K/S CROFTFOOT - CVR: 28659504

2022, DKK

30.05.2023

Bruttoresultat

2.006'

Primær drift

1.291'

Årets resultat

232'

Aktiver

30.879'

Kortfristede aktiver

695'

Egenkapital

11.233'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

36 %

Likviditetsgrad

33 %

Resultat

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021	2019 07.06.2020	2018 06.05.2019	2017 24.04.2018	2016 21.05.2017	2015 06.06.2016
Nettoomsætning	2.336.086	2.131.081	2.010.526	1.992.235	2.028.993	2.022.534	2.139.765	2.053.490
Bruttoresultat	2.005.989	1.826.474	1.918.074	1.679.375	1.734.585	1.754.019	1.837.469	1.782.035
Resultat af primær drift	1.291.387	2.648.807	-1.769.609	2.469.391	1.565.656	3.319.523	-2.121.732	2.555.156
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	46	46.776	1.493	35.994	10.652	35.187	9.556	38.825
Finansieringsomkostninger	-1.059.708	-940.491	-522.674	-584.166	-568.602	-1.490.209	-1.550.219	-1.967.975
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	231.725	1.755.092	-2.290.790	1.921.219	1.007.706	1.864.501	-3.662.395	626.006
Resultat	231.725	1.755.092	-2.290.790	1.921.219	1.007.706	1.864.501	-3.662.395	626.006
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021	2019 07.06.2020	2018 06.05.2019	2017 24.04.2018	2016 21.05.2017	2015 06.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	2.290	31.090	31.090	2.290	49.484	85.423
Likvider	694.958	773.004	920.702	762.565	643.056	652.878	683.527	711.554
Kortfristede aktiver	694.958	773.004	922.992	793.655	674.146	655.168	733.011	796.977
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	30.184.200	31.897.440	29.656.080	34.647.092	32.692.699	33.164.204	34.318.264	39.965.253
Langfristede aktiver	30.184.200	31.897.440	29.656.080	34.647.092	32.692.699	33.164.204	34.318.264	39.965.253
Aktiver	30.879.158	32.670.444	30.579.072	35.440.747	33.366.845	33.819.372	35.051.275	40.762.230

Aktiver

30.05.2023

Passiver

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021	2019 07.06.2020	2018 06.05.2019	2017 24.04.2018	2016 21.05.2017	2015 06.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	11.233.342	11.001.617	9.246.525	11.537.314	9.616.096	8.588.813	6.424.312	9.786.707
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	35.170	30.000	28.000	212.322	204.667	204.667	212.081	204.667
Kortfristede forpligtelser	2.081.527	2.252.124	1.794.355	1.925.926	1.827.346	1.232.884	1.085.945	1.373.487
Gældsforpligtelser	19.645.816	21.668.827	21.332.547	23.903.433	23.750.749	25.230.559	28.626.963	30.975.523
Forpligtelser	19.645.816	21.668.827	21.332.547	23.903.433	23.750.749	25.230.559	28.626.963	30.975.523
Passiver	30.879.158	32.670.444	30.579.072	35.440.747	33.366.845	33.819.372	35.051.275	40.762.230

Passiver

30.05.2023

Nøgletal

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021	2019 07.06.2020	2018 06.05.2019	2017 24.04.2018	2016 21.05.2017	2015 06.06.2016
Afkastningsgrad	4,2 %	8,1 %	-5,8 %	7,0 %	4,7 %	9,8 %	-6,1 %	6,3 %
Dækningsgrad	85,9 %	85,7 %	95,4 %	84,3 %	85,5 %	86,7 %	85,9 %	86,8 %
Resultatgrad	9,9 %	82,4 %	-113,9 %	96,4 %	49,7 %	92,2 %	-171,2 %	30,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,1 %	16,0 %	-24,8 %	16,7 %	10,5 %	21,7 %	-57,0 %	6,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	121,9 %	281,6 %	-338,6 %	422,7 %	275,4 %	222,8 %	-136,9 %	129,8 %
Soliditestgrad	36,4 %	33,7 %	30,2 %	32,6 %	28,8 %	25,4 %	18,3 %	24,0 %
Likviditetsgrad	33,4 %	34,3 %	51,4 %	41,2 %	36,9 %	53,1 %	67,5 %	58,0 %

Resultat

30.05.2023

Gæld

30.05.2023

Årsrapport

30.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Croftfoot er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 17.262 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 30.184 t.kr. Til sikkerhed for gæld til kreditinstitut, har selskabet givet pant i den likvide beholdning, bestående af indestående hos engelsk pengeinstitut på i alt 688 t.kr. Kommanditselskabets rettigheder i henhold til lejekontrakt er transporteret til sikkerhed for kommanditselskabets långivere.

Beretning

30.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed om going concern Selskabet har i september 2020 indgået ny aftale med 1. prioritetslångiver, med en løbetid på 36 måneder, som udløber i 2023. Der er ved regnskabsaflæggelsen hverken genforhandlet eller etableret ny aftale, hvorfor der er en væsentlig usikkerhed, som kan skabe betydelig tvivl om going concern. Det er forventningen, at lånet bliver refinaniseret. Selskabets 2. prioritetslån udløb i september 2022. Lånet fortsætter rente- og afdragsfrit, indtil ny låneaftale er på plads. Der afdrages kun på gælden med overskudslikviditet. 2. prioritetslånegiver bekræfter, at der skal udarbejdes ny låneaftale, når 1. prioritetslånet er genforhandlet eller reetableret. Da aftalen med 2. prioritetslångiver er et mundtligt tilsagn, er det forbundet med en vis usikkerhed. Det må derfor forventes at investorindskud kan blive nødvendigt i 2023. Investorerne har hidtil haft viljen og evnen til at indbetale ved påkrav herom. På baggrund af ovenstående er det ledelsens vurdering, at selskabet vil kunne fortsætte driften, og regnskabet aflægges således efter principperne om fortsat drift.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for K/S Croftfoot.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet består i udlejning af ejendommen beliggende 351-353 Carmunnock Road, Croftfoot, Glasgow G44 5HH, Storbritannien.