SVAR INVEST ApS - CVR: 27924263

2022, DKK

20.06.2023

Bruttoresultat

484'

Primær drift

197'

Årets resultat

107'

Aktiver

7.792'

Kortfristede aktiver

346'

Egenkapital

2.862'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

37 %

Likviditetsgrad

87 %

Resultat

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 10.06.2022	2020 15.06.2021	2019 01.07.2020	2018 20.05.2019	2017 07.06.2018	2016 23.05.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	484.332	559.519	659.559	1.129.396	694.509	0	0	0
Resultat af primær drift	197.023	346.462	497.449	967.286	396.538	446.099	313.426	206.868
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	30.638	54.373	41.146	23.928	26.101	32.851	7.521
Finansieringsomkostninger	-90.154	-93.203	-166.799	-243.743	-243.540	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-170.072	236.539	188.313
Resultat før skat	140.138	283.897	385.023	764.689	176.926	302.128	109.738	26.076
Resultat	107.118	220.851	300.189	592.898	138.002	235.660	85.163	20.207
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 10.06.2022	2020 15.06.2021	2019 01.07.2020	2018 20.05.2019	2017 07.06.2018	2016 23.05.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.464	12.607	6.123	915.180	18.269	0	0	0
Likvider	338.639	87.909	7.171	236.846	84.504	57.904	143.877	97.130
Kortfristede aktiver	346.103	100.516	13.294	1.152.026	102.773	57.904	143.877	97.130
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1.145.266	1.111.998	931.360	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	6.300.932	6.463.042	6.625.152	6.787.262	8.248.703	0	0	0
Langfristede aktiver	7.446.198	7.575.040	7.556.512	6.787.262	8.248.703	8.546.674	7.396.285	7.557.505
Aktiver	7.792.301	7.675.556	7.569.806	7.939.288	8.351.476	8.604.578	7.540.162	7.654.635

Aktiver

20.06.2023

Passiver

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 10.06.2022	2020 15.06.2021	2019 01.07.2020	2018 20.05.2019	2017 07.06.2018	2016 23.05.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.862.391	2.755.273	2.534.422	2.234.234	1.641.335	1.503.333	1.267.673	1.182.510
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	9.837	8.448	6.676
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	147.816
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.137	497	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	398.048	656.985	584.049	802.073	2.953.153	3.894.701	2.941.209	2.861.805
Gældsforpligtelser	4.929.910	4.920.283	5.035.384	5.705.054	6.710.141	0	0	0
Forpligtelser	4.929.910	4.920.283	5.035.384	5.705.054	6.710.141	0	0	0
Passiver	7.792.301	7.675.556	7.569.806	7.939.288	8.351.476	8.604.578	7.540.162	7.654.635

Passiver

20.06.2023

Nøgletal

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 10.06.2022	2020 15.06.2021	2019 01.07.2020	2018 20.05.2019	2017 07.06.2018	2016 23.05.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	2,5 %	4,5 %	6,6 %	12,2 %	4,7 %	5,2 %	4,2 %	2,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,7 %	8,0 %	11,8 %	26,5 %	8,4 %	15,7 %	6,7 %	1,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	218,5 %	371,7 %	298,2 %	396,8 %	162,8 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	36,7 %	35,9 %	33,5 %	28,1 %	19,7 %	17,5 %	16,8 %	15,4 %
Likviditetsgrad	87,0 %	15,3 %	2,3 %	143,6 %	3,5 %	1,5 %	4,9 %	3,4 %

Resultat

20.06.2023

Gæld

20.06.2023

Årsrapport

20.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 20.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Svar Invest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 11. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 1.994 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2021 udgjorde 6.273 t.kr. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt 723 t.kr., der giver pant i ovenstående grunde og bygninger. Heraf er ejerpantebreve på i alt 650 t.kr. deponeret til sikkerhed for bank- og leverandørgæld, mens ejerpantebreve på i alt 73 t.kr. ligger til sikkerhed for ejerlejlighedsforeningerne. Til sikkerhed for søsterselskabet Holte Vinlager, Roskilde ApS´ bankmellemværende med Nordea er der udstedt ejerpantebreve på 350 t.kr. i selskabets ejendomme. Selskabet har stillet ejerpantebrev på 300 t.kr. til sikkerhed for leverandørgæld hos søsterselskabet Holte Vinlager, Roskilde ApS.

Beretning

20.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-12

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Svar Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter .Selskabets hovedaktivitet er investering i og udlejning af fast ejendom.