Ejendomsselskabet Rødovrevej 247 A/S - CVR: 28658591

2020, DKK

31.05.2021

Bruttoresultat

1.151'

Primær drift

Na.

Årets resultat

2.063'

Aktiver

43.756'

Kortfristede aktiver

6.876'

Egenkapital

19.056'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

44 %

Likviditetsgrad

361 %

Resultat

31.05.2021

Årsrapport	2020 31.05.2021	2019 06.04.2020	2017 26.04.2019	2016 19.01.2018	2015 07.02.2017
Nettoomsætning	2.781.186	2.636.423	3.157.457	2.526.429	2.582.090
Bruttoresultat	1.151.383	0	0	1.552.717	1.572.821
Resultat af primær drift	0	1.614.014	886.517	1.552.717	1.572.821
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	32.478	44.068	51.669	8.026	50
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	-19.041
Andre finansielle omkostninger	-94.355	-101.507	-90.334	0	0
Resultat før skat	2.644.829	325.589	0	6.793.143	1.553.830
Resultat	2.062.966	253.960	6.300.225	5.297.870	1.211.987
Forslag til udbytte	0	0	-15.000.000	0	-1.000.000

Aktiver

31.05.2021

Årsrapport	2020 31.05.2021	2019 06.04.2020	2017 26.04.2019	2016 19.01.2018	2015 07.02.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	6.354.572	5.296.524	19.609.630	131.281	182.837
Likvider	521.648	676.158	55.772	745.424	261.231
Kortfristede aktiver	6.876.220	5.972.682	19.665.402	876.705	444.068
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	36.880.000	35.440.000	36.770.000	30.000.000	24.767.600
Langfristede aktiver	36.880.000	0	0	30.000.000	24.767.600
Aktiver	43.756.220	41.412.682	56.435.402	30.876.705	25.211.668

Aktiver

31.05.2021

Passiver

31.05.2021

Årsrapport	2020 31.05.2021	2019 06.04.2020	2017 26.04.2019	2016 19.01.2018	2015 07.02.2017
Forslag til udbytte	0	0	15.000.000	0	1.000.000
Egenkapital	19.056.233	16.993.267	31.739.307	25.439.082	21.141.212
Hensatte forpligtelser	5.941.333	5.602.006	5.868.521	4.340.548	3.181.435
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	109.600	122.632	107.291	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.905.030	1.736.403	1.528.224	17.044	159.940
Gældsforpligtelser	18.758.654	18.817.409	18.827.574	1.097.075	889.022
Forpligtelser	18.758.654	18.817.409	18.827.574	1.097.075	889.022
Passiver	43.756.220	41.412.682	56.435.402	30.876.705	25.211.668

Passiver

31.05.2021

Nøgletal

31.05.2021

Årsrapport	2020 31.05.2021	2019 06.04.2020	2017 26.04.2019	2016 19.01.2018	2015 07.02.2017
Afkastningsgrad	Na.	3,9 %	1,6 %	5,0 %	6,2 %
Dækningsgrad	41,4 %	Na.	Na.	61,5 %	60,9 %
Resultatgrad	74,2 %	9,6 %	199,5 %	209,7 %	46,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,8 %	1,5 %	19,8 %	20,8 %	5,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	238,1 %	Na.	82,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	8.260,2 %
Soliditestgrad	43,6 %	41,0 %	56,2 %	82,4 %	83,9 %
Likviditetsgrad	361,0 %	344,0 %	1.286,8 %	5.143,8 %	277,6 %

Resultat

31.05.2021

Gæld

31.05.2021

Årsrapport

31.05.2021

Nyeste:01.01.2020- 31.12.2020(offentliggjort: 31.05.2021)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for prioritetsgæld er deponeret realkreditpantebrev nom. 18.000 t.kr. i ejendommen. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 36.880 t.kr.

Beretning

31.05.2021

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2021-05-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 36,88 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med 0,50%- point vil reducere den samlede dagsværdi med 2,59 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2020 - 31. 12. 2020 for Ejendomsselskabet Rødovrevej 247 A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er ejendomsinvestering samt hermed forbunden virksomhed.