Copied
 
 
2023, DKK
01.05.2024
Bruttoresultat
Na.
Primær drift

-249''

Årets resultat

-381''

Aktiver

7.990''

Kortfristede aktiver

518''

Egenkapital

4.271''

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

53 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat
01.05.2024
Årsrapport
2023
01.05.2024
2022
01.04.2023
2021
04.04.2022
2020
26.03.2021
2019
30.03.2020
2018
28.03.2019
2017
05.04.2018
2016
04.04.2017
2015
02.05.2016
Nettoomsætning357.725.000384.095.000383.235.000386.114.000387.692.000402.586.000392.477.000
Resultat af primær drift-249.393.000220.422.000664.971.000308.988.000292.068.000340.405.000455.719.000404.554.000350.394.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 000000000
Finansielle indtægter00233.000147.000141.000145.000424.000352.000229.000
Finansieringsomkostninger-129.529.000-77.880.000-73.099.000-89.001.000-98.072.000-100.540.000-115.193.00000
Andre finansielle omkostninger14.753.000706.00000000-125.120.000-141.824.000
Resultat før skat000220.134.000000279.786.000208.785.000
Resultat-381.318.000143.248.000592.105.000220.134.000194.137.000240.010.000340.950.000279.786.000208.785.000
Forslag til udbytte00000-58.905.000-58.905.000-58.905.0000
Aktiver
01.05.2024
Årsrapport
2023
01.05.2024
2022
01.04.2023
2021
04.04.2022
2020
26.03.2021
2019
30.03.2020
2018
28.03.2019
2017
05.04.2018
2016
04.04.2017
2015
02.05.2016
Kortfristede varebeholdninger000000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 373.609.000352.232.000270.368.00044.374.00022.081.00017.150.00022.498.00026.874.00098.120.000
Likvider143.933.000107.509.0002.243.00000070.098.000189.219.00020.287.000
Kortfristede aktiver517.542.000459.741.000272.611.00044.374.00022.081.00017.150.00092.596.000216.093.000118.407.000
Immaterielle aktiver og goodwill000000000
Finansielle anlægsaktiver040.00040.00040.000000037.000
Materielle aktiver7.472.000.0007.988.900.0007.911.400.0007.614.391.0007.490.548.0007.084.997.0006.868.672.0006.469.700.0006.131.794.000
Langfristede aktiver7.472.000.0007.988.940.0007.911.440.0007.614.431.0007.490.548.0007.084.997.0006.868.672.0006.469.700.0006.131.831.000
Aktiver7.989.542.0008.448.681.0008.184.051.0007.658.806.0007.512.629.0007.102.147.0006.961.268.0006.685.793.0006.250.238.000
Aktiver
01.05.2024
Passiver
01.05.2024
Årsrapport
2023
01.05.2024
2022
01.04.2023
2021
04.04.2022
2020
26.03.2021
2019
30.03.2020
2018
28.03.2019
2017
05.04.2018
2016
04.04.2017
2015
02.05.2016
Forslag til udbytte0000058.905.00058.905.00058.905.0000
Egenkapital4.271.335.0004.695.976.0004.305.412.0003.632.512.0003.369.100.0003.237.163.0003.031.845.0002.672.162.0002.126.544.000
Hensatte forpligtelser000000000
Langfristet gæld til banker000000000
Anden langfristet gæld0123.129.000203.730.000231.611.000237.620.000244.566.0000323.570.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser18.628.00000000000
Kortfristede forpligtelser83.997.00085.080.000130.079.000423.308.000462.122.000197.661.000164.043.000174.283.000226.790.000
Gældsforpligtelser3.718.207.0003.752.705.0003.878.639.0004.026.294.0004.143.529.0003.864.984.0003.929.423.0004.013.631.0004.123.694.000
Forpligtelser3.718.207.0003.752.705.0003.878.639.0004.026.294.0004.143.529.0003.864.984.0003.929.423.0004.013.631.0004.123.694.000
Passiver7.989.542.0008.448.681.0008.184.051.0007.658.806.0007.512.629.0007.102.147.0006.961.268.0006.685.793.0006.250.238.000
Passiver
01.05.2024
Nøgletal
01.05.2024
Årsrapport
2023
01.05.2024
2022
01.04.2023
2021
04.04.2022
2020
26.03.2021
2019
30.03.2020
2018
28.03.2019
2017
05.04.2018
2016
04.04.2017
2015
02.05.2016
Afkastningsgrad -3,1 %2,6 %8,1 %4,0 %3,9 %4,8 %6,5 %6,1 %5,6 %
Dækningsgrad
Resultatgrad Na.Na.165,5 %57,3 %50,7 %62,2 %87,9 %69,5 %53,2 %
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning -8,9 %3,1 %13,8 %6,1 %5,8 %7,4 %11,2 %10,5 %9,8 %
Payout-ratio Na.Na.Na.Na.Na.24,5 %17,3 %21,1 %Na.
Gældsdæknings-nøgletal -192,5 %283,0 %909,7 %347,2 %297,8 %338,6 %395,6 %Na.Na.
Soliditestgrad 53,5 %55,6 %52,6 %47,4 %44,8 %45,6 %43,6 %40,0 %34,0 %
Likviditetsgrad 616,1 %540,4 %209,6 %10,5 %4,8 %8,7 %56,4 %124,0 %52,2 %
Resultat
01.05.2024
Gæld
01.05.2024
Årsrapport
01.05.2024
Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 01.05.2024)
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Note 11 Pantsætning og sikkerhedsstillelse Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på kr. 3.554 mio. har Selskabet pantsat sine ejendomme, hvis regn-skabsmæssige værdi udgør kr. 7.472 mio. pr. 31. december 2023. Selskabet har udstedt ejerpantebreve og skadesløsbreve m.v. på i alt nominelt kr. 1.204 mio., der giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 4.047 mio. pr. 31. december 2023. Heraf er ejerpantebreve og skadesløsbreve på i alt nominelt kr. 925 mio. afgivet til sikkerhed for bankgæld, mens ejerpantebreve og skadesløsbreve på i alt nominelt kr. 279 mio. er i Selskabets besiddelse.
Beretning
01.05.2024
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-07
Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Commercial Real Estate Denmark P/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med års-regnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet for Commercial Real Estate Denmark P/S giver et ret-visende billede af Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af Selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfat-telse en retvisende redegørelse for de forhold, beret-ningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens god-kendelse.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Hovedaktiviteter Selskabets formål er investering i fast ejendom i Danmark, hovedsagelig erhvervsejendomme samt dermed beslægtet virksomhed.