NORDISK LAGEREJENDOM DANMARK 1 ApS - CVR: 28307837

2022, DKK

08.05.2023

Bruttoresultat

3.401'

Primær drift

6.101'

Årets resultat

4.431'

Aktiver

58.421'

Kortfristede aktiver

4.021'

Egenkapital

36.166'

Afkastningsgrad

10 %

Soliditetsgrad

62 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 14.03.2022	2020 16.03.2021	2019 24.02.2020	2018 25.02.2019	2017 25.06.2018	2016 09.03.2017	2015 24.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.400.804	3.233.842	3.208.992	3.181.726	3.034.941	3.019.842	2.885.124	2.638.091
Resultat af primær drift	6.100.804	7.433.842	8.308.992	8.781.726	1.834.941	5.619.842	2.885.124	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	456	0	0	0	0	237.672	374.571	886.799
Finansieringsomkostninger	-419.681	-293.566	-406.535	-467.355	-1.025.504	-902.928	-1.443.222	-1.313.469
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	5.681.579	7.140.276	7.902.457	8.314.371	961.600	5.219.311	1.816.473	0
Resultat	4.431.237	5.568.800	6.160.387	6.484.550	749.330	4.071.069	1.416.848	1.724.909
Forslag til udbytte	0	-5.500.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 14.03.2022	2020 16.03.2021	2019 24.02.2020	2018 25.02.2019	2017 25.06.2018	2016 09.03.2017	2015 24.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	833.382	795.032	381.848	622.199	476.280	3.545.145	7.865.994	7.491.423
Likvider	3.187.387	1.313.524	1.909.602	754.125	4.480.792	2.378.528	230.982	1.929.023
Kortfristede aktiver	4.020.769	2.108.556	2.291.450	1.376.324	4.957.072	5.923.673	8.096.976	9.420.446
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	54.400.000	51.700.000	47.500.000	42.400.000	36.800.000	38.000.000	35.400.000	35.400.000
Langfristede aktiver	54.400.000	51.700.000	47.500.000	42.400.000	36.800.000	38.000.000	35.400.000	35.400.000
Aktiver	58.420.769	53.808.556	49.791.450	43.776.324	41.757.072	43.923.673	43.496.976	44.820.446

Aktiver

08.05.2023

Passiver

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 14.03.2022	2020 16.03.2021	2019 24.02.2020	2018 25.02.2019	2017 25.06.2018	2016 09.03.2017	2015 24.05.2016
Forslag til udbytte	0	5.500.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	36.165.719	37.234.482	31.665.682	25.505.295	19.020.745	18.271.415	14.200.346	12.783.498
Hensatte forpligtelser	9.958.596	9.141.808	7.995.020	6.650.232	5.195.445	5.236.657	3.971.807	3.572.182
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	69.059	51.017	56.791	46.400	43.750	46.442	0	0
Kortfristede forpligtelser	598.490	1.632.266	3.965.371	2.372.255	1.152.610	1.152.680	1.465.820	1.484.802
Gældsforpligtelser	12.296.454	7.432.266	10.130.748	11.620.797	17.540.882	20.415.601	25.324.823	28.464.766
Forpligtelser	12.296.454	7.432.266	10.130.748	11.620.797	17.540.882	20.415.601	25.324.823	28.464.766
Passiver	58.420.769	53.808.556	49.791.450	43.776.324	41.757.072	43.923.673	43.496.976	44.820.446

Passiver

08.05.2023

Nøgletal

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 14.03.2022	2020 16.03.2021	2019 24.02.2020	2018 25.02.2019	2017 25.06.2018	2016 09.03.2017	2015 24.05.2016
Afkastningsgrad	10,4 %	13,8 %	16,7 %	20,1 %	4,4 %	12,8 %	6,6 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,3 %	15,0 %	19,5 %	25,4 %	3,9 %	22,3 %	10,0 %	13,5 %
Payout-ratio	Na.	98,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.453,7 %	2.532,3 %	2.043,9 %	1.879,0 %	178,9 %	622,4 %	199,9 %	Na.
Soliditestgrad	61,9 %	69,2 %	63,6 %	58,3 %	45,6 %	41,6 %	32,6 %	28,5 %
Likviditetsgrad	671,8 %	129,2 %	57,8 %	58,0 %	430,1 %	513,9 %	552,4 %	634,5 %

Resultat

08.05.2023

Gæld

08.05.2023

Årsrapport

08.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 08.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nordisk Lagerejendom Danmark 1 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har deponeret ejerpantebreve, skadesløsbreve og privatpantebreve på i alt t.kr. 28.625. Ejerpantebrevene, skadesløsbrevene og privatpantebrevene giver pant i ovenstående investerings-ejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12-2022 udgør t.kr. 54.400.

Beretning

08.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-04

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Nordisk Lagerejendom Danmark 1 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at eje, udvikle og drive ejendommen Roskildevej 5, matrikel nummer 14b, Herstedvester By samt direkte eller indirekte at drive anden virksomhed, der efter direktionens skøn er forbunden dermed.