VPF HOLDING I A/S - CVR: 28329474

2022, DKK

13.06.2023

Bruttoresultat

-10.360

Primær drift

-10.360

Årets resultat

-10.360

Aktiver

9.520'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

9.037'

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

95 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

13.06.2023

Årsrapport	2022 13.06.2023	2021 03.05.2022	2020 31.05.2021	2019 02.06.2020	2018 27.05.2019	2017 31.05.2018	2016 29.05.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-10.360	-8.750	-6.875	-6.250	-7.500	-5.180	-2.500	-5.180
Resultat af primær drift	-10.360	-8.750	-6.875	-6.250	-7.500	-5.180	-2.500	-5.180
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-10.360	-8.750	-6.875	-6.250	-7.500	-5.180	-2.500	-5.180
Resultat	-10.360	-8.750	-6.875	-6.250	-7.500	-5.180	-2.500	-5.180
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

13.06.2023

Årsrapport	2022 13.06.2023	2021 03.05.2022	2020 31.05.2021	2019 02.06.2020	2018 27.05.2019	2017 31.05.2018	2016 29.05.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000
Aktiver	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000

Aktiver

13.06.2023

Passiver

13.06.2023

Årsrapport	2022 13.06.2023	2021 03.05.2022	2020 31.05.2021	2019 02.06.2020	2018 27.05.2019	2017 31.05.2018	2016 29.05.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	9.036.984	9.047.344	9.056.094	9.062.969	9.069.219	9.076.719	9.081.899	9.084.399
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	10.000	8.750	6.875	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	483.016	472.656	463.906	457.031	450.781	5.000	5.000	5.000
Gældsforpligtelser	483.016	472.656	463.906	457.031	450.781	443.281	438.101	435.601
Forpligtelser	483.016	472.656	463.906	457.031	450.781	443.281	438.101	435.601
Passiver	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000	9.520.000

Passiver

13.06.2023

Nøgletal

13.06.2023

Årsrapport	2022 13.06.2023	2021 03.05.2022	2020 31.05.2021	2019 02.06.2020	2018 27.05.2019	2017 31.05.2018	2016 29.05.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	-0,1 %	-0,1 %	-0,1 %	-0,1 %	-0,1 %	-0,1 %	0,0 %	-0,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,1 %	-0,1 %	-0,1 %	-0,1 %	-0,1 %	-0,1 %	0,0 %	-0,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	94,9 %	95,0 %	95,1 %	95,2 %	95,3 %	95,3 %	95,4 %	95,4 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

13.06.2023

Gæld

13.06.2023

Årsrapport

13.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 13.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for VPF Holding I A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Beretning

13.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-08

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for VPF Holding I A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Hovedaktiviteter Selskabets formål er at eje aktier i VPF A/S som via tysk datterselskab ejer og driver tyske ejendomme. Økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for 2022 viser et resultat på -10 t. kr. , og selskabets balance pr. 31. december 2022 viser en egenkapital på 9. 037 t. kr. Kapitalberedskab Selskabet har kortfristede forpligtelser som overstiger selskabets kortfristede aktiver pr. 31. december 2022. Der er givet tilbagetrædelseserklæring overfor øvrige kreditorer vedrørende gæld til tilknyttet virksomhed på samlet 473 t. kr. pr. 31. december 2022. Årsrapporten aflægges således efter forudsætningen om fortsat drift. Markedsforhold Det tyske ejendomsmarked udvikler sig til stadighed positivt, og den generelle efterspørgsel af investeringsejendomme har gennem de seneste år været stigende. Den positive udvikling vedrører primært boligejendomme, hvor både priserne og lejeniveauet er stigende. Der hersker en generel opfattelse, at Nordrhein-Westfalen økonomisk set vil udvikle sig i en positiv retning. Forventningerne til stigende markedspriser bygger på følgende forhold: - Nordrhein-Westfalen har over 18 mio. indbyggere, og er den største delstat i Tyskland. - Ejendomsmarkedet i Nordrhein-Westfalen er blandt de billigste i Europa. Det betyder, at ejendommene i porteføljen giver et attraktivt afkast set i forhold til andre europæiske lande. - Antallet af institutioner for uddannelse overstiger alle andre regioner i Europa. - Nordrhein-Westfalen er en attraktiv region og tiltrækker udenlandske virksomheder med aktiviteter i Tyskland. - Den økonomiske sammensætning i regionen har løbende ændret sig fra at være primært industribaseret til i højere grad at være baseret på serviceindustrien. - Den tyske økonomi er generelt positiv. Selskabet er stadig positivt overfor det tyske ejendomsmarked, og ser fortsat gode muligheder for en langsigtet investering i tyske boligudlejningsejendomme. Det vurderes, at datterselskabets portefølje fortsat har et udviklings- og værdipotentiale. Det forventes, at både lejeniveauet og priserne for ejendommene i porteføljen vil være stigende inden for datterselskabets investeringshorisont.