DUAS Bolig A/S - CVR: 27570917

2023, DKK

27.08.2024

Bruttoresultat

20.867'

Primær drift

16.470'

Årets resultat

8.430'

Aktiver

726''

Kortfristede aktiver

107''

Egenkapital

296''

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

41 %

Likviditetsgrad

202 %

Resultat

27.08.2024

Årsrapport	2023 27.08.2024	2022 25.09.2023	2021 28.09.2022	2020 28.09.2021	2019 24.09.2020	2018 24.09.2019	2017 25.09.2018	2016 04.10.2017	2015 26.09.2016
Nettoomsætning	27.359.599	29.068.926	29.428.866	23.192.489	21.603.292	16.228.830	12.165.344	9.813.826	7.679.493
Bruttoresultat	20.866.638	51.198.774	25.289.382	21.258.550	18.057.254	37.965.918	31.750.416	24.054.349	22.850.438
Resultat af primær drift	16.469.735	60.844.092	90.154.244	52.702.302	40.157.992	35.203.781	29.177.019	22.422.270	21.820.726
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	5.586.093	7.251.075	96.850	11.165	4.233	0	7.948	6.270	727.134
Finansieringsomkostninger	-11.266.374	-6.129.006	-1.907.906	-1.294.970	-1.201.334	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-1.182.046	-1.075.140	-1.093.059	-858.133
Resultat før skat	10.808.506	61.964.599	88.343.188	51.418.497	38.960.891	34.021.735	28.109.827	21.335.481	21.689.727
Resultat	8.430.361	48.375.707	68.863.894	40.099.574	30.373.765	26.536.927	22.125.168	16.653.323	17.007.462
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-2.000.000	-2.000.000	-1.500.000	-3.000.000	-1.500.000

Aktiver

27.08.2024

Årsrapport	2023 27.08.2024	2022 25.09.2023	2021 28.09.2022	2020 28.09.2021	2019 24.09.2020	2018 24.09.2019	2017 25.09.2018	2016 04.10.2017	2015 26.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	107.293.586	142.093.458	33.290.424	1.092.330	164.694	642.362	419.657	841.536	1.142.010
Likvider	44	7.350.651	51.615.777	46	9.700.353	5.271.391	46	0	3.490.479
Kortfristede aktiver	107.293.630	149.444.109	84.906.201	1.092.376	9.865.047	5.913.753	419.703	841.536	4.632.489
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1.478.485	1.459.433	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	617.125.126	553.708.681	628.509.353	517.833.593	430.939.290	359.602.761	281.226.721	215.914.917	167.112.004
Langfristede aktiver	618.603.611	555.168.114	628.509.353	517.833.593	430.939.290	359.602.761	281.226.721	215.914.917	167.112.004
Aktiver	725.897.241	704.612.223	713.415.554	518.925.969	440.804.337	365.516.514	281.646.424	216.756.453	171.744.493

Aktiver

27.08.2024

Passiver

27.08.2024

Årsrapport	2023 27.08.2024	2022 25.09.2023	2021 28.09.2022	2020 28.09.2021	2019 24.09.2020	2018 24.09.2019	2017 25.09.2018	2016 04.10.2017	2015 26.09.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	2.000.000	2.000.000	1.500.000	3.000.000	1.500.000
Egenkapital	296.120.809	287.690.449	239.314.742	170.450.848	132.351.274	103.977.511	78.940.584	59.815.416	44.662.093
Hensatte forpligtelser	52.869.909	51.118.566	59.307.026	42.856.885	34.359.814	27.955.000	21.532.000	16.131.000	11.928.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	2.527.736	2.438.779
Leverandører af varer og tjenesteydelser	4.570.505	3.197.652	1.047.807	275.000	95.721	1.852.361	39.598	27.550	11.345
Kortfristede forpligtelser	53.055.523	41.410.022	17.003.970	40.239.008	10.575.322	10.356.769	12.326.206	23.633.812	2.112.261
Gældsforpligtelser	376.906.523	365.803.208	414.793.786	305.618.236	274.093.249	233.584.003	181.173.840	140.810.037	115.154.400
Forpligtelser	376.906.523	365.803.208	414.793.786	305.618.236	274.093.249	233.584.003	181.173.840	140.810.037	115.154.400
Passiver	725.897.241	704.612.223	713.415.554	518.925.969	440.804.337	365.516.514	281.646.424	216.756.453	171.744.493

Passiver

27.08.2024

Nøgletal

27.08.2024

Årsrapport	2023 27.08.2024	2022 25.09.2023	2021 28.09.2022	2020 28.09.2021	2019 24.09.2020	2018 24.09.2019	2017 25.09.2018	2016 04.10.2017	2015 26.09.2016
Afkastningsgrad	2,3 %	8,6 %	12,6 %	10,2 %	9,1 %	9,6 %	10,4 %	10,3 %	12,7 %
Dækningsgrad	76,3 %	176,1 %	85,9 %	91,7 %	83,6 %	233,9 %	261,0 %	245,1 %	297,6 %
Resultatgrad	30,8 %	166,4 %	234,0 %	172,9 %	140,6 %	163,5 %	181,9 %	169,7 %	221,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,8 %	16,8 %	28,8 %	23,5 %	22,9 %	25,5 %	28,0 %	27,8 %	38,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	6,6 %	7,5 %	6,8 %	18,0 %	8,8 %
Gældsdæknings-nøgletal	146,2 %	992,7 %	4.725,3 %	4.069,8 %	3.342,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	40,8 %	40,8 %	33,5 %	32,8 %	30,0 %	28,4 %	28,0 %	27,6 %	26,0 %
Likviditetsgrad	202,2 %	360,9 %	499,3 %	2,7 %	93,3 %	57,1 %	3,4 %	3,6 %	219,3 %

Resultat

27.08.2024

Gæld

27.08.2024

Årsrapport

27.08.2024

Nyeste:01.07.2023- 30.06.2024(offentliggjort: 27.08.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for DUAS Bolig A/S for 2022/23 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Årsrapporten for 2022/23 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Prioritetsgæld udgørende 324.118 t.kr. pr. 30. juni 2024 er sikret ved pant i ejendomme. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte investeringsejendomme og investeringsejendomme under udførelse udgør pr. 30. juni 2024 616.240 t.kr. mod 553.501 t.kr. pr. 30. juni 2023. Til sikkerhed for kreditinstitutter er deponeret ejerpantebrev, nom. 3.500 t.kr. samt skadesløsbrev, nom. 3.600 t.kr. i investeringsejendomme.

Beretning

27.08.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis, samt note 6. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% point vil reducere den samlede dagsværdiregulering med 46,14 mio. kr. jf. omtale i note 6.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2023 - 30. juni 2024 for DUAS Bolig A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive udlejning af og handel med fast ejendom, samt at forestå investering og dermed beslægtet virksomhed.