Føniks Ejendomme I ApS - CVR: 27688438

2022, DKK

20.11.2023

Bruttoresultat

6.281'

Primær drift

4.589'

Årets resultat

4.241'

Aktiver

163''

Kortfristede aktiver

524'

Egenkapital

43.708'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

30 %

Resultat

20.11.2023

Årsrapport	2022 20.11.2023	2021 14.10.2022	2020 10.12.2021	2019 01.12.2020	2018 03.12.2019	2017 09.11.2018	2016 01.12.2017	2015 04.10.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.281.316	5.688.648	5.928.926	5.438.632	5.833.352	6.102.881	6.239.044	6.039.963
Resultat af primær drift	4.589.307	11.491.864	5.256.754	9.008.623	7.937.764	12.373.189	6.027.729	2.930.652
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.903.083	0	1.342	45.000	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-3.110.491	-3.073.466	-3.238.467	-4.833.867	-3.807.483	-3.746.083	-4.226.410	-3.413.793
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	5.381.899	8.418.398	2.019.629	4.219.756	4.130.281	8.627.106	1.801.319	-483.141
Resultat	4.240.561	6.566.341	1.947.015	3.301.285	3.565.827	6.729.142	1.591.609	-308.562
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

20.11.2023

Årsrapport	2022 20.11.2023	2021 14.10.2022	2020 10.12.2021	2019 01.12.2020	2018 03.12.2019	2017 09.11.2018	2016 01.12.2017	2015 04.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	384.837	1.287.472	1.393.009	980.839	919.546	1.052.734	573.310	925.214
Likvider	139.162	107.101	44.182	51.923	1.069.912	153.946	597.197	753.465
Kortfristede aktiver	523.999	1.394.573	1.437.191	1.032.762	1.989.458	1.206.680	1.170.507	1.678.679
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	162.452.690	162.474.280	155.065.992	154.424.992	149.522.162	147.924.713	139.776.532	138.650.210
Langfristede aktiver	162.452.690	162.474.280	155.065.992	154.424.992	149.522.162	147.924.713	139.776.532	138.650.210
Aktiver	162.976.689	163.868.853	156.503.183	155.457.754	151.511.620	149.131.393	140.947.039	140.328.889

Aktiver

20.11.2023

Passiver

20.11.2023

Årsrapport	2022 20.11.2023	2021 14.10.2022	2020 10.12.2021	2019 01.12.2020	2018 03.12.2019	2017 09.11.2018	2016 01.12.2017	2015 04.10.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	43.708.343	37.651.137	18.249.966	11.029.355	9.830.372	11.611.537	5.499.016	-2.305.417
Hensatte forpligtelser	14.541.193	12.799.820	6.790.421	4.848.639	4.180.233	5.081.463	3.046.254	775.780
Langfristet gæld til banker	0	0	0	37.215.254	34.519.995	27.664.877	26.874.337	0
Anden langfristet gæld	0	13.999.324	30.454.234	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	25.000	55.000	25.000	25.000	25.000	30.000	30.000	360
Kortfristede forpligtelser	1.759.928	2.315.977	2.520.316	5.884.507	4.195.579	2.948.659	2.092.186	262.816
Gældsforpligtelser	104.727.153	113.417.896	131.462.796	139.579.760	137.501.015	132.438.393	132.401.769	141.858.526
Forpligtelser	104.727.153	113.417.896	131.462.796	139.579.760	137.501.015	132.438.393	132.401.769	141.858.526
Passiver	162.976.689	163.868.853	156.503.183	155.457.754	151.511.620	149.131.393	140.947.039	140.328.889

Passiver

20.11.2023

Nøgletal

20.11.2023

Årsrapport	2022 20.11.2023	2021 14.10.2022	2020 10.12.2021	2019 01.12.2020	2018 03.12.2019	2017 09.11.2018	2016 01.12.2017	2015 04.10.2016
Afkastningsgrad	2,8 %	7,0 %	3,4 %	5,8 %	5,2 %	8,3 %	4,3 %	2,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,7 %	17,4 %	10,7 %	29,9 %	36,3 %	58,0 %	28,9 %	13,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	147,5 %	373,9 %	162,3 %	186,4 %	208,5 %	330,3 %	142,6 %	85,8 %
Soliditestgrad	26,8 %	23,0 %	11,7 %	7,1 %	6,5 %	7,8 %	3,9 %	-1,6 %
Likviditetsgrad	29,8 %	60,2 %	57,0 %	17,6 %	47,4 %	40,9 %	55,9 %	638,7 %

Resultat

20.11.2023

Gæld

20.11.2023

Årsrapport

20.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 20.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

20.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendommen til dagsværdi og anvender en afkastbaseret model (normalindtjeningsmetoden) til at opgøre dagsværdien. Dagsværdien er opgjort til t. DKK 162. 286 pr. 30. 06. 23. Der er væsentlig usikkerhed knyttet til opgørelse af dagsværdien og denne usikkerhed er primært knyttet til fastsættelse af de centrale forudsætninger normaliseret driftsresultat og afkastkrav. De centrale forudsætninger er beskrevet i note 1. Usikkerhed ved indregning og måling. Følsomhed på årets resultat og egenkapital ved ændring i diskonteringsfaktoren/afkastkravet:

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 2022/23 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 for Føniks Ejendomme I ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets formål er køb, salg og administration af fast ejendom med dertil hørende udlejningsvirksomhed samt handels- og investeringsvirksomhed.