EkkoEjendomme ApS - CVR: 28303831

2022, DKK

29.06.2023

Bruttoresultat

8.962'

Primær drift

24.581'

Årets resultat

20.530'

Aktiver

145''

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

65.797'

Afkastningsgrad

17 %

Soliditetsgrad

45 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 30.06.2022	2020 18.05.2021	2019 29.06.2020	2018 04.06.2019	2017 30.05.2018	2016 30.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	8.961.819	6.667.114	7.035.298	5.774.193	3.876.383	2.564.686	1.075.885
Resultat af primær drift	24.580.552	3.510.853	3.423.373	4.566.901	2.858.474	2.161.700	926.984
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.438.189	0	0	0	0	0	336
Finansieringsomkostninger	-1.476.406	-997.705	-1.396.356	-1.891.170	-1.553.235	-828.004	-643.811
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	24.542.335	2.513.148	2.027.017	2.675.731	1.305.239	1.333.696	283.509
Resultat	20.530.378	1.928.694	1.580.685	1.997.985	1.013.154	1.180.766	283.509
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 30.06.2022	2020 18.05.2021	2019 29.06.2020	2018 04.06.2019	2017 30.05.2018	2016 30.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	995.964	961.560	9.538.218	570.568	505.778	281.930	418.806
Likvider	1.846.257	1.373.337	754.973	608.572	670.123	0	29.044
Kortfristede aktiver	0	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1.973.725	2.156.472	2.307.330	2.353.694	2.075.363	976.650	462.750
Materielle aktiver	140.271.424	59.498.311	45.836.061	45.004.808	40.581.979	37.171.859	16.919.987
Langfristede aktiver	142.245.149	61.654.783	48.143.391	47.358.502	42.657.342	38.148.509	17.382.737
Aktiver	145.087.370	63.989.680	58.436.582	48.537.642	43.833.243	38.430.439	17.830.587

Aktiver

29.06.2023

Passiver

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 30.06.2022	2020 18.05.2021	2019 29.06.2020	2018 04.06.2019	2017 30.05.2018	2016 30.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	65.796.790	34.033.902	9.105.208	8.236.579	6.238.595	5.225.441	4.044.674
Hensatte forpligtelser	7.346.000	722.000	647.000	901.000	223.254	0	0
Langfristet gæld til banker	1.107.522	0	0	0	0	5.115.886	3.211.053
Anden langfristet gæld		4.083.751	4.539.672	4.062.988	3.471.547	1.996.754	1.058.500
Leverandører af varer og tjenesteydelser	2.197.897	325.117	326.974	94.065	55.358	87.931	378.224
Kortfristede forpligtelser	15.533.429	9.137.214	26.478.837	16.495.264	15.733.269	6.513.965	2.671.986
Gældsforpligtelser	71.944.580	29.233.778	48.684.374	39.400.063	37.371.394	33.204.998	13.785.913
Forpligtelser	71.944.580	29.233.778	48.684.374	39.400.063	37.371.394	33.204.998	13.785.913
Passiver	145.087.370	63.989.680	58.436.582	48.537.642	43.833.243	38.430.439	17.830.587

Passiver

29.06.2023

Nøgletal

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 30.06.2022	2020 18.05.2021	2019 29.06.2020	2018 04.06.2019	2017 30.05.2018	2016 30.03.2017
Afkastningsgrad	16,9 %	5,5 %	5,9 %	9,4 %	6,5 %	5,6 %	5,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	31,2 %	5,7 %	17,4 %	24,3 %	16,2 %	22,6 %	7,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.664,9 %	351,9 %	245,2 %	241,5 %	184,0 %	261,1 %	144,0 %
Soliditestgrad	45,3 %	53,2 %	15,6 %	17,0 %	14,2 %	13,6 %	22,7 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

29.06.2023

Gæld

29.06.2023

Årsrapport

29.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 29.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for EKKOfondens Erhvervsudlejning ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true false

Beretning

29.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte tilbagediskonteringsfaktorer (WACC) jf. også omtale under anvendt regnskabspraksis. Tilbagediskonteringsfaktorer er fastsat så de afspejler markedet. Der vil altid være en generel og naturlig usikkerhed ved fastsættelse af tilbagediskonteringsfaktor.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold EKKOfonden valgte i 2021 at sælge de sociale tilbud fra og i stedet satse på rådgivning samt udvikling og udlejning af ejendomme. Det har for EKKOfondens Erhvervsudlejning ApS betydet, at selskabet nu kun har udlejning til eksterne parter og den fremtidige strategi ligeledes er baseret på dette. Derfor har selskabets ledelse vurderet, at indregning og måling af selskabets investeringsejendomme til dagsværdi giver et mere retvisende billede af selskabets aktiver og forpligtelser, finansielle stilling samt resultat. Selskabet har derfor i regnskabsåret ændret regnskabspraksis, idet man er overgået til indregning af investeringsejendomme til dagsværdi mod tidligere indregning til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Med den nye praksis foretages der løbende værdireguleringer til dagsværdi, hvorfor der ikke skal foretages systematiske afskrivninger over ejendommenes brugstid. Sammenligningstallene for sidste år er ændret i overensstemmelse med den nye praksis. Der henvises i øvrigt til beskrivelsen under anvendt regnskabspraksis, herunder beskrivelse af påvirkningen på årsrapporten af praksisændringen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for EKKOfondens Erhvervsudlejning ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er udlejning af fast ejendom.