ASV EjendomsInvest ApS - CVR: 28322127

2023, DKK

17.05.2024

Bruttoresultat

901'

Primær drift

48.117

Årets resultat

-845'

Aktiver

33.468'

Kortfristede aktiver

968'

Egenkapital

12.667'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

38 %

Likviditetsgrad

144 %

Resultat

17.05.2024

Årsrapport	2023 17.05.2024	2022 22.06.2023	2021 04.07.2022	2020 07.07.2021	2019 06.07.2020	2018 01.05.2019	2017 31.05.2018	2016 02.06.2017	2015 02.06.2016
Nettoomsætning		521.346
Bruttoresultat	900.642	0	-25.821	-615.399	-492.830	-250.205	0	0	0
Resultat af primær drift	48.117	238.649	-342.404	-940.496	-970.272	-618.246	-6.475	-6.511	-6.375
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	13.284	0	0	0	0	0	0	2.315	3.683
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-601.714	-208.414	-1.866	-2.852	-1.624	-1.057	-2.868	0	0
Resultat før skat	-892.829	-110.554	0	0	0	-632.351	-9.343	-4.196	-2.692
Resultat	-844.733	292.287	-412.344	-943.348	-1.007.381	-632.351	-9.343	-4.196	-2.692
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.05.2024

Årsrapport	2023 17.05.2024	2022 22.06.2023	2021 04.07.2022	2020 07.07.2021	2019 06.07.2020	2018 01.05.2019	2017 31.05.2018	2016 02.06.2017	2015 02.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	231.880	236.956	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	402.917	338.230	238.926	387.151	211.470	58.775	0	112.584	120.269
Likvider	565.268	24.189	281.121	229.465	329.841	171.006	509.938	4.413	924
Kortfristede aktiver	968.185	362.419	520.047	616.616	773.191	466.737	509.938	116.997	121.193
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	32.500.000	10.011.450	56.600	385.866	455.133	72.400	0	0	0
Langfristede aktiver	32.500.000	10.011.450	56.600	385.866	455.133	72.400	0	0	0
Aktiver	33.468.185	10.373.869	576.647	1.002.482	1.228.324	539.137	509.938	116.997	121.193

Aktiver

17.05.2024

Passiver

17.05.2024

Årsrapport	2023 17.05.2024	2022 22.06.2023	2021 04.07.2022	2020 07.07.2021	2019 06.07.2020	2018 01.05.2019	2017 31.05.2018	2016 02.06.2017	2015 02.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	12.666.572	4.156.505	-2.893.395	-2.481.051	-1.537.703	-530.322	102.029	111.372	115.568
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	129.907	22.500	20.600	22.921	19.500	15.000	5.625	5.625	0
Kortfristede forpligtelser	673.240	259.231	119.990	199.168	2.752.827	154.129	407.909	5.625	5.625
Gældsforpligtelser	20.801.613	6.217.364	3.470.042	3.483.533	2.766.027	1.069.459	407.909	5.625	5.625
Forpligtelser	20.801.613	6.217.364	3.470.042	3.483.533	2.766.027	1.069.459	407.909	5.625	5.625
Passiver	33.468.185	10.373.869	576.647	1.002.482	1.228.324	539.137	509.938	116.997	121.193

Passiver

17.05.2024

Nøgletal

17.05.2024

Årsrapport	2023 17.05.2024	2022 22.06.2023	2021 04.07.2022	2020 07.07.2021	2019 06.07.2020	2018 01.05.2019	2017 31.05.2018	2016 02.06.2017	2015 02.06.2016
Afkastningsgrad	0,1 %	2,3 %	-59,4 %	-93,8 %	-79,0 %	-114,7 %	-1,3 %	-5,6 %	-5,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	56,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,7 %	7,0 %	14,3 %	38,0 %	65,5 %	119,2 %	-9,2 %	-3,8 %	-2,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	37,8 %	40,1 %	-501,8 %	-247,5 %	-125,2 %	-98,4 %	20,0 %	95,2 %	95,4 %
Likviditetsgrad	143,8 %	139,8 %	433,4 %	309,6 %	28,1 %	302,8 %	125,0 %	2.079,9 %	2.154,5 %

Resultat

17.05.2024

Gæld

17.05.2024

Årsrapport

17.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 17.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Der er fortaget reklassifikationer af enkelte poster i resultatopgørelsen, som er uden resultateffekt. Gevinst ved salg af anlæg er i samligningsåret reklassificeret til andre dirftsindtægter på 29 t. kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:10 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserGæld til realkreditinstitutter er sikret ved pant i ejendommen. Den regnskabsmæssige værdi af pantsat ejendom udgør 32.500 t.kr. pr. 31. december 2023.

Oplysning om eventualaktiver:8 EventualaktiverSelskabet har et ikke indregnet skatteaktiv på 309 t. kr. , som følge af skattemæssige underskud. Aktivet er ikke indregnet, da der er usikkerhed om fremtidigt anvendelsestidspunkt.

Beretning

17.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-16

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi og udgør pr. balancedagen 32. 500 t. kr. Dagsværdien for ejendommene opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommenes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme, dog er den nyeste ejendom indregnet til kostpris, da den er anskaffet ultimo regnskabsåret. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en ændring i afkastkravene i opad- eller nedgående retning med 0,5 %-point vil påvirke dagsværdierne med henholdsvis 724 t. kr. og -630 t. kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for ASV EjendomsInvest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktivitet består i udlejning af parkeringspladser.