KELLERS PARK HOTELBYG P/S - CVR: 27965040

2023, DKK

03.04.2024

Bruttoresultat

15.091'

Primær drift

Na.

Årets resultat

33.423'

Aktiver

320''

Kortfristede aktiver

28.860'

Egenkapital

202''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

63 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 12.04.2023	2021 28.02.2022	2020 01.03.2021	2019 06.04.2020	2018 25.04.2019	2017 13.04.2018	2016 27.04.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	15.090.723	14.599.264	14.701.985	14.381.941	12.618.388	12.288.299	11.177.568	11.209.488
Resultat af primær drift	0	0	0	0	0	0	11.177.568	8.809.262
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	73.162	0	0	0	0	0	0	1.109
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.595.821	-1.438.536	-1.542.408	-6.312.469	-4.027.305	-2.937.389	-3.926.179	-4.139.506
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	5.943.122	4.548.087
Resultat	33.422.691	13.474.478	14.328.255	30.853.295	12.012.515	8.766.963	5.943.122	4.548.087
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 12.04.2023	2021 28.02.2022	2020 01.03.2021	2019 06.04.2020	2018 25.04.2019	2017 13.04.2018	2016 27.04.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	13.862.330	6.664.349	2.556.580	64.363	14.483.344	45.074	147.339	584.198
Likvider	14.997.631	12.733.045	3.732.619	6.458.300	1.369.872	9.526.792	7.220.042	991.619
Kortfristede aktiver	28.859.961	19.397.394	6.289.199	6.522.663	15.853.216	9.571.866	7.367.381	1.575.817
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	290.920.000	271.000.000	270.450.000	268.850.000	241.672.472	215.051.679	214.292.000	215.000.267
Langfristede aktiver	290.920.000	271.000.000	270.450.000	0	0	0	214.292.000	215.000.267
Aktiver	319.779.961	290.397.394	276.739.199	275.372.663	257.525.688	224.623.545	221.659.381	216.576.084

Aktiver

03.04.2024

Passiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 12.04.2023	2021 28.02.2022	2020 01.03.2021	2019 06.04.2020	2018 25.04.2019	2017 13.04.2018	2016 27.04.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	201.534.417	157.654.063	141.392.729	128.434.252	97.291.572	85.424.707	75.926.257	72.059.391
Hensatte forpligtelser	0	90.237	149.021	155.000	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	3.819.207	3.752.993	3.757.343	4.471.830	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	274.673	288.411	242.833	254.782	4.117.338	306.306	212.680	0
Kortfristede forpligtelser	2.920.948	6.186.312	4.678.909	3.055.512	63.651.208	3.736.036	3.370.337	5.336.512
Gældsforpligtelser	118.245.544	132.653.094	135.197.449	146.938.411	160.234.116	139.198.838	145.733.124	144.516.693
Forpligtelser	118.245.544	132.653.094	135.197.449	146.938.411	160.234.116	139.198.838	145.733.124	144.516.693
Passiver	319.779.961	290.397.394	276.739.199	275.372.663	257.525.688	224.623.545	221.659.381	216.576.084

Passiver

03.04.2024

Nøgletal

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 12.04.2023	2021 28.02.2022	2020 01.03.2021	2019 06.04.2020	2018 25.04.2019	2017 13.04.2018	2016 27.04.2017
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	5,0 %	4,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	16,6 %	8,5 %	10,1 %	24,0 %	12,3 %	10,3 %	7,8 %	6,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	63,0 %	54,3 %	51,1 %	46,6 %	37,8 %	38,0 %	34,3 %	33,3 %
Likviditetsgrad	988,0 %	313,6 %	134,4 %	213,5 %	24,9 %	256,2 %	218,6 %	29,5 %

Resultat

03.04.2024

Gæld

03.04.2024

Årsrapport

03.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.04.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDer er stillet pant i ejendommen for 122,9 mio. kr. Ejendommens regnskabsmæssige værdi udgør 290,9 mio. kr.

Beretning

03.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 290,9 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes normalindtjening og fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravet, og en forøgelse af afkastkravet med 0,50%- point vil reducere den samlede dagsværdi med 23,95 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Kellers Park Hotelbyg P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at opføre og herefter at udleje hotel- og konferencecenteret Kellers Park i Børkop samt direkte eller indirekte at drive anden virksomhed, der efter bestyrelsens skøn er forbunden hermed.