NORDISK LAGEREJENDOM DANMARK 2 ApS - CVR: 28307934

2022, DKK

08.05.2023

Bruttoresultat

3.171'

Primær drift

5.671'

Årets resultat

4.184'

Aktiver

53.766'

Kortfristede aktiver

3.066'

Egenkapital

35.097'

Afkastningsgrad

11 %

Soliditetsgrad

65 %

Likviditetsgrad

340 %

Resultat

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 14.03.2022	2020 16.03.2021	2019 24.02.2020	2018 25.02.2019	2017 25.06.2018	2016 09.03.2017	2015 24.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.170.922	3.013.820	2.991.365	2.940.152	2.828.991	2.815.943	2.688.172	2.457.700
Resultat af primær drift	5.670.922	6.913.820	8.091.365	7.840.152	4.028.991	4.415.943	2.688.172	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	641	0	0	22.486	110.536	333.922	0	585.103
Finansieringsomkostninger	-307.857	-199.076	-312.513	-355.550	-834.131	-654.498	-1.017.779	-891.142
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	5.363.706	6.714.744	7.778.852	7.507.088	3.305.396	4.095.367	1.670.393	0
Resultat	4.183.696	5.237.141	6.066.888	5.854.152	2.577.902	3.193.184	1.302.797	1.678.240
Forslag til udbytte	0	-5.200.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 14.03.2022	2020 16.03.2021	2019 24.02.2020	2018 25.02.2019	2017 25.06.2018	2016 09.03.2017	2015 24.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	207.853
Likvider	3.065.550	1.757.531	1.300.622	1.270.912	827.210	2.201.746	204.806	2.110.285
Kortfristede aktiver	3.065.550	1.757.531	1.300.622	1.270.912	827.210	2.201.746	204.806	2.318.138
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	50.700.000	48.200.000	44.300.000	39.200.000	34.300.000	33.100.000	31.500.000	31.500.000
Langfristede aktiver	50.700.000	48.200.000	44.300.000	39.200.000	34.300.000	33.100.000	31.500.000	31.500.000
Aktiver	53.765.550	49.957.531	45.600.622	40.470.912	35.127.210	35.301.746	31.704.806	33.818.138

Aktiver

08.05.2023

Passiver

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 14.03.2022	2020 16.03.2021	2019 24.02.2020	2018 25.02.2019	2017 25.06.2018	2016 09.03.2017	2015 24.05.2016
Forslag til udbytte	0	5.200.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	35.096.547	36.112.851	30.875.710	24.808.822	18.954.670	16.376.768	13.183.584	11.880.787
Hensatte forpligtelser	9.277.030	8.518.914	7.452.799	6.122.683	4.836.568	4.364.452	3.685.115	3.317.519
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	69.098	51.760	56.388	46.400	43.750	46.442	0	0
Kortfristede forpligtelser	902.480	2.325.766	3.438.236	2.668.599	1.299.128	1.269.288	1.584.180	1.599.208
Gældsforpligtelser	9.391.973	5.325.766	7.272.113	9.539.407	11.335.972	14.560.526	14.836.107	18.619.832
Forpligtelser	9.391.973	5.325.766	7.272.113	9.539.407	11.335.972	14.560.526	14.836.107	18.619.832
Passiver	53.765.550	49.957.531	45.600.622	40.470.912	35.127.210	35.301.746	31.704.806	33.818.138

Passiver

08.05.2023

Nøgletal

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 14.03.2022	2020 16.03.2021	2019 24.02.2020	2018 25.02.2019	2017 25.06.2018	2016 09.03.2017	2015 24.05.2016
Afkastningsgrad	10,5 %	13,8 %	17,7 %	19,4 %	11,5 %	12,5 %	8,5 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	11,9 %	14,5 %	19,6 %	23,6 %	13,6 %	19,5 %	9,9 %	14,1 %
Payout-ratio	Na.	99,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.842,1 %	3.473,0 %	2.589,1 %	2.205,1 %	483,0 %	674,7 %	264,1 %	Na.
Soliditestgrad	65,3 %	72,3 %	67,7 %	61,3 %	54,0 %	46,4 %	41,6 %	35,1 %
Likviditetsgrad	339,7 %	75,6 %	37,8 %	47,6 %	63,7 %	173,5 %	12,9 %	145,0 %

Resultat

08.05.2023

Gæld

08.05.2023

Årsrapport

08.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 08.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nordisk Lagerejendom Danmark 2 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har deponeret ejerpantebreve, skadesløsbreve og privatpantebreve på i alt t.kr. 28.445. Ejerpantebrevene, skadesløsbreve og privatpantebreve giver pant i ovenstående investerings-ejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12-2022 udgør t.kr. 50.700.

Beretning

08.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-04

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Nordisk Lagerejendom Danmark 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at eje, udvikle og drive ejendommen Literbuen 4, matrikel nummer 14 CG, Skovlunde By samt direkte eller indirekte at drive anden virksomhed, der efter direktionens skøn er forbunden dermed.