KOATEK EJENDOMME ApS - CVR: 27965032

2023, DKK

25.03.2024

Bruttoresultat

2.222'

Primær drift

1.422'

Årets resultat

589'

Aktiver

37.025'

Kortfristede aktiver

420'

Egenkapital

12.872'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

35 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 10.02.2023	2021 10.02.2022	2020 15.02.2021	2019 06.02.2020	2018 01.02.2019	2017 19.02.2018	2016 22.02.2017	2015 26.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.222.024	1.731.135	1.752.486	1.711.265	1.755.395	1.877.521	2.299.257	3.273.754	2.615.681
Resultat af primær drift	1.421.656	1.161.958	1.213.469	1.172.248	1.216.378	1.341.004	1.762.740	2.737.237	2.171.551
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.099	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-669.031	-293.355	-262.104	-299.708	-390.098	-572.026	-902.069	-1.002.478	-971.645
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	754.724	868.603	951.365	872.540	826.280	768.978	860.671	1.734.759	1.199.906
Resultat	589.141	677.517	742.065	680.595	644.503	599.814	671.345	1.353.123	935.422
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 10.02.2023	2021 10.02.2022	2020 15.02.2021	2019 06.02.2020	2018 01.02.2019	2017 19.02.2018	2016 22.02.2017	2015 26.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	414.364	1.714.032	0	0	0	0	0	0	180.890
Likvider	5.560	5.758	408	3.848	0	1.576.950	985.196	2.196.515	4.299
Kortfristede aktiver	419.924	1.719.790	408	3.848	0	1.576.950	985.196	2.196.515	185.189
Immaterielle aktiver og goodwill	172.876	120.640	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	36.432.354	29.412.340	22.009.775	22.548.792	23.087.809	23.501.812	24.038.329	24.574.846	25.111.363
Langfristede aktiver	36.605.230	29.532.980	22.009.775	22.548.792	23.087.809	23.501.812	24.038.329	24.574.846	25.111.363
Aktiver	37.025.154	31.252.770	22.010.183	22.552.640	23.087.809	25.078.762	25.023.525	26.771.361	25.296.552

Aktiver

25.03.2024

Passiver

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 10.02.2023	2021 10.02.2022	2020 15.02.2021	2019 06.02.2020	2018 01.02.2019	2017 19.02.2018	2016 22.02.2017	2015 26.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	12.872.033	12.282.892	11.394.454	10.537.847	9.757.978	9.043.062	8.346.536	7.438.471	5.949.469
Hensatte forpligtelser	2.292.510	1.993.084	1.877.675	1.779.992	1.682.301	1.557.004	1.458.770	1.360.549	1.262.316
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	1.636.951	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	20.430.088	14.951.678	6.059.671	6.892.611	7.644.480	7.723.942	7.487.576	9.359.124	8.669.049
Gældsforpligtelser	21.860.611	16.976.794	8.738.054	10.234.801	11.647.530	14.478.696	15.218.219	17.972.341	18.084.767
Forpligtelser	21.860.611	16.976.794	8.738.054	10.234.801	11.647.530	14.478.696	15.218.219	17.972.341	18.084.767
Passiver	37.025.154	31.252.770	22.010.183	22.552.640	23.087.809	25.078.762	25.023.525	26.771.361	25.296.552

Passiver

25.03.2024

Nøgletal

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 10.02.2023	2021 10.02.2022	2020 15.02.2021	2019 06.02.2020	2018 01.02.2019	2017 19.02.2018	2016 22.02.2017	2015 26.04.2016
Afkastningsgrad	3,8 %	3,7 %	5,5 %	5,2 %	5,3 %	5,3 %	7,0 %	10,2 %	8,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,6 %	5,5 %	6,5 %	6,5 %	6,6 %	6,6 %	8,0 %	18,2 %	15,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	212,5 %	396,1 %	463,0 %	391,1 %	311,8 %	234,4 %	195,4 %	273,0 %	223,5 %
Soliditestgrad	34,8 %	39,3 %	51,8 %	46,7 %	42,3 %	36,1 %	33,4 %	27,8 %	23,5 %
Likviditetsgrad	2,1 %	11,5 %	0,0 %	0,1 %	Na.	20,4 %	13,2 %	23,5 %	2,1 %

Resultat

25.03.2024

Gæld

25.03.2024

Årsrapport

25.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Koatek Ejendomme ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i DKK

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 2.061, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12 2023 udgør t.kr. 35.162. Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt kr. 5.500 i ovenstående grunde og bygninger til sikkerhed for bankgæld. Til sikkerhed for alt bankmellemværende for selskabet og for Koatek A/S har selskabet givet pant på t.kr. 15.000 efter reglerne om virksomhedspant (flydende pant). Den bogførte værdi af aktiver omfattet af virksomhedspantet udgør pr. 31/12 2022 t.kr. 36.432. Selskabet har afgivet selvskyldnerkaution overfor Koatek A/S's bankengagement.

Beretning

25.03.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2023 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Koatek Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er udlejning af ejendomme.