SCAN CHOCO EJENDOMME ApS - CVR: 27918727

2022, DKK

12.06.2023

Bruttoresultat

3.595'

Primær drift

2.380'

Årets resultat

1.716'

Aktiver

32.058'

Kortfristede aktiver

3.651'

Egenkapital

15.173'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

47 %

Likviditetsgrad

47 %

Resultat

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 30.06.2022	2020 07.04.2021	2019 03.07.2020	2018 14.06.2019	2017 18.04.2018	2016 15.05.2017	2015 21.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.595.214	3.186.853	2.965.593	3.216.110	2.925.893	2.791.633	2.420.914	2.385.832
Resultat af primær drift	2.380.488	1.980.520	1.989.609	2.363.584	2.293.325	2.268.996	1.936.914	1.924.499
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	50.522	0	2.686	1.194	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-230.792	-216.722	-287.221	-304.060	-813.908	-944.934	-1.028.947	-1.096.306
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.200.218	1.763.798	1.705.074	2.060.718	1.479.417	1.324.062	907.967	828.193
Resultat	1.715.999	1.375.781	1.329.780	1.607.406	1.154.002	1.032.748	722.693	645.204
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 30.06.2022	2020 07.04.2021	2019 03.07.2020	2018 14.06.2019	2017 18.04.2018	2016 15.05.2017	2015 21.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.650.522	156.503	108.886	366.438	249.749	139.050	227.493	1.000.000
Likvider	0	845.098	0	0	89.813	0	0	0
Kortfristede aktiver	3.650.522	1.001.601	108.886	366.438	339.562	139.050	227.493	1.000.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	28.407.050	29.269.957	30.122.236	30.089.417	28.659.344	29.080.337	28.754.596	29.238.596
Langfristede aktiver	28.407.050	29.269.957	30.122.236	30.089.417	28.659.344	29.080.337	28.754.596	29.238.596
Aktiver	32.057.572	30.271.558	30.231.122	30.455.855	28.998.906	29.219.387	28.982.089	30.238.596

Aktiver

12.06.2023

Passiver

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 30.06.2022	2020 07.04.2021	2019 03.07.2020	2018 14.06.2019	2017 18.04.2018	2016 15.05.2017	2015 21.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	15.172.733	13.456.734	12.080.953	10.751.172	9.143.766	7.655.070	6.267.096	5.226.257
Hensatte forpligtelser	2.188.126	2.170.351	2.153.826	2.036.878	1.952.000	1.605.000	864.000	361.500
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	1.292.392
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	734.874	125.720	129.688	63.043	12.179	5.000
Kortfristede forpligtelser	7.800.640	6.400.912	6.418.872	6.769.900	5.698.384	6.447.394	5.152.275	5.255.540
Gældsforpligtelser	14.696.713	14.644.473	15.996.343	17.667.805	17.903.140	19.959.317	21.850.993	24.650.839
Forpligtelser	14.696.713	14.644.473	15.996.343	17.667.805	17.903.140	19.959.317	21.850.993	24.650.839
Passiver	32.057.572	30.271.558	30.231.122	30.455.855	28.998.906	29.219.387	28.982.089	30.238.596

Passiver

12.06.2023

Nøgletal

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 30.06.2022	2020 07.04.2021	2019 03.07.2020	2018 14.06.2019	2017 18.04.2018	2016 15.05.2017	2015 21.03.2016
Afkastningsgrad	7,4 %	6,5 %	6,6 %	7,8 %	7,9 %	7,8 %	6,7 %	6,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	11,3 %	10,2 %	11,0 %	15,0 %	12,6 %	13,5 %	11,5 %	12,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.031,4 %	913,9 %	692,7 %	777,3 %	281,8 %	240,1 %	188,2 %	175,5 %
Soliditestgrad	47,3 %	44,5 %	40,0 %	35,3 %	31,5 %	26,2 %	21,6 %	17,3 %
Likviditetsgrad	46,8 %	15,6 %	1,7 %	5,4 %	6,0 %	2,2 %	4,4 %	19,0 %

Resultat

12.06.2023

Gæld

12.06.2023

Årsrapport

12.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 12.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Scan Choco Ejendomme ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 8.333 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 28.407 t.kr. Selskabet hæfter for Scan Choco A/S og Sigma Invest ApS gæld til pengeinstitut. Den samlede gældsforpligtelse udgør 22.150 t.kr. pr. 31. december 2022. Selskabet har udstedt et ejerpantebrev på i alt 3.000 t.kr. med sikkerhed i selskabets ejendom på Sigma 9, 8382 Hinnerup, hvis bogførte værdi pr. 31. december 2022 udgør 28.407 t.kr. Ejerpantebrevet er stillet til sikkerhed for egen, Scan Choco A/S samt Sigma Invest ApS gæld til pengeinstitut på 22.150 t.kr.

Beretning

12.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-09

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der er ikke konstateret væsentlige usikkerheder ved indregning og måling af aktiver og forpligtelser.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Der har ikke været udsædvanlige forhold, der væsentligt har påvirket årets resultat.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Scan Choco Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet består i besidelse og udlejning af fast ejendom, samt dermed beslægtet virksomhed.