Copied
 
 
2023, DKK
28.05.2024
Bruttoresultat

-12.531'

Primær drift

-32.750'

Årets resultat

81.268'

Aktiver

1.531''

Kortfristede aktiver

497''

Egenkapital

1.139''

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

74 %

Likviditetsgrad

127 %

Resultat
28.05.2024
Årsrapport
2023
28.05.2024
2022
26.05.2023
2021
30.05.2022
2020
24.06.2021
2019
04.06.2020
2018
31.05.2019
2017
31.05.2018
2016
14.06.2017
2015
17.03.2016
Nettoomsætning19.152.00024.211.00014.869.00014.372.00020.115.00019.284.00013.468.719
Bruttoresultat-12.531.000-14.576.000-23.363.000-17.243.000-8.719.000-4.375.000-3.682.4989.777.0009.777.000
Resultat af primær drift-32.750.000-35.675.000-42.158.000-28.580.000-18.888.000-9.679.000-6.373.1698.224.480-8.330.224
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 000000000
Finansielle indtægter2.123.000286.0002.0001.0000158.0005.757.5584.796.0605.021.322
Finansieringsomkostninger-8.551.000-8.958.000-11.665.000-13.642.000-11.202.000-9.052.000-9.133.685-6.345.751-7.042.180
Andre finansielle omkostninger000000000
Resultat før skat77.086.000126.079.000143.334.000151.845.000117.310.000171.171.000213.201.24974.108.48544.807.712
Resultat81.268.000132.602.000152.459.000158.049.000121.004.000172.312.000211.497.11869.190.97643.090.069
Forslag til udbytte0-140.000.0000000000
Aktiver
28.05.2024
Årsrapport
2023
28.05.2024
2022
26.05.2023
2021
30.05.2022
2020
24.06.2021
2019
04.06.2020
2018
31.05.2019
2017
31.05.2018
2016
14.06.2017
2015
17.03.2016
Kortfristede varebeholdninger00014.200.00000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 153.735.000545.145.000448.951.000205.141.00032.349.00025.191.00044.349.15127.357.95226.965.930
Likvider343.551.00077.388.0004.127.000254.00042.357.0000014.463.0240
Kortfristede aktiver497.286.000622.533.000453.078.000219.595.00074.706.00025.191.00044.349.15141.820.97626.965.930
Immaterielle aktiver og goodwill000000000
Finansielle anlægsaktiver1.033.035.000752.550.000910.034.0001.093.048.000992.572.000902.691.000603.215.159427.356.651351.239.695
Materielle aktiver1.092.0001.291.0001.766.000620.0001.015.000717.000868.609822.911287.595
Langfristede aktiver1.034.127.000753.841.000911.800.0001.093.668.000993.587.000903.408.000604.083.768428.179.562351.527.290
Aktiver1.531.413.0001.376.374.0001.364.878.0001.313.263.0001.068.293.000928.599.000648.432.919470.000.538378.493.220
Aktiver
28.05.2024
Passiver
28.05.2024
Årsrapport
2023
28.05.2024
2022
26.05.2023
2021
30.05.2022
2020
24.06.2021
2019
04.06.2020
2018
31.05.2019
2017
31.05.2018
2016
14.06.2017
2015
17.03.2016
Forslag til udbytte0140.000.0000000000
Egenkapital1.139.434.0001.198.166.0001.065.563.000898.722.000745.593.000634.052.000461.739.723250.242.605181.051.629
Hensatte forpligtelser001.100.0001.716.000816.0001.157.00052.94004.199.605
Langfristet gæld til banker000000000
Anden langfristet gæld3.046.00099.758.00098.962.00077.846.00038.577.817155.214.705181.964.226
Leverandører af varer og tjenesteydelser3.653.0002.246.0003.405.0003.363.0002.438.000962.000307.886413.568163.896
Kortfristede forpligtelser391.979.000178.208.000295.174.000313.068.000222.922.000215.544.000148.062.43964.543.22811.277.760
Gældsforpligtelser391.979.000178.208.000298.220.000412.825.000321.884.000293.390.000186.640.256219.757.933193.241.986
Forpligtelser391.979.000178.208.000298.220.000412.825.000321.884.000293.390.000186.640.256219.757.933193.241.986
Passiver1.531.413.0001.376.374.0001.364.878.0001.313.263.0001.068.293.000928.599.000648.432.919470.000.538378.493.220
Passiver
28.05.2024
Nøgletal
28.05.2024
Årsrapport
2023
28.05.2024
2022
26.05.2023
2021
30.05.2022
2020
24.06.2021
2019
04.06.2020
2018
31.05.2019
2017
31.05.2018
2016
14.06.2017
2015
17.03.2016
Afkastningsgrad -2,1 %-2,6 %-3,1 %-2,2 %-1,8 %-1,0 %-1,0 %1,7 %-2,2 %
Dækningsgrad -65,4 %-60,2 %-157,1 %-120,0 %-43,3 %-22,7 %-27,3 %Na.Na.
Resultatgrad 424,3 %547,7 %1.025,3 %1.099,7 %601,6 %893,5 %1.570,3 %Na.Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.1,0 Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 7,1 %11,1 %14,3 %17,6 %16,2 %27,2 %45,8 %27,6 %23,8 %
Payout-ratio Na.105,6 %Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal -383,0 %-398,2 %-361,4 %-209,5 %-168,6 %-106,9 %-69,8 %129,6 %-118,3 %
Soliditestgrad 74,4 %87,1 %78,1 %68,4 %69,8 %68,3 %71,2 %53,2 %47,8 %
Likviditetsgrad 126,9 %349,3 %153,5 %70,1 %33,5 %11,7 %30,0 %64,8 %239,1 %
Resultat
28.05.2024
Gæld
28.05.2024
Årsrapport
28.05.2024
Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 28.05.2024)
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:24. Pantsætninger og sikkerhedsstillelserKoncernenTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 767,9 mio. kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 1.371 mio. kr., samt grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 98 mio. kr.Til sikkerhed for gæld til ejerforeninger, kr. 0, er der lyst pantebrev for i alt t.kr. 129, der giver pant i inve-steringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 48,2 mio. kr.Af koncernens likvide beholdninger er 1,9 mio. kr. stillet til sikkerhed for pengeinstituttets betalingsgaran-tier overfor leverandører. ModerselskabetTil sikkerhed for gæld til pengeinstituttet, 80,9 mio. kr., er der afgivet sikkerhed i aktierne i et dattersel-skab, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 149,5 mio. kr.
Beretning
28.05.2024
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-23
Ledelsespåtegning:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for ALFA Development A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter vores opfattelse giver koncernregn-skabet og årsregnskabet et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023, af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og af koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:”Vi er by- og bolig-udviklere. Vi nytænker for at skabe de bedste betingelser for menne-sker og natur. Vi udfor-drer os selv og branchen for at hæve standarden i det byggede miljø. ”