K/S NYAGER 15-17, BRØNDBY - CVR: 28317816

2022, DKK

28.05.2023

Bruttoresultat

1.079'

Primær drift

2.719'

Årets resultat

2.206'

Aktiver

24.201'

Kortfristede aktiver

542'

Egenkapital

10.902'

Afkastningsgrad

11 %

Soliditetsgrad

45 %

Likviditetsgrad

16 %

Resultat

28.05.2023

Årsrapport	2022 28.05.2023	2021 05.07.2022	2020 05.07.2021	2019 09.09.2020	2018 26.04.2019	2017 07.03.2018	2016 22.06.2017	2015 04.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.078.604	1.300.152	1.320.198	1.326.041	1.752.141	1.453.233	1.581.925	1.608.615
Resultat af primær drift	2.718.553	1.321.902	2.379.596	2.179.536	1.754.498	2.736.233	1.581.925	1.608.615
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	5	0	2.335	359.058	0	0
Finansieringsomkostninger	-512.384	-542.196	-617.187	-663.099	-696.964	-757.957	-856.921	-2.446.969
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	779.706	0	1.516.437	1.059.869	2.337.334	725.004	-838.354
Resultat	2.206.169	779.706	1.762.414	1.516.437	1.059.869	2.337.334	725.004	-838.354
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

28.05.2023

Årsrapport	2022 28.05.2023	2021 05.07.2022	2020 05.07.2021	2019 09.09.2020	2018 26.04.2019	2017 07.03.2018	2016 22.06.2017	2015 04.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	541.515	1.181.380	441.285	441.164	445.678	443.438	85.082	55.450
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	541.515	1.181.380	441.285	441.164	445.678	443.438	85.082	55.450
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	23.659.949	22.020.000	21.998.250	20.938.852	20.085.357	20.083.000	18.800.000	18.800.000
Langfristede aktiver	23.659.949	22.020.000	21.998.250	20.938.852	20.085.357	20.083.000	18.800.000	18.800.000
Aktiver	24.201.464	23.201.380	22.439.535	21.380.016	20.531.035	20.526.438	18.885.082	18.855.450

Aktiver

28.05.2023

Passiver

28.05.2023

Årsrapport	2022 28.05.2023	2021 05.07.2022	2020 05.07.2021	2019 09.09.2020	2018 26.04.2019	2017 07.03.2018	2016 22.06.2017	2015 04.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	10.902.427	8.696.258	7.916.552	6.154.138	4.637.702	3.577.833	1.585.499	860.495
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	7.593.774	7.685.000	7.685.000	9.592.421	9.791.580	9.887.766	9.981.259	10.195.365
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	6.250	53.945	26.500	176.500
Kortfristede forpligtelser	3.320.235	3.998.641	3.214.409	1.401.567	1.283.764	1.669.130	1.295.149	1.317.566
Gældsforpligtelser	13.299.037	14.505.122	14.522.983	15.225.878	15.893.333	16.948.605	17.299.583	17.994.955
Forpligtelser	13.299.037	14.505.122	14.522.983	15.225.878	15.893.333	16.948.605	17.299.583	17.994.955
Passiver	24.201.464	23.201.380	22.439.535	21.380.016	20.531.035	20.526.438	18.885.082	18.855.450

Passiver

28.05.2023

Nøgletal

28.05.2023

Årsrapport	2022 28.05.2023	2021 05.07.2022	2020 05.07.2021	2019 09.09.2020	2018 26.04.2019	2017 07.03.2018	2016 22.06.2017	2015 04.05.2016
Afkastningsgrad	11,2 %	5,7 %	10,6 %	10,2 %	8,5 %	13,3 %	8,4 %	8,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	20,2 %	9,0 %	22,3 %	24,6 %	22,9 %	65,3 %	45,7 %	-97,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	530,6 %	243,8 %	385,6 %	328,7 %	251,7 %	361,0 %	184,6 %	65,7 %
Soliditestgrad	45,0 %	37,5 %	35,3 %	28,8 %	22,6 %	17,4 %	8,4 %	4,6 %
Likviditetsgrad	16,3 %	29,5 %	13,7 %	31,5 %	34,7 %	26,6 %	6,6 %	4,2 %

Resultat

28.05.2023

Gæld

28.05.2023

Årsrapport

28.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 28.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

28.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-25

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Værdiansættelsen af investeringsejendomme er sket til dagsværdi. Skønnet dagsværdi fastsættes med udgangspunkt i markedsforholdene på balancedagen, som væsentligst omfatter forventninger til omkostningsniveau samt forventede salg- og lejepriser samt perioden for gennemgørelse af salg og udlejning. Disse faktorer er behæftet med usikkerhed, bl. a. som følge af udviklingen i fremtidige forhold samt vurderingen af afkastkrav. som følge af markedsudviklingen er usikkerheden ved opgørelsen af dagsværdi for investeringsejendomme større end normalt.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for K/S Nyager 15-17, Brøndby.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed, køb og udlejning af ejendommen matr. nr. 4-1 Brøndbyvester by, Brøndbyvester, beliggende Nyager 15, 2605 Brøndby.