K/S MALTHOUSE AVENUE - CVR: 28291876

2023, DKK

06.03.2024

Bruttoresultat

1.849'

Primær drift

-119'

Årets resultat

-1.513'

Aktiver

23.227'

Kortfristede aktiver

1.989'

Egenkapital

5.327'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

23 %

Likviditetsgrad

146 %

Resultat

06.03.2024

Årsrapport	2023 06.03.2024	2022 28.02.2023	2021 04.03.2022	2020 24.02.2021	2019 04.03.2020	2018 28.02.2019	2017 09.03.2018	2016 24.04.2017	2015 13.04.2016
Nettoomsætning	2.134.202	2.181.048	2.166.626	2.072.964	2.105.282	2.115.807	2.160.213	2.387.509	2.500.886
Bruttoresultat	1.849.423	1.934.981	1.981.686	1.887.056	1.886.808	1.931.039	1.994.638	2.184.711	2.358.554
Resultat af primær drift	-119.439	-2.652.180	2.088.926	-2.156.011	3.676.665	1.499.229	937.736	-3.328.241	4.495.863
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	338.619	1.061.993	403.076	1.311.828	347.615	308.363	790.776	4.036.461	113.550
Finansieringsomkostninger	-1.731.967	-1.241.639	-2.900.836	0	0	0	0	0	-3.501.509
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-1.305.326	-2.732.030	-1.340.291	-1.416.975	-1.726.475	0
Resultat før skat	-1.512.787	-2.831.826	-408.834	-2.149.509	1.292.250	467.301	311.537	-1.018.255	1.107.904
Resultat	-1.512.787	-2.831.826	-408.834	-2.149.509	1.292.250	467.301	311.537	-1.018.255	-1.107.904
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

06.03.2024

Årsrapport	2023 06.03.2024	2022 28.02.2023	2021 04.03.2022	2020 24.02.2021	2019 04.03.2020	2018 28.02.2019	2017 09.03.2018	2016 24.04.2017	2015 13.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	39.653	21.508	24.573	1.282.194	18.143	4.765	626	10.972	20.937
Likvider	1.948.958	2.338.499	2.538.320	835.999	1.918.514	1.742.189	1.643.195	1.612.798	1.806.996
Kortfristede aktiver	1.988.611	2.360.007	2.562.893	2.118.193	1.936.657	1.746.954	1.643.821	1.623.770	1.827.933
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	21.238.380	23.207.242	27.794.403	27.687.163	31.730.230	29.940.373	30.372.183	31.429.085	36.942.037
Langfristede aktiver	21.238.380	23.207.242	27.794.403	27.687.163	31.730.230	29.940.373	30.372.183	31.429.085	36.942.037
Aktiver	23.226.991	25.567.249	30.357.296	29.805.356	33.666.887	31.687.327	32.016.004	33.052.855	38.769.970

Aktiver

06.03.2024

Passiver

06.03.2024

Årsrapport	2023 06.03.2024	2022 28.02.2023	2021 04.03.2022	2020 24.02.2021	2019 04.03.2020	2018 28.02.2019	2017 09.03.2018	2016 24.04.2017	2015 13.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	5.326.821	6.398.608	8.915.434	8.946.268	10.717.777	9.047.527	8.202.226	7.554.689	8.320.944
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		283.279	267.549	252.707	238.697	225.388	212.828	200.985	189.997
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.366.002	1.937.739	2.188.572	2.009.873	1.971.112	2.002.037	2.083.536	2.238.847	2.535.640
Gældsforpligtelser	17.900.170	19.168.641	21.441.862	20.859.088	22.949.110	22.639.800	23.813.778	25.498.166	30.449.026
Forpligtelser	17.900.170	19.168.641	21.441.862	20.859.088	22.949.110	22.639.800	23.813.778	25.498.166	30.449.026
Passiver	23.226.991	25.567.249	30.357.296	29.805.356	33.666.887	31.687.327	32.016.004	33.052.855	38.769.970

Passiver

06.03.2024

Nøgletal

06.03.2024

Årsrapport	2023 06.03.2024	2022 28.02.2023	2021 04.03.2022	2020 24.02.2021	2019 04.03.2020	2018 28.02.2019	2017 09.03.2018	2016 24.04.2017	2015 13.04.2016
Afkastningsgrad	-0,5 %	-10,4 %	6,9 %	-7,2 %	10,9 %	4,7 %	2,9 %	-10,1 %	11,6 %
Dækningsgrad	86,7 %	88,7 %	91,5 %	91,0 %	89,6 %	91,3 %	92,3 %	91,5 %	94,3 %
Resultatgrad	-70,9 %	-129,8 %	-18,9 %	-103,7 %	61,4 %	22,1 %	14,4 %	-42,6 %	-44,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-28,4 %	-44,3 %	-4,6 %	-24,0 %	12,1 %	5,2 %	3,8 %	-13,5 %	-13,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-6,9 %	-213,6 %	72,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	128,4 %
Soliditestgrad	22,9 %	25,0 %	29,4 %	30,0 %	31,8 %	28,6 %	25,6 %	22,9 %	21,5 %
Likviditetsgrad	145,6 %	121,8 %	117,1 %	105,4 %	98,3 %	87,3 %	78,9 %	72,5 %	72,1 %

Resultat

06.03.2024

Gæld

06.03.2024

Årsrapport

06.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 06.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Malthouse Avenue for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:12. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for prioritetslån er deponeret pant i kommanditselskabets ejendom. Til sikkerhed for prioritetslån er deponeret pant i kommanditselskabets mellemværende med banken. Regnskabsmæssig værdi af pantsat ejendom og inventar ultimo: 21.238.380 kr. (23.207.242 kr. sidste år) Deponeringskonto pantsat til fordel for 1. prioritetslångiver ultimo: 1.756.967 kr. (1.643.916 kr. sidste år.) Selskabet har indgået aftale med 1. prioritet om at betale 9.000 £ årligt til deponeringskontoen, som en del af tillæg til låneaftale med 1. prioritetslångiver.

Beretning

06.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for K/S Malthouse Avenue. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense, den 22-02-2024 Bestyrelse Niels Erik Hansen Steen Jæger Finn Klostermann Formand Gert Allan Schnoor Mikæl Nyvang Knudsen Trøls Rossen

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ingen, dog henvises til bemærkninger anført under note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for K/S Malthouse Avenue.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Hovedaktivitet Kommanditselskabets aktivitet består i udlejning af ejendommen beliggende Malthouse Avenue, Cardiff Gate Business Park, Cardiff, England. Ejendommen er erhvervet ved aftale af 27. 05. 2005 med overtagelse den 29. 06. 2005.