KLOVBORG EJENDOMSINVEST ApS - CVR: 27930794

2023, DKK

27.06.2024

Bruttoresultat

1.038'

Primær drift

1.842'

Årets resultat

1.113'

Aktiver

28.057'

Kortfristede aktiver

357'

Egenkapital

7.669'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

22 %

Resultat

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 15.07.2023	2021 28.06.2022	2020 24.06.2021	2019 31.08.2020	2018 07.06.2019	2017 08.06.2018	2016 08.06.2017	2015 17.06.2016
Nettoomsætning								1.623.170	1.572.846
Bruttoresultat	1.037.795	818.595	782.969	750.135	699.817	847.647	1.103.203	0	0
Resultat af primær drift	1.841.775	1.072.457	1.037.316	592.208	575.033	1.152.788	1.410.085	1.281.123	2.750.732
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	11.593	2.809	16.461	9.609	2.008
Finansieringsomkostninger	0	-241.581	-179.464	-200.173	-159.359	-184.252	-212.078	-226.647	-368.667
Andre finansielle omkostninger	-696.406	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.145.369	830.876	857.852	392.035	427.267	985.738	1.214.468	1.067.970	2.389.534
Resultat	1.113.392	647.922	668.843	298.495	333.268	767.412	947.284	832.590	-2.076.414
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	-250.000	-800.000	0	0

Aktiver

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 15.07.2023	2021 28.06.2022	2020 24.06.2021	2019 31.08.2020	2018 07.06.2019	2017 08.06.2018	2016 08.06.2017	2015 17.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	352.383	450.207	248.907	160.176	176.176	422.884	957.782	790.357	550.310
Likvider	4.591	6.030	7.127	7.127	7.127	7.127	7.127	7.127	3.606
Kortfristede aktiver	356.974	456.237	0	0	0	430.011	964.909	797.484	553.916
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	27.700.000	26.700.000	26.250.000	25.800.000	25.800.000	25.800.000	25.300.000	24.900.000	24.531.356
Langfristede aktiver	27.700.000	26.700.000	26.250.000	25.800.000	25.800.000	25.800.000	25.300.000	24.900.000	24.531.356
Aktiver	28.056.974	27.156.237	26.506.034	25.967.303	25.983.303	26.230.011	26.264.909	25.697.484	25.085.272

Aktiver

27.06.2024

Passiver

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 15.07.2023	2021 28.06.2022	2020 24.06.2021	2019 31.08.2020	2018 07.06.2019	2017 08.06.2018	2016 08.06.2017	2015 17.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	250.000	800.000	0	0
Egenkapital	7.669.020	6.555.628	5.907.706	5.238.863	4.940.368	4.857.100	4.889.687	3.942.404	3.100.656
Hensatte forpligtelser	4.162.205	4.160.390	4.058.814	3.957.206	3.954.551	3.951.792	3.853.604	3.770.668	3.651.602
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	38.787
Anden langfristet gæld			404.051	368.501	361.051	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	84.500	12.500	44.999	45.000	45.000	138.838	108.838	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.617.223	1.530.646	1.478.093	1.359.704	1.331.891	1.223.533	1.264.377	1.223.838	1.225.905
Gældsforpligtelser	16.225.749	16.440.219	16.539.514	16.771.234	17.088.384	17.421.119	17.521.618	17.984.412	18.333.014
Forpligtelser	16.225.749	16.440.219	16.539.514	16.771.234	17.088.384	17.421.119	17.521.618	17.984.412	18.333.014
Passiver	28.056.974	27.156.237	26.506.034	25.967.303	25.983.303	26.230.011	26.264.909	25.697.484	25.085.272

Passiver

27.06.2024

Nøgletal

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 15.07.2023	2021 28.06.2022	2020 24.06.2021	2019 31.08.2020	2018 07.06.2019	2017 08.06.2018	2016 08.06.2017	2015 17.06.2016
Afkastningsgrad	6,6 %	3,9 %	3,9 %	2,3 %	2,2 %	4,4 %	5,4 %	5,0 %	11,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	51,3 %	-132,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	14,5 %	9,9 %	11,3 %	5,7 %	6,7 %	15,8 %	19,4 %	21,1 %	-67,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	32,6 %	84,5 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	443,9 %	578,0 %	295,8 %	360,8 %	625,7 %	664,9 %	565,3 %	746,1 %
Soliditestgrad	27,3 %	24,1 %	22,3 %	20,2 %	19,0 %	18,5 %	18,6 %	15,3 %	12,4 %
Likviditetsgrad	22,1 %	29,8 %	Na.	Na.	Na.	35,1 %	76,3 %	65,2 %	45,2 %

Resultat

27.06.2024

Gæld

27.06.2024

Årsrapport

27.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for KLOVBORG EJENDOMSINVEST ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut 14.455 tkr. er tinglyst sikkerhed i selskabets investeringsejendome. Den regnskabsmæssige værdi af de pantsatte aktiver udgør på balancedagen 27.700 tkr. Som sikkerhed for gæld til pengeinstitut og kautionsforpligtelser er tinglyst ejerpantebrev på 500 tkr. i ejendom Dybdevej 43, 5200 Odense V, og ejerpantebrev på 2.000 tkr. i ejendommene Dybdevej 43, 5200 Odense V, Vesterbro 75, 5000 Odense C og Sdr. Boulevard 60, 5000 Odense C.

Beretning

27.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-24

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for KLOVBORG EJENDOMSINVEST ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense, den 24. juni 2024 Direktion Kurt Klovborg Christiansen Direktør Bestyrelse Torben Klovborg Christiansen Hanne Christiansen Kurt Klovborg Christiansen Formand Medlem Medlem

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for KLOVBORG EJENDOMSINVEST ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at drive erhvervsmæssig udlejning samt enhver i forbindelse hermed beslægtet virksomhed.