2019	2017 30.11.2018	2016 30.11.2017	2015 01.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	161.201	161.794	160.236	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	140.243	161.794	160.236	-268.736	291.723	308.791	329.093	376.045
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	9.595
Finansieringsomkostninger	-173.573	0	0	0	0	-226.344	-227.289	-263.086
Andre finansielle omkostninger	0	-112.062	-64.120	-181.904	-157.350	0	0	0
Resultat før skat	-33.330	49.732	42.823	-504.539	821.483	82.447	101.804	122.554
Resultat	-29.958	38.798	33.099	-508.961	64.641	63.901	82.246	94.218
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 05.01.2023	2020 07.12.2021	2019 17.12.2020	2018 18.12.2019	2017 30.11.2018	2016 30.11.2017	2015 01.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.372	0	0	0	0	0	0	484.381
Likvider	1.028	2.964	3.484	17.791	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	4.400	2.964	3.484	17.791	0	0	0	484.381
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.529.042	3.550.000	3.550.000	3.550.000	5.750.000	5.750.000	5.750.000	5.750.000
Langfristede aktiver	3.529.042	3.550.000	3.550.000	3.550.000	5.750.000	5.750.000	5.750.000	5.750.000
Aktiver	3.533.442	3.552.964	3.553.484	3.567.791	5.750.000	5.750.000	5.750.000	6.234.381

Aktiver

29.12.2023

Passiver

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 05.01.2023	2020 07.12.2021	2019 17.12.2020	2018 18.12.2019	2017 30.11.2018	2016 30.11.2017	2015 01.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-1.136.774	-1.106.816	-1.145.614	-1.178.625	-669.664	-734.305	-798.206	-880.452
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	294.640	0	374.983	414.549	1.223.831	1.439.272	1.607.049	1.780.392
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	12.500	2.864.668	10.000	10.000	10.000	10.000	17.737	10.000
Kortfristede forpligtelser	3.137.947	2.901.900	3.000.874	2.944.527	3.562.696	3.266.630	3.048.648	3.301.497
Gældsforpligtelser	4.670.216	4.659.780	4.699.098	4.746.416	6.419.664	6.484.305	6.548.206	7.114.833
Forpligtelser	4.670.216	4.659.780	4.699.098	4.746.416	6.419.664	6.484.305	6.548.206	7.114.833
Passiver	3.533.442	3.552.964	3.553.484	3.567.791	5.750.000	5.750.000	5.750.000	6.234.381

Passiver

29.12.2023

Nøgletal

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 05.01.2023	2020 07.12.2021	2019 17.12.2020	2018 18.12.2019	2017 30.11.2018	2016 30.11.2017	2015 01.12.2016
Afkastningsgrad	4,0 %	4,6 %	4,5 %	-7,5 %	5,1 %	5,4 %	5,7 %	6,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,6 %	-3,5 %	-2,9 %	43,2 %	-9,7 %	-8,7 %	-10,3 %	-10,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	80,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	136,4 %	144,8 %	142,9 %
Soliditestgrad	-32,2 %	-31,2 %	-32,2 %	-33,0 %	-11,6 %	-12,8 %	-13,9 %	-14,1 %
Likviditetsgrad	0,1 %	0,1 %	0,1 %	0,6 %	Na.	Na.	Na.	14,7 %

Resultat

29.12.2023

Gæld

29.12.2023

Årsrapport

29.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 29.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for mellemværende med kreditinstitut er der tinglyst pantebrev i ejendom på nom. kr. 1.600.000. Selskabet har givet pant i ejendom til sikkerhed for realkreditlån på nom kr. 1.500.000. Den samlede regnskabsmæssige værdi af de pantsatte aktiver udgør på balancedagen kr. 3.529.042.

Beretning

29.12.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Som følge af den aktuelle situation på ejendomsmarkedet og de generelle markedsforhold, er der usikkerhed knyttet til fastsættelse af dagsværdien på selskabets investeringsejendom, herunder særligt investors afkastkrav. Dagsværdien for ejendommen er målt ud fra et afkastkrav i forhold til ejendommens skønnede lejeniveau. Afkastkravet for ejendommen er fastsat til 5% i 2022/23 (mod 4,8% i 2021/22), hvilket vurderes at afspejle det generelle markedsniveau i området. Det anvendte skøn over afkastkravet er baseret på ledelsens erfaringer med ejendomsmarkedet, og ledelsens bedste skøn er foretaget under hensyntagen til ejendommens beliggenhed, vedligeholdelsesstand og lejeniveau samt andre markedsmæssige forhold ved regnskabsårets udløb.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for KASERNEVEJ ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at købe, eje, administrere og sælge fast ejendom samt anden dermed beslægtet virksomhed.