EJENDOMSSELSKABET VANI ApS - CVR: 28664567

2023, DKK

13.06.2024

Bruttoresultat

452'

Primær drift

423'

Årets resultat

279'

Aktiver

11.796'

Kortfristede aktiver

2.023'

Egenkapital

5.200'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

44 %

Likviditetsgrad

207 %

Resultat

13.06.2024

Årsrapport	2023 13.06.2024	2022 06.06.2023	2021 14.06.2022	2020 08.06.2021	2019 22.05.2020	2018 31.05.2019	2017 06.06.2018	2016 06.06.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	451.772	541.920	520.328	417.249	403.323	403.639	320.459	318.394	366.575
Resultat af primær drift	423.137	350.330	674.772	628.399	444.323	427.889	161.426	384.259	4.590
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.389	196	196	196	196	196	196	196	0
Finansieringsomkostninger	-106.866	-56.172	-58.941	-19.570	-20.857	-24.683	-27.871	-28.144	-35.683
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	357.815	331.553	617.436	647.671	448.035	426.557	157.291	380.925	-6.791
Resultat	279.140	258.654	405.181	505.198	349.468	332.714	120.069	297.122	-8.825
Forslag til udbytte	-1.000.000	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

13.06.2024

Årsrapport	2023 13.06.2024	2022 06.06.2023	2021 14.06.2022	2020 08.06.2021	2019 22.05.2020	2018 31.05.2019	2017 06.06.2018	2016 06.06.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.356.193	1.311.878	1.226.092	1.160.947	907.668	820.242	1.157.739	1.152.970	661.025
Likvider	666.719	474.073	319.263	776.629	757.674	682.394	148.192	36.697	436.044
Kortfristede aktiver	2.022.912	1.785.951	1.545.355	1.937.576	1.665.342	1.502.636	1.305.931	1.189.667	1.097.069
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	9.773.498	9.802.133	9.993.723	5.611.800	5.400.650	5.359.650	5.335.400	5.494.433	5.428.568
Langfristede aktiver	9.773.498	9.802.133	9.993.723	5.611.800	5.400.650	5.359.650	5.335.400	5.494.433	5.428.568
Aktiver	11.796.410	11.588.084	11.539.078	7.549.376	7.065.992	6.862.286	6.641.331	6.684.100	6.525.637

Aktiver

13.06.2024

Passiver

13.06.2024

Årsrapport	2023 13.06.2024	2022 06.06.2023	2021 14.06.2022	2020 08.06.2021	2019 22.05.2020	2018 31.05.2019	2017 06.06.2018	2016 06.06.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	1.000.000	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	5.200.286	4.921.146	4.662.492	4.257.311	3.752.113	3.402.645	3.069.931	2.949.862	2.652.740
Hensatte forpligtelser	1.023.105	965.792	944.328	846.737	773.872	738.441	706.694	713.889	672.794
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	116.877	11.227	0	0	8.443	0	11.877	8.814	0
Kortfristede forpligtelser	978.988	926.346	968.088	375.825	338.944	348.954	327.757	320.074	336.004
Gældsforpligtelser	5.573.019	5.701.146	5.932.258	2.445.328	2.540.007	2.721.200	2.864.706	3.020.349	3.200.103
Forpligtelser	5.573.019	5.701.146	5.932.258	2.445.328	2.540.007	2.721.200	2.864.706	3.020.349	3.200.103
Passiver	11.796.410	11.588.084	11.539.078	7.549.376	7.065.992	6.862.286	6.641.331	6.684.100	6.525.637

Passiver

13.06.2024

Nøgletal

13.06.2024

Årsrapport	2023 13.06.2024	2022 06.06.2023	2021 14.06.2022	2020 08.06.2021	2019 22.05.2020	2018 31.05.2019	2017 06.06.2018	2016 06.06.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	3,6 %	3,0 %	5,8 %	8,3 %	6,3 %	6,2 %	2,4 %	5,7 %	0,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,4 %	5,3 %	8,7 %	11,9 %	9,3 %	9,8 %	3,9 %	10,1 %	-0,3 %
Payout-ratio	358,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	396,0 %	623,7 %	1.144,8 %	3.211,0 %	2.130,3 %	1.733,5 %	579,2 %	1.365,3 %	12,9 %
Soliditestgrad	44,1 %	42,5 %	40,4 %	56,4 %	53,1 %	49,6 %	46,2 %	44,1 %	40,7 %
Likviditetsgrad	206,6 %	192,8 %	159,6 %	515,6 %	491,3 %	430,6 %	398,4 %	371,7 %	326,5 %

Resultat

13.06.2024

Gæld

13.06.2024

Årsrapport

13.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 13.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Vani ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 4.606 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 9.773 t.kr.

Beretning

13.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-11

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ændringer i afkastsatserne har væsentlig betydning for målingen af investeringsejendommene. En stigning i afkastsatsen fører til et fald i markedsværdien. Markedsudviklingen kan medføre et ændret krav til forrentningen af fast ejendom. Derudover har en ændring i omsætningen eller omkostningsbasen væsentlig betydning for værdien.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Vani ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af at udleje selskabets investeringsejendom.