K/S BRIGHTON MARINA, ENGLAND - CVR: 27974910

2022, DKK

24.04.2023

Bruttoresultat

-381'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-569'

Aktiver

24.169'

Kortfristede aktiver

1.069'

Egenkapital

7.067'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

128 %

Resultat

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 21.04.2022	2020 29.04.2021	2019 02.04.2020	2018 29.04.2019	2017 19.04.2018	2016 26.05.2017	2015 19.05.2016
Nettoomsætning	1.620.403	1.657.712	1.541.521	1.561.798	1.640.959	1.603.296	1.697.458	1.870.455
Bruttoresultat	-381.053	3.057.695	-1.879.290	2.541.857	1.310.333	402.455	-2.726.485	1.594.866
Resultat af primær drift	0	0	0	0	1.310.333	402.455	-2.726.485	2.651.366
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.013.873	0	1.144.151	0	419.809	669.983	3.077.141	7.494
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.202.153	-2.158.935	-1.225.611	-1.968.174	-1.072.857	-1.091.505	-1.315.065	-2.813.628
Resultat før skat	0	0	0	0	657.285	-19.067	-964.409	-154.768
Resultat	-569.333	898.760	-1.960.750	573.683	657.285	-19.067	-964.409	-154.768
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 21.04.2022	2020 29.04.2021	2019 02.04.2020	2018 29.04.2019	2017 19.04.2018	2016 26.05.2017	2015 19.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	988.836	1.055.507	546.821	584.199	956.819	879.432	1.552.160	668.820
Likvider	80.184	122.761	92.451	295.030	193.077	61.122	541.750	408.470
Kortfristede aktiver	1.069.020	1.178.268	639.272	879.229	1.149.896	940.554	2.093.910	1.077.290
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	23.100.000	24.700.000	23.000.000	25.975.000	24.500.000	24.461.000	25.312.000	29.476.000
Langfristede aktiver	23.100.000	24.700.000	23.000.000	25.975.000	24.500.000	24.461.000	25.312.000	29.476.000
Aktiver	24.169.020	25.878.268	23.639.272	26.854.229	25.649.896	25.401.554	27.405.910	30.553.290

Aktiver

24.04.2023

Passiver

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 21.04.2022	2020 29.04.2021	2019 02.04.2020	2018 29.04.2019	2017 19.04.2018	2016 26.05.2017	2015 19.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	7.067.279	7.636.612	6.737.851	8.598.600	7.958.917	7.169.630	7.058.127	-1.205.619
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	145.878	125.000	0	124.821
Leverandører af varer og tjenesteydelser	40.000	36.000	60.537	31.309	91.529	118.014	118.382	130.233
Kortfristede forpligtelser	835.191	917.112	831.828	939.091	1.042.330	1.095.225	2.343.199	3.489.785
Gældsforpligtelser	17.101.741	18.241.656	16.901.421	18.255.629	17.690.979	18.231.924	20.347.783	31.758.909
Forpligtelser	17.101.741	18.241.656	16.901.421	18.255.629	17.690.979	18.231.924	20.347.783	31.758.909
Passiver	24.169.020	25.878.268	23.639.272	26.854.229	25.649.896	25.401.554	27.405.910	30.553.290

Passiver

24.04.2023

Nøgletal

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 21.04.2022	2020 29.04.2021	2019 02.04.2020	2018 29.04.2019	2017 19.04.2018	2016 26.05.2017	2015 19.05.2016
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	5,1 %	1,6 %	-9,9 %	8,7 %
Dækningsgrad	-23,5 %	184,5 %	-121,9 %	162,8 %	79,9 %	25,1 %	-160,6 %	85,3 %
Resultatgrad	-35,1 %	54,2 %	-127,2 %	36,7 %	40,1 %	-1,2 %	-56,8 %	-8,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-8,1 %	11,8 %	-29,1 %	6,7 %	8,3 %	-0,3 %	-13,7 %	12,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	29,2 %	29,5 %	28,5 %	32,0 %	31,0 %	28,2 %	25,8 %	-3,9 %
Likviditetsgrad	128,0 %	128,5 %	76,9 %	93,6 %	110,3 %	85,9 %	89,4 %	30,9 %

Resultat

24.04.2023

Gæld

24.04.2023

Årsrapport

24.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 24.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

24.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-11

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingEjendommen er værdiansat efter de principper, som er beskrevet under anvendt regnskabspraksis. For ejendomme, der værdiansættes efter en afkastberegning, vil en ændring i renten påvirke forrentningskravet, som markedet måtte have til ejendommen og dermed have afsmittende effekt på ejendommens værdi. Afkastkravet afspejler renten, som man ville kunne forvente at få ved et eventuelt kontrolleret salg. Afkastsatsen er fastsat ud fra ledelsens vurdering og er behæftet med en vis usikkerhed, da der for tiden ikke er et velfungerende marked.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for K/S Brighton Marina, England.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterKommanditselskabets aktivitet består i at eje og udleje erhvervsejendommen, der er erhvervet den 10. december 2004 og beliggende: The Platform Site, Brighton Marina, East Sussex Der er i kommanditselskabet tegnet 10 andele fordelt på 8 kommanditister. Ejendommene er fuldt udlejet. Årets resultat blev et underskud på 569 t. kr. Resultatet er negativt påvirket af dagsværdiregulering af investeringsejendomme. Resultatet er positivt påvirket af en urealiseret valutakursregulering på kommanditselskabets valutalån. Investeringsejendommene er optaget til en vurderet dagspris pa 23. 100 t. kr. Ved vurderingen af ejendommens dagsværdi er anvendt et afkastkrav på 6% p. a. (2021: 6% p. a.). Afkastprocenten er underbygget af ekstern, uafhængig mæglervurdering og fastlagt ud fra, at ejendommen ikke skal afhændes i en forceret salgsproces. Kommanditselskabets egenkapital er positiv med 7. 067 t. kr. pr. 31. 12. 2022. Heri er ikke indregnet kommanditisternes ikke-indbetalte hæftelse på 14. 158 t. kr. Kommanditselskabets likviditetsbidrag fra driften har været positiv i 2022. For 2023 budgetteres der også med et positivt likviditetsbidrag fra driften. Der er i selskabet et likviditetsmæssigt beredskab, som dækker årets afdrag.