K/S DIFKO HOLSTEBRO III - CVR: 27480594

2023, DKK

22.03.2024

Bruttoresultat

803'

Primær drift

1.003'

Årets resultat

672'

Aktiver

17.194'

Kortfristede aktiver

194'

Egenkapital

7.966'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

46 %

Likviditetsgrad

30 %

Resultat

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 24.03.2023	2021 01.04.2022	2020 12.04.2021	2019 24.04.2020	2018 27.05.2019	2017 04.05.2018	2016 30.05.2017	2015 13.05.2016
Nettoomsætning									1.298.880
Bruttoresultat	803.394	875.505	756.149	844.867	620.452	949.418	0	0	1.148.573
Resultat af primær drift	1.003.394	675.505	-43.851	644.867	520.452	-950.582	1.624.837	1.641.768	1.563.353
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	17.447	24.000	24.000	24.000	24.000	24.000	24.000	24.000	163
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-349.103	-163.022	-168.017	-172.791	-177.263	-232.005	-294.198	-288.201	-284.130
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	671.738	536.483	-187.868	496.076	367.189	-1.158.587	1.354.639	1.377.567	1.279.386
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 24.03.2023	2021 01.04.2022	2020 12.04.2021	2019 24.04.2020	2018 27.05.2019	2017 04.05.2018	2016 30.05.2017	2015 13.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	191.776	396.013	254.339	321.746	162.499	132.924	793.811	1.029.077	920.656
Kortfristede aktiver	193.828	397.751	257.380	323.484	164.237	194.245	795.549	1.030.815	922.394
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	17.000.000	16.800.000	17.000.000	17.800.000	18.000.000	18.100.000	20.000.000	19.500.000	18.900.000
Langfristede aktiver	17.000.000	16.800.000	17.000.000	17.800.000	18.000.000	18.100.000	20.000.000	19.500.000	18.900.000
Aktiver	17.193.828	17.197.751	17.257.380	18.123.484	18.164.237	18.294.245	20.795.549	20.530.815	19.822.394

Aktiver

22.03.2024

Passiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 24.03.2023	2021 01.04.2022	2020 12.04.2021	2019 24.04.2020	2018 27.05.2019	2017 04.05.2018	2016 30.05.2017	2015 13.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	7.965.902	7.594.164	7.357.681	7.945.549	7.649.473	7.382.283	8.990.870	8.486.231	7.508.664
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	421.749	412.516	425.988	424.869	430.386	422.559	430.327	424.830	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	88.228	89.738	79.813	35.356	34.937	141.553	61.227	39.707	0
Kortfristede forpligtelser	637.123	629.475	463.418	426.324	419.333	510.976	465.175	457.429	422.178
Gældsforpligtelser	9.227.926	9.603.587	9.899.699	10.177.935	10.514.764	10.911.962	11.804.679	12.044.584	12.313.730
Forpligtelser	9.227.926	9.603.587	9.899.699	10.177.935	10.514.764	10.911.962	11.804.679	12.044.584	12.313.730
Passiver	17.193.828	17.197.751	17.257.380	18.123.484	18.164.237	18.294.245	20.795.549	20.530.815	19.822.394

Passiver

22.03.2024

Nøgletal

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 24.03.2023	2021 01.04.2022	2020 12.04.2021	2019 24.04.2020	2018 27.05.2019	2017 04.05.2018	2016 30.05.2017	2015 13.05.2016
Afkastningsgrad	5,8 %	3,9 %	-0,3 %	3,6 %	2,9 %	-5,2 %	7,8 %	8,0 %	7,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	88,4 %
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	98,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,4 %	7,1 %	-2,6 %	6,2 %	4,8 %	-15,7 %	15,1 %	16,2 %	17,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	46,3 %	44,2 %	42,6 %	43,8 %	42,1 %	40,4 %	43,2 %	41,3 %	37,9 %
Likviditetsgrad	30,4 %	63,2 %	55,5 %	75,9 %	39,2 %	38,0 %	171,0 %	225,3 %	218,5 %

Resultat

22.03.2024

Gæld

22.03.2024

Årsrapport

22.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.03.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og eventualforpligtelserTil sikkerhed for gæld til kreditinstitutter er der håndpant/transport i:1. Ejerpantebreve og pantebreve i ejendommen19.269.000 19.269.000 2. Kommanditisternes forpligtelse til, at foretage indbetalinger i overensstemmelse med tegningsaftalen.

Beretning

22.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-26

Ledelsespåtegning:Vi har dags dato behandlet og godkendt årsrapport for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S Difko Holstebro III. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultat. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.