VEJLEFJORD-FONDENS EJENDOMSSELSKAB A/S - CVR: 27967426

2023, DKK

26.04.2024

Bruttoresultat

9.532'

Primær drift

8.398'

Årets resultat

4.150'

Aktiver

128''

Kortfristede aktiver

3.290'

Egenkapital

44.107'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

35 %

Likviditetsgrad

15 %

Resultat

26.04.2024

Årsrapport	2023 26.04.2024	2022 24.04.2023	2021 11.04.2022	2020 08.04.2021	2019 18.03.2020	2018 26.03.2019	2017 19.03.2018	2016 15.03.2017	2015 14.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	9.531.624	9.069.160	8.769.433	7.937.321	7.421.195	6.359.570	17.155.088	7.550.161	7.596.501
Resultat af primær drift	8.397.727	8.001.489	7.691.308	6.816.270	6.339.760	5.020.037	15.894.214	6.509.484	6.578.975
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	156	0	314	18.719	0	155.090	156.313	333.658
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	-6.065.308
Andre finansielle omkostninger	-3.077.278	-3.197.286	-3.188.122	-3.152.353	-3.422.740	-4.843.274	-5.839.010	-6.090.777	-6.065.308
Resultat før skat	5.320.449	4.804.359	4.503.186	3.664.231	2.935.739	176.763	10.210.294	575.020	847.325
Resultat	4.149.951	3.747.399	3.508.528	2.894.261	2.289.877	137.874	7.961.196	-2.116.935	869.371
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

26.04.2024

Årsrapport	2023 26.04.2024	2022 24.04.2023	2021 11.04.2022	2020 08.04.2021	2019 18.03.2020	2018 26.03.2019	2017 19.03.2018	2016 15.03.2017	2015 14.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.256.916	2.984.934	2.245.006	1.270.693	2.657.849	1.191.089	1.394.746	1.528.911	2.879.606
Likvider	32.999	310.352	220.788	137.401	0	0	0	14.341	15.241
Kortfristede aktiver	3.289.915	3.295.286	2.465.794	1.408.094	2.657.849	1.191.089	1.394.746	1.543.252	2.894.847
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	124.351.331	125.009.274	125.424.087	126.260.704	127.291.656	124.111.706	124.878.293	124.994.607	108.990.705
Langfristede aktiver	124.351.331	125.009.274	125.424.087	126.260.704	127.291.656	124.111.706	124.878.293	124.994.607	108.990.705
Aktiver	127.641.246	128.304.560	127.889.881	127.668.798	129.949.505	125.302.795	126.273.039	126.537.859	111.885.552

Aktiver

26.04.2024

Passiver

26.04.2024

Årsrapport	2023 26.04.2024	2022 24.04.2023	2021 11.04.2022	2020 08.04.2021	2019 18.03.2020	2018 26.03.2019	2017 19.03.2018	2016 15.03.2017	2015 14.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	44.106.690	41.508.483	23.879.759	15.676.899	13.975.429	13.170.947	12.649.841	2.819.714	-8.070.349
Hensatte forpligtelser	10.085.705	9.717.238	9.310.222	7.931.514	7.337.093	5.563.567	4.800.483	2.365.477	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	26.602.764	21.313.938	21.786.161	24.254.268	20.881.870
Leverandører af varer og tjenesteydelser	267.778	283.724	346.468	569.874	1.197.000	638.354	707.153	366.875	415.986
Kortfristede forpligtelser	22.603.622	13.426.770	14.924.383	18.315.379	24.469.930	29.150.532	29.536.908	38.276.967	40.207.340
Gældsforpligtelser	73.448.851	77.078.839	94.699.900	104.060.385	108.636.983	106.568.281	108.822.715	121.352.668	119.955.901
Forpligtelser	73.448.851	77.078.839	94.699.900	104.060.385	108.636.983	106.568.281	108.822.715	121.352.668	119.955.901
Passiver	127.641.246	128.304.560	127.889.881	127.668.798	129.949.505	125.302.795	126.273.039	126.537.859	111.885.552

Passiver

26.04.2024

Nøgletal

26.04.2024

Årsrapport	2023 26.04.2024	2022 24.04.2023	2021 11.04.2022	2020 08.04.2021	2019 18.03.2020	2018 26.03.2019	2017 19.03.2018	2016 15.03.2017	2015 14.03.2016
Afkastningsgrad	6,6 %	6,2 %	6,0 %	5,3 %	4,9 %	4,0 %	12,6 %	5,1 %	5,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,4 %	9,0 %	14,7 %	18,5 %	16,4 %	1,0 %	62,9 %	-75,1 %	-10,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	108,5 %
Soliditestgrad	34,6 %	32,4 %	18,7 %	12,3 %	10,8 %	10,5 %	10,0 %	2,2 %	-7,2 %
Likviditetsgrad	14,6 %	24,5 %	16,5 %	7,7 %	10,9 %	4,1 %	4,7 %	4,0 %	7,2 %

Resultat

26.04.2024

Gæld

26.04.2024

Årsrapport

26.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 26.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år med enkelte reklassifikationer uden effekt på årets resultat, egenkapitalen eller balancesummen.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:10 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDen samlede prioritetsgæld i selskabet og søsterselskabet Vejlefjord-Fondens Ejendomsselskab II A/S er sikret ved pant i ejendomme. Den samlede prioritetsgæld udgør 106.606 t.kr. Til sikkerhed for bankgæld i selskabet samt de tilknyttede virksomheder, Vejlefjord Rehabiliteringscenter A/S, Hotel Vejlefjord A/S og Vejlefjord-Fondens Ejendomsselskab A/S, er deponeret ejerpantebrev, nom. 125.600 t.kr. i grunde og bygninger. Til sikkerhed for bankgæld i selskabet samt Vejlefjord Rehabiliteringscenter A/S, Hotel Vejlefjord A/S og Vejlefjord-Fondens Ejendomsselskab II A/S er der afgivet virksomhedspant, nom. 2.500 t.kr. i driftsmateriel, inventar, simple fordringer, lagerbeholdninger mv. Selskabet har over for selskabets bankforbindelse stillet sikkerhed i form af transport i interne mellemregninger. 2023 2022 kr. kr. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte ejendomme 123.135.509 124.035.968 Regnskabsmæssig værdi af andre anlæg, fordringer mv. 1.215.821 973.306Sikkerhedsstillelser over for tilknyttede virksomhederSelskabet har afgivet selvskyldnerkaution for alt mellemværende med de koncernforbundne selskaber, Vejlefjord Rehabiliteringscenter A/S, Vejlefjord-Fondens Ejendomsselskab II A/S, Vejlefjord-Fondens Ejendomsholdingselskab ApS, NyFjordbo ApS og Hotel Vejlefjord A/S over for kreditinstitut. Samlet mellemværende mellem Jyske Bank A/S og selskaber, for hvilket selskabet har afgivet solidarisk selvskyldnerkaution er pr. 31.12.2023 et indestående.

Beretning

26.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-23

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets ejendomme optages til kostpris med tillæg af opskrivninger og nedskrivninger. Det er ledelsens vurdering, at ejendommenes regnskabsmæssige værdi er udtryk for dagsværdien. Der henvises endvidere til omtalen i note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Vejlefjord-Fondens Ejendomsselskab A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er at eje og udleje bygninger til koncernforbundne selskaber eller eksterne interessenter til opfyldelse af Vejlefjord-Fondens formål.